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ヴィークコート蕨南町桜並木
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画像・イメージ
ヴィークコート蕨南町桜並木の完成予想CG
-
ヴィークコート蕨南町桜並木 外観
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物件概要
- 価格
3,488万円～4,788万円
- 所在地
埼玉県蕨市南町二丁目6545番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京浜東北線 「西川口」駅 徒歩14分
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩19分
「カリン通り」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間21分 埼京線 「戸田公園」駅
「せせらぎ公園入り口」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間5分 京浜東北線 「蕨」駅 - 専有面積
58.15㎡～64.66㎡
- 間取り
【登録受付】 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
- 階建
地上5階建
- 総戸数
79戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・販売代理: 東新住販株式会社 売主: ヤマウラ企画開発株式会社 媒介: 株式会社長谷工アーベスト
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
清水総合開発株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.92㎡～11.78㎡
- 竣工予定時期
2024年02月06日
- 敷地面積
2,551.78㎡
- 建築面積
1602.53㎡
- 駐車場数
19台
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
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 |
その他のマンションの方が良い 3票 （100.0%） |
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| デュオセーヌさいたまサウス | 2025年1月 | 埼玉県蕨市中央7丁目70-1(地番) | JR埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分 JR埼京線 「戸田」駅 徒歩21分 JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩21分 JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩24分 |
48.02㎡～70.56㎡ | 1LDK～2LDK | フージャースコーポレーション | 埼玉建興 |
| エクセレントシティ蕨ステーションリンク | 2026年2月 | 埼玉県川口市芝新町10-5、-13(地番) | JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩5分 | 35.67㎡～65.05㎡ | 1LDK～3LDK | 新日本建設 東京支店 | 新日本建設 |
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年度別相場観
西川口駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
蕨駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
西川口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の西川口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 西川口駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
蕨駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の蕨駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 蕨駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
19台
- 完成時期
2024年02月06日
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤）
- 売主
売主・販売代理: 東新住販株式会社 売主: ヤマウラ企画開発株式会社 媒介: 株式会社長谷工アーベスト
- 管理会社
清水総合開発株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
東新住販株式会社
- 備考
建築確認番号:第TBTC22000468号（令和4年11月15日付）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 有 19台（機械式18台（ハイルーフ18台）平置き1台（身障者用1台） 8,500円～14,500円（月額）
●駐輪場 : 有 158台（スライドラック式80台、2段ラック式78台） 100円～400円（月額）
●バイク置場 : 有 平置き4台 2,500円（月額）
［支払い例］
Ntタイプ102号室・販売価格3,488万円を頭金8万円・借入金3,480万円・毎月返済分借入額3,480万円・返済期間50年でご返済の場合。月々74,235円（年12回）ボーナス払い0円（年2回）
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※紹介ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※審査内容によっては金利や内容が変更する場合があります。
※2026年6月時点
※審査の結果次第では掲載のローンが受けられない場合があります。別途、諸費用が発生します。詳しくは係員までご相談ください。紹介ローン/auじぶん銀行/融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位）返済期間/1年以上50年以内・年利率/1.03％（変動金利3.141％より-2.061％【最大】-0.15【住宅ローン金利優遇割】
※期間35年1ヶ月以上は0.1％金利上乗せ。諸条件を満たした場合）事務手数料/融資金額の2.2％
※本物件は2024年2月に施工された物件です。
- 価格
3,488万円～4,788万円
- 間取り
【登録受付】 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
- 専有面積
58.15㎡～64.66㎡
- 販売戸数 / 総戸数
1戸 / 79戸
- 管理費
14,400円
- 修繕積立金
5,230円
- その他費用
●テラス面積 : 12.21平米
●アルコーブ面積 : 3.29平米
●管理準備金 : 14,400円（一括）
●インターネット使用料 : 660円（月額）
●給湯機リース料 : 2,200円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年9月27日 - 販売スケジュール
登録受付日 : 2026年9月27日（日）
受付時間 : 10:00～11:00
受付・抽選場所 : 「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター
抽選日時 : 2026年9月27日（日） 13:00～
持ち物 : ご登録受付の際は、ご印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票（写）・確定申告者の方は直近3年分の確定申告書（写））、ご本人確認書類（運転免許証、マイナカードなど）をお持ちください。
※住宅ローンをご利用の方は登録前までに住宅ローン事前審査の承認を受けていることが条件となります。
※2024年3月より販売事務所として利用しております。予めご了承ください。 - モデルルーム情報
建物内モデルルーム公開中
- 情報公開日
2022/12/02
- 次回更新予定日
2026/09/14
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所在地：埼玉県川口市西青木1丁目168-1(地番)
交通： JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩12分
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専有面積：65.93㎡～82.23㎡
間取り：3LDK～4LDK
階建：10階建
総戸数：173戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：近鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
交通： 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
京浜東北線 「川口」駅 徒歩20分
専有面積：60.82㎡～70.90㎡
間取り：3LDK
階建：地上7階建・陸屋根
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交通： 京浜東北線 「川口」駅 徒歩13分
京浜東北線 「西川口」駅 徒歩14分
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階建：地上10階建
総戸数：28戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 一建設株式会社 販売代理: ホームトレードセンター株式会社
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所在地：埼玉県蕨市中央7丁目70-1(地番)
交通： JR埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分
JR埼京線 「戸田」駅 徒歩21分
JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩21分
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩24分
専有面積：48.02㎡～70.56㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：8階建
総戸数：113戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート蕨南町桜並木 | 蕨市南町2丁目 |
西川口駅徒歩14分 蕨駅徒歩19分 蕨駅バス5分 戸田公園駅バス21分 |
56 | 2024年2月 | 5階建 | 79戸 |
4,690万円 223万円/坪 67万円/m² |
| → 【販売中】ヴィークコート蕨南町桜並木 3,499万円 64.66㎡ 3LDK 1階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ヴィークコート蕨南町桜並木 3,499万円 64.66㎡ 3LDK 1階 南西 | |||||||
| パテラ西川口 | 蕨市南町3丁目 |
西川口駅徒歩4分 |
56 | 2015年9月 | 14階建 | 42戸 |
4,690万円 224万円/坪 67万円/m² |
| → 【販売中】パテラ西川口 3,950万円 63.44㎡ 3LDK 1階 南東 | |||||||
| ライオンズシティ蕨 | 蕨市南町3丁目 |
西川口駅徒歩9分 蕨駅徒歩16分 |
51 | 1992年7月 | 地下1階付7階建 | 135戸 |
3,220万円 154万円/坪 46万円/m² |
| ルピナス蕨 | 蕨市南町3丁目 |
西川口駅徒歩9分 蕨駅徒歩16分 |
51 | 2001年2月 | 10階建 | 49戸 |
4,480万円 212万円/坪 64万円/m² |
| → 【販売中】ルピナス蕨 3,950万円 63.05㎡ 2SLDK 9階 南東 | |||||||
| ライオンズマンション蕨南町 | 蕨市南町1丁目 |
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～50 | 1997年2月 | 6階建 | 37戸 |
3,360万円 159万円/坪 48万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズマンション蕨南町 2,980万円 65㎡ 3LDK 2階 南 | |||||||
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～50 | 1996年1月 | 地下1階付7階建 | 103戸 |
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| → 【販売中】コスモフェスタ蕨 3,390万円 65.87㎡ 3LDK 3階 南東 | |||||||
| → 【販売中】コスモフェスタ蕨 3,480万円 65.87㎡ 3LDK 4階 南東 | |||||||
| → 【販売中】コスモフェスタ蕨 3,250万円 65.87㎡ 3LDK 4階 南東 | |||||||
| 蕨アイリスマンション | 蕨市南町3丁目 |
西川口駅徒歩6分 |
～50 | 1975年5月 | 6階建 | 44戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| マンション蕨アイリス | 蕨市南町3丁目 |
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～50 | 1975年5月 | 7階建 | 44戸 |
2,800万円 133万円/坪 40万円/m² |
| → 【販売中】マンション蕨アイリス 2,980万円 72㎡ 3LDK 3階 南東 | |||||||
| → 【販売中】マンション蕨アイリス 3,180万円 72㎡ 3LDK 3階 南東 | |||||||
| ライオンズマンション西川口第８ | 蕨市南町3丁目 |
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～50 | 1987年4月 | 3階建 | 26戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ライフピア蕨南町弐番館 | 蕨市南町4丁目 |
西川口駅徒歩13分 蕨駅徒歩18分 |
～50 | 2005年2月 | 7階建 | 29戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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3位
