グリーンビレッジ北柏
グリーンビレッジ北柏の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:44件 中古:21件 |
賃料履歴 | 2016年~: 6件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約73万円/坪 賃料:約3517円/坪 利回り:約5.83% |
偏差値ランキング |
我孫子市 |
グリーンビレッジ北柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/北柏駅より徒歩で14分
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利用可能路線
『北柏駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市根戸1189-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
根戸小学校
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中学校区域
久寺家中学校
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備考
●オートロック ●「マミーマート柏根戸店」約940m ●「東葛辻仲病院」約370m ●「ドラッグセイムス柏根戸店」約940m ●専用庭:あり
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
PRこのマンションの【中古】販売情報
グリーンビレッジ北柏の口コミ・評判
2020年2月
最寄り駅の充実度 |
評点:
北柏駅周辺にはロータリーがあり路線バスやタクシーなどがありますので交通機関は整っています。そして北柏駅周辺はベッドタウンになっているので静かです。また始発及び終電も夜遅くまであるので、移動する際には便利な駅です。 |
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グリーンビレッジ北柏の口コミ(残り1件・109文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(1件) デメリット(1件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北柏駅
Ryoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 朝ラッシュ帯の上りは基本着席可能。最近北口ロータリー周辺の再開発が進行中、今後に期待ができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 北口にショッピングモールが今後できる予定。 |
飲食店の充実 |
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メリット | とんかつ屋とハンバーグ屋は美味いのでオススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーター、エスカレーターが整備済み 多機能トイレも整備済み |
治安 |
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メリット | 夜間早朝で特に騒がしいことは無い たむろしている人も特に見ない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 国道が近く、車の便も良い 安いスーパーがある |
2023年9月 北柏駅
てがさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 常磐緩行線は千代田線直通なので都心へのアクセスが便利です。 表参道駅まではちょうど1時間で到着します。 また、隣の我孫子駅発の電車がほとんどですので、座って通勤できます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはドラッグストアやコンビニ、小さなスーパーがあります。 駅近くにはクリニックが充実しており、15分ほど歩きますが総合病院もあるため安心です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に中華チェーン店、駅近くに洋食店、とんかつ店、お弁当屋さんなどがあります。 やや離れたところにカフェやパン屋さんもあります。 また、近隣にショッピングモールもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 静かで公園も多く、暮らしやすい環境です。 南口から徒歩10分以内の場所に北柏ふるさと公園、柏ふるさと公園があり、じゃぶじゃぶ池やアスレチックなどがあります。 手賀沼には白鳥もいます。 |
治安 |
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メリット | 駅前にはコンビニと交番があり、夜でも明るく安心です。 繁華街もないので酔っ払いなどに遭遇することもありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃が安く、都心からのアクセスの利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います。 駅近くの小さなスーパーでは野菜が安く買えるため、物価も安いと言えます。 |
2023年9月 北柏駅
カリナさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 自然豊かで混み合うことは無いので使い勝手は良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 静かで住みやすいところあり、住宅街がたくさんある |
飲食店の充実 |
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メリット | 繁華街がないので酔っ払いや怖い事件は少ない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園やインターナショナルスクールはある |
治安 |
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メリット | 治安はよく、事件もなく昼もゆっくりと時間が流れてる感じがします |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前も、駅から離れてる場所も比較的他の駅に比べると安い |
2023年4月 北柏駅
めろんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 比較的空いている。ゴミ箱、自動販売機、待合室がある。小さい駅だが女子トイレが3つあり綺麗。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前には、美容院とクリニック、コンビニ、保育園、ATMがある。大学病院までのバスがロータリーから出ている。病院までバスで3分。駅前に薬局もある。ロータリーには常にタクシーが2、3台あり、移動に便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くに美味しい老舗のレストランとトンカツ屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前に保育園が2箇所ある。駅から離れると学校、公園がある。 |
治安 |
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メリット | 居酒屋も少なく夜中まで空いている店が少ないので、静か。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駐車場や家賃が安い。静かな場所で、生活に最低限の施設も揃っているので、コスパよく広い場所に住みたいときにいいと思う。 |
2023年3月 北柏駅
ひろさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車が比較的空いているので、落ち着いて乗ることができる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 人混みが少ないので渋滞もそこまでなく快適 |
飲食店の充実 |
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メリット | 待ち時間があまりなくランチを楽しむことができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公園が多く子供と遊ぶ場所はたくさんあるなという感じ |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人がそんなに多くないので夜も安心して外出できる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が安いのでかなり快適に過ごすことができる |
グリーンビレッジ北柏の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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我孫子市
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我孫子市根戸
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北柏駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格1,575万円
推定相場坪単価73万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,693 ~ 1,732万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,614 ~ 1,693万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,536 ~ 1,614万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,457 ~ 1,536万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,378 ~ 1,457万円 | 87.5~92.5% |
グリーンビレッジ北柏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
我孫子市 | 59位 | / 130物件中 |
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我孫子市根戸 | 1位 | / 2物件中 |
北柏駅 | 32位 | / 59物件中 |
坪賃料ランキング
我孫子市 | 49位 | / 57物件中 |
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我孫子市根戸 | 1位 | / 1物件中 |
北柏駅 | 31位 | / 35物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンビレッジ北柏の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■我孫子市根戸の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■我孫子市の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■北柏駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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グリーンビレッジ北柏の新築分譲価格
築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
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新築時 (1994年3月) |
101 | 1階 | ![]() |
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102 | 1階 | ![]() |
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103 | 1階 | ![]() |
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104 | 1階 | ![]() |
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105 | 1階 | ![]() |
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...残り39件 | ![]() |
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新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率![]() (築29年9カ月) |
我孫子市ランキング![]() ![]() (32物件中) |
我孫子市根戸ランキング![]() ![]() (1物件中) |
北柏駅ランキング![]() ![]() (16物件中) |
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら! |
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グリーンビレッジ北柏の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2022年6月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
5 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
8 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2021年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
10 | 2018年5月 | 2階 | 3SLDK | ||||||||||
11 | 2018年4月 | 2階 | 3SLDK | ||||||||||
12 | 2017年11月 | 2階 | 南東 | ||||||||||
13 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2014年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
19 | 2013年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
20 | 2013年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 | 74.47㎡ | 10.8㎡ | 1,332万円 | @60万円 | @18万円 | 16,064円 | 13,091円 | 215円 | 175円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 72.5~78.75㎡|75㎡ | 1,468万円|65万円/坪 |
2階~2階 | 74.37~75.52㎡|75.35㎡ | 1,431万円|63万円/坪 |
3階~3階 | 72.5~72.5㎡|72.5㎡ | 1,133万円|52万円/坪 |
4階~4階 | 75.52~75.52㎡|75.52㎡ | 1,276万円|56万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.5~78.75㎡|74.36㎡ | 1,332万円|59万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンビレッジ北柏の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■我孫子市根戸の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■我孫子市の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■北柏駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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グリーンビレッジ北柏の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.39 | ![]() |
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2019年1月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 75.52 | ![]() |
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2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.39 | ![]() |
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2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.39 | ![]() |
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2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.39 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 58.39~58.39㎡|58.39㎡ | 66,600円|3,771円/坪 |
2階~2階 | 75.52~75.52㎡|75.52㎡ | 70,000円|3,064円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.39~75.52㎡|61.24㎡ | 67,166円|3,653円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
