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中古

三田ガーデンヒルズサウスヒル

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 792
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  • 基本情報
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三田ガーデンヒルズサウスヒルの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 72件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約2,337万円/坪 賃料:約35962円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約1.84％
偏差値ランキング

港区
1751物件中の順位

三田ガーデンヒルズサウスヒルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
    都営三田線／芝公園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『芝公園駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区三田1丁目4-55 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2025年3月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    62440円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    16940円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港区立赤羽小学校

  • 中学校区域

    港区立三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • 棟構成

詳細スペック

共用施設
  • 機械式駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • スタディルーム
  • キッズルーム
  • バー
  • ジム
  • プール
  • スパ
  • コワーキングスペース
  • シアタールーム
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三田ガーデンヒルズサウスヒルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 三田ガーデンヒルズサウスヒル
ネット公開物件

情報取得日:2026年05月14日

価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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18,690万円 割安

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高資産価値・割安 新着 閲覧数上位10% 三田ガーデンヒルズ　サウスヒル
三田ガーデンヒルズ　サウスヒル

情報取得日:2026年05月16日

価格
45,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,811.7万円
専有面積
82.11m²
間取り
2SLDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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15,773万円 割安

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新着 三田ガーデンヒルズ
三田ガーデンヒルズ

情報取得日:2026年05月07日

価格
63,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,430.6万円
専有面積
86.77m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北東
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 新着 三田ガーデンヒルズサウスヒル
三田ガーデンヒルズサウスヒル

情報取得日:2026年05月16日

価格
67,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,219.1万円
専有面積
101.00m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3,259万円 割安

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高資産価値・割安 閲覧数上位10% 三田ガーデンヒルズ
三田ガーデンヒルズ
価格
34,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,692.4万円
専有面積
66.41m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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11,468万円 割安

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高資産価値・割安 閲覧数上位10% 三田ガーデンヒルズ
三田ガーデンヒルズ
価格
39,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,824.0万円
専有面積
70.68m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
73
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9,296万円 割安

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高資産価値・割安 三田ガーデンヒルズサウスヒル
ネット公開物件
価格
30,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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4,846万円 割安

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高資産価値・割安 三田ガーデンヒルズサウスヒル
ネット公開物件
価格
40,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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248万円 割安

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高資産価値・割安 三田ガーデンヒルズサウスヒル
ネット公開物件
価格
40,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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15,744万円 割安

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高資産価値・割安 三田ガーデンヒルズ
三田ガーデンヒルズ
価格
46,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,787.5万円
専有面積
85.07m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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13,159万円 割安

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高資産価値・割安 三田ガーデンヒルズ E805
三田ガーデンヒルズ E805
価格
47,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,933.3万円
専有面積
81.73m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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8,547万円 割安

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三田ガーデンヒルズSOUTH　HILL
三田ガーデンヒルズSOUTH　HILL
価格
49,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,720.2万円
専有面積
60.52m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 三田ガーデンヒルズ　サウスヒル
三田ガーデンヒルズ　サウスヒル
価格
52,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,125.7万円
専有面積
82.11m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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4,706万円 割安

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高資産価値・割安 三田ガーデンヒルズサウスヒル
ネット公開物件
価格
50,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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8,701万円 割安

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高資産価値・割安 三田ガーデンヒルズサウスヒル
ネット公開物件
価格
50,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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7,217万円 割安

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高資産価値・割安 三田ガーデンヒルズサウスヒル
ネット公開物件
価格
50,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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17万円 割安

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高資産価値・割安 三田ガーデンヒルズ
三田ガーデンヒルズ
価格
60,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,164.6万円
専有面積
91.63m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3,616万円 割安

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三田ガーデンヒルズサウスヒル
三田ガーデンヒルズサウスヒル
価格
85,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
3,294.9万円
専有面積
85.28m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
北
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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三田ガーデンヒルズ
三田ガーデンヒルズ
価格
85,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,560.9万円
専有面積
109.72m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
北
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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三田ガーデンヒルズサウスヒル
ネット公開物件
価格
80,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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三田ガーデンヒルズ
三田ガーデンヒルズ
価格
89,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,907.6万円
専有面積
102.21m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
北
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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三田ガーデンヒルズサウスヒル
ネット公開物件
価格
100,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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三田ガーデンヒルズ
三田ガーデンヒルズ
価格
120,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
3,088.7万円
専有面積
128.43m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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三田ガーデンヒルズサウスヒルの【賃貸】物件情報

三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
賃料(管理費)
63万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
66.41m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
北西
賃貸情報を見る
三田ガーデンヒルズ　ウエストヒル
三田ガーデンヒルズ　ウエストヒル
賃料(管理費)
76万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.92m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
三田ガーデンヒルズウエストヒル 509
三田ガーデンヒルズウエストヒル 509
賃料(管理費)
110万円(-円)
敷金・礼金
2,200,000円・1,100,000円
専有面積
83.96m²
間取り
2SLDK
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
三田ガーデンヒルズ
三田ガーデンヒルズ
賃料(管理費)
165万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
108.86m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年2月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地上に出るとすぐ商店街に繋がり様々なお店が立ち並びます。
緩やかな坂道を進めば六……

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（残り132文字）

2022年1月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 麻布に行く最寄駅。地上に出ると麻布の商店街なのでテンションが上がる。麻布の商店街にはお洒落……

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（残り174文字）

2021年10月 芝公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 芝公園は東京タワーに程近く、夜になると特に東京タワーのライトアップが綺麗です。
……

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（残り134文字）

2018年1月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにコンビニが多数あり便利で、夜も明るいので安心して歩けます。スーパーも近くにあるので……

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（残り124文字）

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三田ガーデンヒルズサウスヒルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1751物件中)

港区三田ランキング

位
(148物件中)

麻布十番駅ランキング

位
(369物件中)
芝公園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格43,113万円

推定相場坪単価2,337万円/坪

推定相場㎡単価707万円/㎡

想定賃料　　63.0　～　69.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：34,164円～37,760円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　1.84％
価格帯別判定 i

三田ガーデンヒルズサウスヒルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 46,346 ～ 47,424万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 44,191 ～ 46,346万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 42,035 ～ 44,191万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 39,879 ～ 42,035万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 37,724 ～ 39,879万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 17位 / 1,333物件中
港区三田 2位 / 124物件中
麻布十番駅 6位 / 293物件中
芝公園駅 2位 / 99物件中

坪賃料ランキング

港区 19位 / 1,195物件中
港区三田 6位 / 106物件中
麻布十番駅 11位 / 266物件中
芝公園駅 6位 / 95物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

三田ガーデンヒルズサウスヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 販売中 7階 1LDK 東 ー ー
2 2026年5月 販売中 10階 2LDK 北 ー ー
3 2026年5月 販売中 11階 2LDK 北 角部屋 ー
4 2026年4月 販売中 11階 3LDK 東 ー ー
5 2026年4月 販売中 7階 2LDK 東 ー ー
6 2026年4月 販売中 6階 ー 東 ー ー
7 2026年4月 2026年4月 11階 3LDK 東 ー ー
8 2026年4月 2026年4月 13階 2LDK 北 ー ー
9 2026年4月 2026年5月 7階 1LDK 東 ー ー
10 2026年4月 2026年4月 10階 2LDK 北 ー ー
11 2026年4月 2026年5月 9階 2LDK 南 ー ー
12 2026年3月 2026年3月 11階 3LDK 東 ー ー
13 2026年3月 2026年3月 6階 2SLDK 東 ー ー
14 2026年3月 2026年4月 11階 3LDK 東 ー ー
15 2026年3月 2026年3月 13階 2LDK 北 ー ー
16 2026年3月 2026年5月 11階 2LDK 北 角部屋 ー
17 2026年2月 2026年3月 11階 2LDK ー ー ー
18 2026年2月 2026年5月 8階 3LDK 北 ー ー
19 2026年2月 2026年3月 11階 3LDK 東 ー ー
20 2026年2月 2026年2月 13階 2LDK 北東 ー ー
21 2026年2月 2026年4月 7階 2LDK 東 ー ー
22 2026年1月 2026年2月 11階 2LDK 北西 角部屋 ー
23 2026年1月 2026年2月 14階 2LDK 北西 ー ー
24 2026年1月 2026年2月 11階 3LDK 東 ー ー
25 2026年1月 販売中 2階 2SLDK 北 ー ー
26 2026年1月 販売中 3階 2LDK 北 ー ー
27 2026年1月 2026年2月 8階 2LDK 南 ー ー
28 2026年1月 2026年2月 13階 2LDK 北東 ー ー
29 2026年1月 2026年1月 10階 2LDK 北 ー ー
30 2025年12月 2026年2月 7階 3LDK 南 ー ー
31 2025年12月 2026年1月 8階 2LDK 南 ー ー
32 2025年12月 2026年2月 7階 2LDK 東 ー ー
33 2025年12月 2025年12月 3階 2LDK 北 ー ー
34 2025年12月 2025年12月 2階 2SLDK 北 ー ー
35 2025年12月 2026年1月 11階 2LDK 北西 ー ー
36 2025年12月 2026年3月 7階 2LDK 南 ー ー
37 2025年12月 2025年12月 13階 2LDK 北東 角部屋 ー
38 2025年11月 2025年12月 10階 2LDK 北 角部屋 ー
39 2025年11月 2026年5月 7階 3LDK ー ー ー
40 2025年11月 2026年5月 11階 3LDK 東 ー ー
41 2025年11月 2025年11月 11階 3LDK 東 ー ー
42 2025年11月 2025年11月 13階 2LDK 北東 角部屋 ー
43 2025年10月 2025年12月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
44 2025年10月 販売中 6階 3LDK 西 ー ー
45 2025年10月 2025年10月 11階 2LDK 北西 ー ー
46 2025年10月 2026年3月 9階 2LDK 南 ー ー
47 2025年10月 2025年10月 7階 3LDK 南 ー ー
48 2025年10月 2026年2月 8階 3LDK 北 ー ー
49 2025年10月 2025年10月 11階 2LDK 北西 ー ー
50 2025年10月 2026年1月 12階 1SLDK 東 ー ー
51 2025年10月 2025年12月 11階 3LDK 南 ー ー
52 2025年8月 2025年10月 10階 1SLDK 東 ー ー
53 2025年8月 2025年9月 11階 2LDK 北 ー ー
54 2025年8月 2025年9月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
55 2025年8月 2025年8月 12階 2LDK 北西 ー ー
56 2025年8月 2025年9月 7階 1LDK 東 ー ー
57 2025年8月 2025年8月 10階 2LDK 北 角部屋 ー
58 2025年8月 2025年10月 6階 3LDK 西 ー ー
59 2025年8月 2025年8月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
60 2025年7月 2025年9月 9階 2LDK 南 ー ー
61 2025年7月 2025年8月 13階 2LDK 北 角部屋 ー
62 2025年6月 2025年6月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
63 2025年6月 販売中 14階 2LDK 東 ー ー
64 2025年6月 2025年6月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
65 2025年6月 2025年10月 11階 3LDK 東 ー ー
66 2025年5月 2025年6月 13階 2LDK 北 角部屋 ー
67 2025年5月 2025年6月 8階 3LDK 南 ー ー
68 2025年5月 2026年2月 11階 3LDK 東 ー ー
69 2025年5月 2025年9月 11階 3LDK 南 ー ー

…残り49件
平均 9階 89.71㎡ 10.1㎡ 69,734万円 ＠2,524万円 ＠764万円 78,486円
874円		 21,859円
242円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 三田ガーデンヒルズサウスヒルの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 三田ガーデンヒルズサウスヒルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三田ガーデンヒルズサウスヒルの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■港区三田の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■麻布十番駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～8階 9階～11階 12階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
～40,000
～50,000
～60,000
～70,000
～80,000
～90,000
～100,000
100,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

三田ガーデンヒルズサウスヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年5月 8階 3LDK ー 80.33
2026年4月 7階 2LDK 北 65.2
2026年4月 3階 1SLDK 東 60.5
2026年3月 3階 1LDK 東 60.52
2026年3月 3階 2LDK 南 80.39

…残り67件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 三田ガーデンヒルズサウスヒルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三田ガーデンヒルズサウスヒルの賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■港区三田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■麻布十番駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～8階 9階～11階 12階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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  • 賃貸

    パークハビオ麻布タワー

    住所 東京都港区東麻布1丁目8番4号
    交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上27階建
    口コミ数 9
    アクセス数 557
  • 賃貸

    麻布マナー AzabuManor

    住所 東京都港区三田1丁目
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 188
  • 賃貸

    麻布マナー

    麻布マナーの外観
    住所 東京都港区三田1丁目11番43号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    麻布マナー
    新着
    麻布マナー     		200万円
    (-円)    		 8,000,000円 無 266.19m² 5LDK 5階 東 情報取得日:2026年05月06日
  • 賃貸

    パシフィックハウス麻布台

    パシフィックハウス麻布台の外観
    住所 東京都港区東麻布2丁目9番6号
    交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩6分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィックハウス麻布台 E-201
    パシフィックハウス麻布台 E-201     		190万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 232.6m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    オランダヒルズ森タワーRoP

    オランダヒルズ森タワーRoPの外観
    住所 東京都港区虎ノ門5丁目11番1号
    交通 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上24階建 地下2階
    総戸数 69戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オランダヒルズ森タワーＲｏＰ
    オランダヒルズ森タワーＲｏＰ     		134万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 126.25m² 1LDK 9階 北西

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