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賃貸

パインズアーク鵜の木

総合評価 3.8 アクセス数1687
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賃料履歴 2014年~: 43件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
平均賃料相場 86,023
平均坪単価 @8,782
平均m²単価 @2,657
上位専有面積 30.86m²:8 33.15m²:7 61.6m²:6
上位間取り 1K37 2LDK6

パインズアーク鵜の木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩1分
    東急池上線/久が原駅 徒歩11分
    東急多摩川線/下丸子駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鵜の木駅』 東急多摩川線 
    『久が原駅』 東急池上線 
    『下丸子駅』 東急多摩川線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区鵜の木2丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立嶺町小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第七中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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パインズアーク鵜の木の口コミ・評判

2018年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅まで30秒、スーパーまで30秒と生活がとても便利です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅は近いが、電車が4両編成のため、とても静か。騒音も特にない。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 住居のすぐ下に小さな商店街のお店があるため、人がいるという面では、セキュリティが良いと思う。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 室内は特に段差などはない。お風呂も広めなので、快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街やスーパーまで、1分もかからず行けるところ。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 地域のお祭りがあり、地域の病院があるところ。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 改札からホームまでが近くてすばやく移動できる

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 久が原駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 都心に直結はしないものの東京、横浜、渋谷、新宿まで等都心部に1時間以内に行かれるため不便さはない。
生活利便施設の充実
4
メリット 商店街充実しているため、日常生活に不便はない。大型スーパー、電気店、ホームセンターも近くにあるし、電車で5分の蒲田まで行けば大体のものは揃う。
飲食店の充実
4
メリット 小さな飲食店は多く、ちょっとした外食に困ることはない。美味しいケーキ屋やパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子育て家庭も多く住んでいるため幼稚園等も多い。が小さいため階段も少なく電車の乗り降りは楽。
治安
5
メリット 閑静な住宅街で、治安も良い。柄の悪い人も少ない。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心へのアクセス治安の良さを考えると高すぎず良い。

2023年5月 下丸子駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 小さな静か。蒲田までも多摩までも近く、アクセスがとても良い。

生活利便施設の充実
5
メリット 歯医者がやたらと多いが歯医者以外は見かけたことはあまりない。病院は他までいっているので特に困ったことはない。
前に市民ジムもあり、安く便利でよく利用している。
飲食店の充実
5
メリット チカの物件に住んでいるが、24時間スーパーコンビニ、マクドナルド、オリジン弁当、ジムなど大抵のものはあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 子供がいないため意識していないが、公園・学習塾は充実しているように見える
治安
5
メリット 静かでのどかで平和。前に大きなパチンコがあるが、それがあるからといって治安が悪い、といったことはない。
住み始めて1年以上たったが、酔っ払いやヤンキーみたいな人を見たことがない。
コストパフォーマンス
5
メリット 多摩沿いは家賃が上がっていると聞いたことがあるが、都内へのアクセスがとても良いのに比べると家賃はかなり安いと感じる。

2020年2月 鵜の木駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東急多摩線のみが乗り入れている小さなだが、2先の多摩で東横線、目黒線に乗り換える……

2019年12月 久が原駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 久が原周辺にはスーパーマーケットや飲食店がたくさんあります。また比較的大きな街ですのでみ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインズアーク鵜の木の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 1K 北西 28.79
2024年2月 3階 1K 南西 28.4
2024年2月 3階 1K 南西 25.71
2024年2月 2階 1K 北東 25.71
2024年1月 3階 1K 北西 33.15

…残り38

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大田区鵜の木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 久が原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 25.71~61.6㎡|37.64㎡ 94,208円|8,374円/坪
3階~3階 25.71~33.15㎡|30.27㎡ 75,684円|8,310円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.71~34.35㎡|28.77㎡ 75,666円|8,729円/坪
東向き 61.6~61.6㎡|61.6㎡ 148,833円|7,987円/坪
西向き 28.79~28.79㎡|28.79㎡ 74,000円|8,497円/坪
北・北東・北西向き 25.71~33.15㎡|31.1㎡ 76,263円|8,132円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 8 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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