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中古

ナイスパークステージ東戸塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9837
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ナイスパークステージ東戸塚の外観
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観
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  • ナイスパークステージ東戸塚の外観
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：【現地外観写真】
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
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  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：管理体制良好な総戸数104戸の11階建て。
  • ナイスパークステージ東戸塚の外観：重厚感のある建物です。
  • ナイスパークステージ東戸塚のエントランス
  • ナイスパークステージ東戸塚のエントランス
  • ナイスパークステージ東戸塚のエントランス

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:103件
中古:78件
賃料履歴 2015年～: 5件
騰落率

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場 売買:約126万円/坪
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
625物件中の順位

ナイスパークステージ東戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩22分
    JR横須賀線／東戸塚駅 バス6分
    公園前バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名瀬小学校

  • 中学校区域

    名瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ」約400m ●公園「上矢部羽沢第２公園」約10m ●「オーケーストア」約750m ●「名瀬いちい保育園」約820m ●エレベータ ●オートロック ●外壁タイル貼り　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ナイスパークステージ東戸塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ナイスパークステージ東戸塚
ナイスパークステージ東戸塚
価格
2,480万円
坪単価
98.5万円
専有面積
83.25m²
間取り
3SLDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

740万円 割安

詳細を見る
割安 価格値下げ ナイスパークステージ東戸塚
ナイスパークステージ東戸塚

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2024年11月24日

価格
2,890万円
坪単価
111万円
専有面積
85.38m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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370万円 割安

詳細を見る
割安 ナイスパークステージ東戸塚
ナイスパークステージ東戸塚

リノベorリフォーム済み

価格
3,150万円
坪単価
129.8万円
専有面積
80.23m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
~50
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54万円 割安

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価格値下げ ナイスパークステージ東戸塚
ナイスパークステージ東戸塚

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2024年11月24日

価格
3,290万円
坪単価
127万円
専有面積
85.38m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ナイスパークステージ東戸塚
ナイスパークステージ東戸塚

リノベorリフォーム済み

価格
3,490万円
坪単価
135万円
専有面積
85.38m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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価格値下げ ナイスパークステージ東戸塚
ナイスパークステージ東戸塚

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2024年12月01日

価格
3,590万円
坪単価
128.6万円
専有面積
92.28m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 ナイスパークステージ東戸塚
ナイスパークステージ東戸塚

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2024年11月29日

価格
3,690万円
坪単価
132万円
専有面積
92.28m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ナイスパークステージ東戸塚の口コミ・評判

2017年2月

ワイズエムさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東戸塚駅は西武などの商業施設もあり、それなりに栄えていて利便性は良い。
横須賀線、湘南新宿ラインで、横浜方面や都心へのアクセスは直通で時間短縮できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から少し入るので騒音は気にならなそう。
マンションの前が公園で、子供が遊ぶには良さそうです。

ゴルフ場などが近くにあるので、緑は豊富だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗で管理がしっかりしている印象、あまり古さを感じません。
築年数はソコソコですがオートロック付き、100%自走式で駐車場がある点は魅力的です。
監視カメラも付いているので、セキュリティ面は現行に近いスペック。

共用施設が増えると管理費や修繕費に影響するので、過剰でない事はメリットかもしれない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内覧した東向きの部屋の印象は悪く無かったです。
間取りは比較的最新のマンションに近いので、気になる方はリフォームしてリビングを広めに取ることも可能です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マルエツ、オーケーストアが買い物に使える範囲であります。
普段の買い物なら間に合いそう。

コンビニはセブンイレブンが5分も歩けばあるので大丈夫。
ファミレスはココスなら近くにあります。

東戸塚駅周辺には車であれば10分くらいだろうか？
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校は15分以内で徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

松ちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東戸塚駅周辺は商業施設や飲食店が充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公開空地のプレイロットを有し納涼祭等の自治会イベントに活用している。市への提供公園にも接している。自治会活動は活発である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 別棟の駐車場棟を持ち、全戸分の駐車場がある。使用料も月額屋根付き2，000円、屋根なし1，000円と非常に安い。監視カメラ、カメラ付きインターホン連動のオートロック、宅配BOX完備。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 両面バルコニー等プライバシー重視の設計の為バリアフリーに欠ける。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏にスーパー２軒、コンビニ２軒、ファミレス２軒がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 管理組合活動、自治会活動が活発で居住者間のコミュニケーションが取れている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】まず駅前に西武とイオンが併設された大型ショッピングモールがあります。
大体のものはそこで揃います。
イオン内には子供を遊ばせるスペース等や西武には赤ちゃん本舗などもあり、子育て世代は使いやすいと思います。
こども医療センターなどの大型の病院も最寄りです。
少し離れると住宅街ですが、人通りも多いので夜道も比較的大丈夫です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 東戸塚駅

ルークさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東戸塚駅は横須賀線だけでなく湘南新宿ラインも利用可能で、横浜・東京方面へのアクセスが非常に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東戸塚駅周辺には大型ショッピングモール（オーロラモールやイオンなど）やスーパーマーケット、病院などの生活利便施設が充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 東戸塚駅近くの飲食店は手軽に美味しい食事が楽しめることが魅力です。特に駅近くにある「ハレノヒ」は特におすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くにはたくさんの保育園ができていて、子育て環境はとても充実している。また、自然が豊かなのも魅力です。
治安
4 		メリット 東戸塚駅から少し離れた場所では静かで落ち着いた雰囲気があります。また、治安について気になったことがないほど治安がいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性と住みやすさがちょうどいいバランスを保っていて、歩くこともできれば、車で隣の駅まで行くことができるちょうどよいエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2023年5月 東戸塚駅

たろすけさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 横浜まで2駅とかなりアクセスは良い。駅前ロータリーバス乗り場もわかりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に直結の百貨店やスーパーがあり買い物に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前はチェーン店やファストフード店が充実している。駅直結のデパート内にあるフードコートなどもおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くの小学校は広い校庭があり、駅から少し離れると緑が多い。街には小さな子供連れ家族が多い。
治安
5 		メリット 治安は家族層が多い街だけあり良いと思う。住民民度も全体的に高め。
コストパフォーマンス
2 		メリット 横浜駅から近いわりには周囲と比較すると家賃相場はやや安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2023年4月 東戸塚駅

ルノワールさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで9分で行けるので便利です。東戸塚は、ここ数年人気のある街なので、マンションが新しくできたせいか通勤時は
かなり混雑します。
駅から外にでると、タクシー、バスが利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結で西武、イオンがあり、生活のほとんどの品が揃います。
本屋は、西口、東口どちらにも大きくて、利用しやすい本屋があるので、便利です。
美容院も数件あります。
飲食店の充実
4 		メリット 西武の7階にあるレストラン街は落ち着いていて、どのお店もおいしいです。
子供連れの方はフードコートが充実しているので、いいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校は、選択制になっているので、子供にあわせた学校に入ることができて良いと感じました。
西武は、トイレが各階にあり、多機能トイレがあるので安心です。
建物がつながっているので、雨でも室内にいれば、ベビーカーが押しやすく、子育てママには、気晴らしになるのではないかと
感じます。
治安
5 		メリット いかがわしいお店があまりありません。変に酔った人もほとんど見かけないので、治安はいいと思います。
駅前に交番があり、お店もあるので、駅周辺は夜でも明るめです。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションの価格は高いですが、駅前に西武、イオンがあり、緑も多く公園もあるので、住むにはとてもいいと感じます。
横浜、鎌倉もさほど時間がかからず行けるので、遊びに行くのが楽しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・475文字）

2018年10月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東戸塚は戸塚・保土ヶ谷間に４０年近く前に開業した駅ですが、前述の２駅周辺の発展低迷を尻目に……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスパークステージ東戸塚の偏差値

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(625物件中)

横浜市戸塚区上矢部町ランキング

位
(41物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(395物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,313万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,561 ～ 3,644万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,395 ～ 3,561万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,230 ～ 3,395万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,064 ～ 3,230万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,898 ～ 3,064万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ナイスパークステージ東戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 225位 / 447物件中
横浜市戸塚区上矢部町 7位 / 30物件中
東戸塚駅 115位 / 265物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年11月29日終値) の日経平均株価は 38,208.03 円 となります。

何年後

予測価格：3,262～3,430万円

※中央値：3,346万円

予測坪単価：128万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年4カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(138物件中)

横浜市戸塚区上矢部町ランキング

位
(9物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(81物件中)

ナイスパークステージ東戸塚の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年8月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
5階 －
9階 －
10階 －
10階 －
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ナイスパークステージ東戸塚の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年11月 4階 4LDK 南東
2 2024年10月 4階 3SLDK 南
3 2024年9月 2024年10月 5階 4LDK 東
4 2024年8月 2024年8月 5階 4LDK 東
5 2024年6月 2024年6月 5階 4LDK 東
6 2024年5月 3階 4LDK 東
7 2024年5月 2024年5月 5階 4LDK 東
8 2024年5月 11階 3LDK 東
9 2024年5月 2024年8月 4階 4LDK 南東
10 2024年2月 2024年3月 3階 4LDK 東
11 2023年12月 2024年2月 3階 4LDK 東
12 2023年12月 2024年3月 5階 4LDK 東
13 2023年11月 2023年11月 3階 4LDK 東
14 2023年10月 2023年10月 5階 4LDK 南東
15 2023年9月 2024年3月 4階 4LDK 東
16 2023年8月 2023年8月 3階 4LDK 東
17 2023年1月 2023年5月 11階 4LDK 南東
18 2022年5月 2022年7月 8階 4LDK 南東
19 2022年5月 2022年7月 11階 5LDK 南
20 2022年4月 2022年6月 8階 4LDK 南東
21 2022年4月 2022年6月 11階 3LDK 東
22 2022年3月 2022年5月 11階 5LDK 南
23 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 東
24 2022年2月 2022年4月 5階 4LDK 東
25 2022年1月 2022年2月 8階 4LDK 東
26 2022年1月 2022年2月 11階 3LDK 東
27 2021年11月 2022年2月 5階 3LDK 東
28 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK 東
29 2019年8月 2019年10月 7階 4LDK 南東
30 2019年7月 2019年7月 7階 4LDK 東
31 2019年5月 2019年7月 7階 4LDK 東
32 2019年3月 2019年4月 7階 3LDK 南東
33 2019年2月 2019年5月 7階 4LDK 東
34 2019年1月 2019年1月 11階 3LDK 南東
35 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 南
36 2018年10月 2018年10月 11階 4LDK 南東
37 2018年7月 2018年9月 11階 4LDK 東
38 2018年6月 2018年12月 5階 3LDK 南
39 2018年6月 2018年10月 5階 3LDK 南東
40 2018年5月 2018年5月 11階 4LDK 東
41 2017年12月 2018年5月 11階 4LDK 東
42 2017年10月 2017年11月 8階 4LDK 南西
43 2017年7月 2017年10月 8階 4LDK 南西
44 2016年12月 2017年5月 5階 4LDK 南
45 2016年10月 2016年10月 10階 4LDK 東
46 2016年8月 2016年11月 5階 4LDK 南
47 2016年8月 2016年9月 10階 4LDK 東
48 2015年7月 2015年7月 10階 4LDK 南東
49 2015年6月 2015年7月 6階 3SLDK 南西
50 2015年3月 2015年4月 5階 3SLDK 南東
51 2015年1月 2015年7月 10階 4LDK 南東
52 2014年12月 2015年6月 6階 南西
53 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南
54 2014年12月 2015年1月 5階 3SLDK 南東
55 2014年12月 2015年7月 6階 3SLDK 南
56 2014年11月 ー 4階 3LDK 南
57 2014年11月 ー 6階 3SLDK 南
58 2014年10月 ー 6階 3SLDK 南
59 2014年10月 ー 6階 3SLDK 南
60 2014年10月 ー 5階 3SLDK 南東
61 2014年10月 ー 4階 3LDK 南
62 2014年9月 ー 6階 3SLDK 南
63 2014年9月 ー 5階 3SLDK 南東
64 2014年7月 ー 11階 3LDK 東
65 2013年12月 ー 3階 4LDK 北東
66 2013年12月 ー 10階 3LDK 東
67 2013年12月 ー 3階 4LDK 東
68 2013年9月 ー 4階 3SLDK 南西
69 2013年9月 ー 10階 3LDK 東
70 2013年8月 ー 11階 3LDK 東
71 2013年8月 ー 6階 3SLDK 南
72 2013年7月 ー 6階 3SLDK 南
73 2013年7月 ー 5階 3SLDK 東
74 2013年6月 ー 11階 3LDK 東
75 2013年6月 ー 4階 4LDK 東
76 2013年6月 ー 5階 3SLDK 東
77 2013年6月 ー 4階 3LDK 東
78 2013年6月 ー 10階 3LDK 東

…残り58件
平均 6階 89.45㎡ 16.43㎡ 2,687万円 ＠100万円 ＠31万円 19,725円 11,211円 220円 125円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイスパークステージ東戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスパークステージ東戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区上矢部町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 85.38～92.28㎡｜87.35㎡ 2,742万円｜104万円/坪
4階～5階 76.09～110.55㎡｜85.4㎡ 2,652万円｜102万円/坪
6階～7階 80.1～87.57㎡｜84.91㎡ 2,341万円｜91万円/坪
8階～9階 88.1～110.55㎡｜97.08㎡ 3,004万円｜104万円/坪
10階～11階 74.97～197.92㎡｜97.35㎡ 2,876万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.97～197.92㎡｜95.97㎡ 2,808万円｜98万円/坪
東向き 76.09～92.28㎡｜82.69㎡ 2,570万円｜103万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 92.28～92.28㎡｜92.28㎡ 2,398万円｜85万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 21 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 16 1 0 3 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ナイスパークステージ東戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年4月 11階 4LDK 東 78.75
2017年12月 11階 4LDK 東 78.75
2017年6月 11階 4LDK 東 78.75
2017年3月 11階 4LDK 東 78.75
2015年7月 8階 4LDK 東 85.38
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ナイスパークステージ東戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスパークステージ東戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 85.38～85.38㎡｜85.38㎡ 150,000円｜5,808円/坪
10階～11階 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 111,500円｜4,681円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 78.75～85.38㎡｜80.07㎡ 119,200円｜4,906円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
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    口コミ数 2
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
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    • 70㎡換算時
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    グランガーデン東戸塚     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 272万円
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    口コミ数 0
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    翠峯壱番館 翠峯壱番館 12.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66.08m² 3LDK 4階 南
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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