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ザパークハウス門前仲町
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画像・イメージ
ザパークハウス門前仲町の完成予想CG
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かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
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物件概要
- 価格
10,800万円～16,970万円
- 所在地
東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 （2番出入口・サブエントランスより） - 専有面積
35.51㎡～100.50㎡
- 間取り
第2期1次 1DK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
- 階建
地上13階建
- 総戸数
240戸
- 構造
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
- 売主
売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 売主: 三菱倉庫株式会社
- 施工会社
川口土木建築工業株式会社
- 設計会社
長谷川建築企画
- 管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
- 土地権利
定期借地権
- バルコニー面積
㎡～15.30㎡
- 竣工予定時期
2027年10月中旬予定
- 敷地面積
5,648.43（実測面積・転借地権対象面積）㎡
- 建築面積
3175.94㎡
- 延床面積
19770.66㎡
- 駐車場数
62台
- 建ぺい率
70%
- 容積率
300%
- 用途地域
準工業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ザパークハウス門前仲町を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.1
【投票数】
ザパークハウス門前仲町：1票
その他マンション：4票
【内訳】
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ザパークハウス門前仲町の方が良い 1票 （20.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 4票 （80.0%） |
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| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク日本橋浜町公園 | 2026年7月 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目59-3(地番) | 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩8分 |
48.82㎡～70.58㎡ | 2LDK～3LDK | 坂入産業 | 坂入建設 |
| クリオ日本橋人形町 | 2027年10月 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目15-9(地番) | 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩5分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩11分 |
44.01㎡～90.30㎡ | 2LDK～3LDK | 明和地所 | 未定 |
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是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
水天宮前駅の住みごこちを見る
年度別相場観
門前仲町駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
水天宮前駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
門前仲町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の門前仲町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 門前仲町駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
水天宮前駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の水天宮前駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 水天宮前駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
完成予想CG
- 駐車場
62台
- 完成時期
2027年10月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2028年01月下旬予定
- 管理形態
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（通勤管理）
- 売主
売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 売主: 三菱倉庫株式会社
- 管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
- 施工会社
川口土木建築工業株式会社
- 販売会社
三菱地所レジデンス株式会社
- 備考
建築確認番号:第UHEC建確R060436（令和6年9月27日）
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : （総戸数に対して）62台（機械式60台、平置き1台、身障者用1台） 機械式31,000～36,000円（月額） ※EV充電設備使用料別途2,000円、平置き（身障者用含む）38,000円］
●駐輪場 : （総戸数に対して）415台（2段ラック式上段 500円（月額）、下段 800円（月額））
●ミニバイク置場 : （総戸数に対して）24台 2,000円（月額）
- 価格
10,800万円～16,970万円
- 間取り
第2期1次 1DK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
- 専有面積
35.51㎡～100.50㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 240戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 5.24平米～19.38平米
●ルーフバルコニー面積 : 5.40平米～18.00平米 140円～450円（月額）
●専用庭面積 : 22.16平米～24.61平米 560円～620円（月額）
●テラス面積 : 10.44平米～11.69平米
●室外機置場面積 : 2.30平米～5.80平米
●管理準備金 : 16,490円～46,650円（一括）
●インターネット利用料 : 2,981円（月額）
●コミュニティ形成費 : 200円（月額）
●共視聴設備利用料 : 275円（月額）
●月賃料 : （軽減有）3,442円～9,740円、（軽減無）9,691円～27,426円
●解体準備金 : 3,741円～10,587円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年1月19日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（152戸）を対象として表示しております。
※月額賃料の改定/2030年9月に改定、その後3年毎に改定。
※月額解体準備金の改定/2032年9月に改定、その後8年毎に改定。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年1月下旬
【第2期1次】の本広告は、「2026年1月下旬」物件オフィシャルサイトにて実施いたします。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
モデルルーム公開中【完全予約制】
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 - 情報公開日
2025/04/09
- 次回更新予定日
2026/01/30
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周辺の中古マンション
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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65 | 2014年11月 | 15階建 | 159戸 |
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63 | 2018年2月 | 19階建 | 106戸 |
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門前仲町駅徒歩9分 水天宮前駅徒歩9分 八丁堀駅徒歩13分 茅場町駅徒歩13分 |
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水天宮前駅徒歩7分 門前仲町駅徒歩11分 人形町駅徒歩13分 清澄白河駅徒歩13分 |
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水天宮前駅徒歩8分 門前仲町駅徒歩10分 茅場町駅徒歩12分 |
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| アルテシモ リュクス | 江東区佐賀1丁目 |
水天宮前駅徒歩8分 門前仲町駅徒歩10分 |
56 | 2019年1月 | 11階建 | 32戸 |
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| フィース水天宮前 | 江東区佐賀2丁目 |
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53 | 2009年3月 | 地下1階付8階建 | 89戸 |
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2位
3位
