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分譲

ライオンズマンション東府中第2の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1839
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    東府中駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東府中駅』 京王線 京王競馬場線 

  • 所在地(住所)

    東京都府中市若松町4丁目8番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    平成3年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

府中市坪単価ランキング
252位 (447物件中)

推定相場価格:2,167万円

推定相場坪単価:138万円/坪

推定相場㎡単価:42万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,330 ~ 2,384万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,222 ~ 2,330万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,113 ~ 2,222万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,005 ~ 2,113万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,896 ~ 2,005万円 87.5~92.5%

ライオンズマンション東府中第2ピックアップ口コミ メリット抜粋

2013年3月

周辺環境

評点: 4.0

生涯学習センターがあり、図書館やプールなど充実している。
また近くに小学校、中学校があるので子供のいる家庭におすすめ。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

セキュリティはしっかりしていると思います。自転車は柵で守られているので、盗まれる心配はないです。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(1項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
府中市ランキング


(473物件中)
【分譲マンション】
東府中駅ランキング


(104物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズマンション東府中第2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション東府中第2の売買相場 緑線 = 府中市若松町の売買相場 青線 = 府中市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション東府中第2の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年3月 7階 2LDK 西
2 2019年2月 7階 2LDK 西
3 2018年12月 7階 2LDK 西
4 2018年9月 7階 2LDK
5 2018年7月 7階 3DK
6 2018年7月 7階 3DK
7 2018年6月 7階 3DK
8 2014年8月 3階 3DK
9 2014年2月 3階 3DK
平均 6階 52.32㎡ 6.72㎡ 2,224万円 @141万円 @43万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 55.13~55.13㎡|55.13㎡ 2,280万円|136万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 51.52~51.52㎡|51.52㎡ 2,208万円|142万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.13~55.13㎡|55.13㎡ 2,280万円|136万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 51.52~51.52㎡|51.52㎡ 2,208万円|142万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション東府中第2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ライオンズマンション東府中第2 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 府中市若松町の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション東府中第2の住み替え情報

買いたい

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ライオンズマンション東府中第2の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

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売りたい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンション東府中第二 ライオンズマンション東府中第二 2,280万円 51.52m² 6.72m² 2LDK 7階 西
ライオンズマンション東府中第2 ライオンズマンション東府中第2 2,480万円 51.52m² 6.72m² 2LDK 7階 西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ飛田給 パレステージ飛田給 東京都府中市白糸台六丁目8番地の5
京王線「飛田給」駅 徒歩9分
未定 1DK~3LDK
11階建
37戸
日神不動産株式会社
プレミスト府中 プレミスト府中 東京都府中市府中町2丁目1番 1(地番)
京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩3分
5,490万円~9,990万円 3LDK(9戸)・4LDK(1戸)
13階建
81戸
大和ハウス工業株式会社
プレディア府中西府 プレディア府中西府 東京都府中市本宿町1丁目44番3(地番)
JR南武線「西府」駅 徒歩2分
未定 2LDK・3LDK
8階建
20戸
JR西日本プロパティーズ株式会社
ローレルコート府中白糸台 ローレルコート府中白糸台 東京都府中市白糸台四丁目65番7(地番)
京王線「武蔵野台」駅 徒歩8分
3,800万円~6,200万円(予定)※100万円単位 2LDK・3LDK
7階建
38戸
近鉄不動産株式会社
セイガステージ府中V セイガステージ府中V 東京都府中市本宿町二丁目5番4号(地名地番)、東京都府中市本宿町二丁目5番4(住居表示)
JR南武線「西府」駅 徒歩9分
1,998万円~3,998万円 1LDK・3LDK・4DLK
8階建
38戸
誠賀建設 株式会社
シティハウス東府中ステーションコート シティハウス東府中ステーションコート 東京都府中市清水が丘一丁目5番地の9(地番)
京王電鉄京王線「東府中」駅から徒歩2分
4,898万円~5,398万円 2LD・K+S(サービスルーム)~4LD・K
9階建
99戸
住友不動産株式会社
プラウドタワー府中寿町 プラウドタワー府中寿町 東京都府中市寿町一丁目2番2(地番)
京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩2分
59,480,000円(1戸)~99,880,000円(1戸) 3LDK~4LDK
21階建
99戸
野村不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【京王線・駅徒歩5分】府中市清水が丘【新宿まで27分】 【京王線・駅徒歩5分】府中市清水が丘【新宿まで27分】 東京都府中市清水が丘3-5番34
京王線「東府中」駅 徒歩6分
5980~6380万 83.81m2~88.1m2
105.71m2~114.66m2
3LDK
2階建
:府中市緑町1期 新築分譲住宅 新築一軒家: :府中市緑町1期 新築分譲住宅 新築一軒家: 東京都府中市緑町
京王線「府中」駅 徒歩9分
5,180万円 100.09m2
67.90m2
3LDK+S
3階建
勾配天井を設けたリビングには床暖房を設置【住宅性能評価】【小学校まで徒歩3分】 勾配天井を設けたリビングには床暖房を設置【住宅性能評価】【小学校まで徒歩3分】 東京都府中市若松町
京王線「東府中」駅 徒歩13分
4280万円 78.16m2
83.71m2
1LDK+2S
2階建
~府中駅徒歩9分~ 100m2超えの大型デザイナーズ住宅 【府中市緑町】 ~府中駅徒歩9分~ 100m2超えの大型デザイナーズ住宅 【府中市緑町】 東京都府中市緑町1
京王線「府中」駅 徒歩9分
5180万円 100.09m2
67.90m2
3LDK+S
3階建
【Green×City】~緑の街府中で叶えるマイホーム~府中市若松町 【Green×City】~緑の街府中で叶えるマイホーム~府中市若松町 東京都府中市若松町
京王線「東府中」駅 徒歩13分
4280万円 78.16m2
83.71m2
2LDK+S
2階建
【駅チカ便利な好立地・急行停車の「東府中」駅も利用可能】府中市清水が丘3丁目・東栄住宅 【駅チカ便利な好立地・急行停車の「東府中」駅も利用可能】府中市清水が丘3丁目・東栄住宅 東京都府中市清水ヶ丘3-45-23
京王線「多磨霊園」駅 徒歩5分
1号棟:4,480万円 2号棟:4,730万円 3号棟:4,880万円 75.97m2~79.84m2
95.36m2・100m2
3LDK
2階建
【LDK20帖の大空間】屋上からの眺望が良好な快適空間、6帖超の洋室が3部屋有り。 【LDK20帖の大空間】屋上からの眺望が良好な快適空間、6帖超の洋室が3部屋有り。 東京都小金井市前原町5
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩17分
4480万円 118.44m2(駐車場面積12.75m2含む)
62.53m2
3LDK+S
3階建
こんにちは新生活 ~駅近のデザイナーズ物件~【府中市清水が丘】 こんにちは新生活 ~駅近のデザイナーズ物件~【府中市清水が丘】 東京都府中市清水が丘2
京王線「東府中」駅 徒歩5分
4780万円 116.68m2
62.04m2
3LDK+S
3階建
【笑顔溢れるお住まい探し】府中市晴見町~全6棟現場~ 【笑顔溢れるお住まい探し】府中市晴見町~全6棟現場~ 東京都府中市晴見町1
京王線「府中」駅 徒歩13分
3780~4380万円 79.63m2~109.25m2
44.71m2~49.13m2
3LDK
3階建
【府中市美好町】2路線利用可能駅~分倍河原~徒歩9分 【府中市美好町】2路線利用可能駅~分倍河原~徒歩9分 東京都府中市美好町
JR南武線「分倍河原」駅 徒歩9分
3780万円 58.32m2
73.23m2
3LDK
2階建
【新たに作られるコミュニティ】 ~府中市多磨町~ 全22棟の大規模開発現場 【新たに作られるコミュニティ】 ~府中市多磨町~ 全22棟の大規模開発現場 東京都府中市多磨
西武多摩川線「多磨」駅 徒歩16分
3580万円~4480万円 83.42m2~96.04m2
110.00m2~120.37m2
3LDK
2階建
~府中駅まで徒歩14分~ 立地が財産になる家 ~府中駅まで徒歩14分~ 立地が財産になる家 東京都府中市幸町
京王線「府中」駅 徒歩14分
3580万円 70.2m2
71.94m2
3LDK
2階建
【大きな公園や小学校が近く、子育て世帯におおすすめの立地】府中市南町2丁目・飯田産業 【大きな公園や小学校が近く、子育て世帯におおすすめの立地】府中市南町2丁目・飯田産業 東京都府中市南町2-37-27
京王線「分倍河原」駅 徒歩15分
1号棟:4,580万円 78.66m2
98.6m2
3LDK78.66m2
2階建
・府中市美好町新築戸建て・ ・府中市美好町新築戸建て・ 東京都府中市美好町
京王線「分倍河原」駅 徒歩12分
3920万円 80.34m2
73.08m2~73.10m2
2LDK+S
2階建
【Green×City 緑の街府中に住まう】~府中市美好町~ 【Green×City 緑の街府中に住まう】~府中市美好町~ 東京都府中市美好町
京王線「分倍河原」駅 徒歩8分
5180万円~5280万円 81.00m2~105.70m2
101.40m2~136.01m2
3LDK
2階建
:府中市四谷 新築一戸建て: :府中市四谷 新築一戸建て: 東京都府中市四谷1丁目
京王線「中河原」駅 徒歩6分
4,390万円~4,690万円 77.35m2~84.24m2
81.13m2~84.54m2
3LDK
2階建
:府中市栄町 新築一軒家: :府中市栄町 新築一軒家: 東京都府中市栄町3丁目
JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩16分
3,780万円 76.14m2
95.96m2
3LDK
2階建
全棟5LDKのゆ・と・りで住まう愉しみを感じられる家。お子様部屋もしっかり確保。 全棟5LDKのゆ・と・りで住まう愉しみを感じられる家。お子様部屋もしっかり確保。 東京都府中市日新町4
JR南武線「西府」駅 徒歩19分
3980万円~4380万円 98.33m2~103.515m2
122.94m2~141.02m2
5LDK
2階建
北西角地と17帖超のLDKの開放的な空間の中で。【制震装置設置住宅】【ロフト収納】 北西角地と17帖超のLDKの開放的な空間の中で。【制震装置設置住宅】【ロフト収納】 東京都府中市栄町3
JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩16分
3780万円 76.14m2
95.96m2
3LDK
2階建
プラウドシーズン府中本宿町 プラウドシーズン府中本宿町 東京都府中市本宿町四丁目8番43他(地番)
JR南武線 「西府」駅 徒歩9分
61,980,000円(1戸)~62,980,000円(1戸) 92.15~93.52m2
117.09~118.26m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ライオンズマンション東府中第2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ミオカステーロ東府中 府中市若松町3丁目 東府中駅徒歩10分
~50 平成17年2月 地下1階付8階建 24戸 3,896万円/坪184万円/㎡56万円
ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町2丁目 東府中駅徒歩3分
~50 昭和55年11月 11階建 25戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
東府中マンション 府中市若松町1丁目 東府中駅徒歩3分
多磨霊園駅徒歩14分
~50 平成1年3月 5階建 17戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
センチュリーパレス 府中市若松町2丁目 東府中駅徒歩3分
~50 昭和56年11月 9階建 16戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
グレースコート東府中 府中市若松町2丁目 東府中駅徒歩7分
~50 平成3年11月 地下1階付5階建 41戸 3,832万円/坪181万円/㎡55万円
ラヴィドール府中の森 府中市若松町4丁目 東府中駅バス5分
東府中駅徒歩18分
~50 平成14年9月 8階建 68戸 2,816万円/坪133万円/㎡41万円
スカイコート府中 府中市若松町2丁目 東府中駅徒歩5分
多磨霊園駅徒歩12分
府中駅徒歩5分
~50 昭和59年8月 地下1階付5階建 49戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
レヂオンス東府中 府中市若松町2丁目 東府中駅徒歩6分
~50 平成1年6月 3階建 11戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
モナーク東府中 府中市若松町1丁目 東府中駅徒歩5分
~50 昭和54年4月 4階建 20戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
→ 【販売中】モナーク東府中  2,190万円  54.86㎡  2DK  2階  南
→ 【販売中】モナーク東府中  2,190万円  54.86㎡  2LDK  2階  南
→ 【販売中】モナーク東府中  2,199万円  54.86㎡  2DK  2階  南
ライオンズヴィアーレ東府中 府中市若松町4丁目 東府中駅徒歩19分
~50 平成9年3月 6階建 30戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
 上記は、「ライオンズマンション東府中第2」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

府中市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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