東武サンライト杉戸高野台
東武サンライト杉戸高野台の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:140件 中古:31件 |
賃料履歴 | 2016年~: 1件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約59万円/坪 |
偏差値ランキング |
北葛飾郡杉戸町 |
東武サンライト杉戸高野台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武日光線/杉戸高野台駅より徒歩で7分
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利用可能路線
『杉戸高野台駅』 東武日光線
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所在地(住所)
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
PC(プレキャストコンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
142戸
- 土地権利
所有権
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
杉戸町立西小学校
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中学校区域
杉戸町立杉戸中学校
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【東武サンライト杉戸高野台の所有者様へ】
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主な登録企業
東武サンライト杉戸高野台の口コミ・評判
2019年12月
最寄り駅の充実度 |
評点:
ファミリーマートまで同じく徒歩10分位内。 |
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
駅前も広々しているので、閉塞感がない。 |
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
駐車場がある。 |
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
温水便座完備。 リビングと和室はは日当たり良好。 |
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
不審者の報告などが少ないので安心。 病院も肛門科・産婦人科などをのぞけばだいたいあるので、心配する必要がない。 |
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東武サンライト杉戸高野台の口コミ(残り8件・456文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(6件) デメリット(5件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(1件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 杉戸高野台駅
まますさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 田舎の駅ですが、最近少しずつリニューアルされて、傘、充電器ののレンタル、ATM、ロッカーが設置されました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにコンビニはあります。飲食店が複数あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が多数あります。パン屋、ケーキ屋、など少しですがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し歩けば大きな公園があります。田舎なので広々しています。保育園、病児保育があります。 |
治安 |
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メリット | 治安はいいと思います。特に住んでいて怖い思いをしたことはないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はそこまで高くないです。物価も普通です。住みやすいと思います。 |
2023年9月 杉戸高野台駅
らむさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | かなり使いやすいです。オススメの交通機関 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅チカにコンビニや銀行などがあるので通いやすいです |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋系が沢山あるのでそこはオススメです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 環境が静かでいいので田舎が好きな方はぜひ来て頂きたいです |
治安 |
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メリット | 駅チカに飲食店もありますしかなりいいです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 田舎だから住みやすいのと家賃はあまり高くないとこ。 |
2023年2月 杉戸高野台駅
白崎さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ここは田舎と都会の田舎より…って感じの場所ですが乗り換えなしで春日部まで行けますし、都会まで一時間とかなり好印象。 西口側には歯医者コンビニや保育園、パン屋ケーキ屋などなど近場に色々ありますし少し歩けばスーパーもあります。 東口側には内科小児科の病院、歯医者マック日高屋吉野家寿司屋コンビニなどのお店があります。 比較的西口は住宅地よりで東口は飲食店が多い感じですかね 家族と東口へ行ってご飯を食べることも多いですし生活する。とゆうことでは申し分ないと思います。 (なお、タクシー乗り場はどちら側にもあります。) |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニなどはあるんですが… 強いて挙げれば病院(皮膚科小児科・内科小児科)が近くにあることですかね… 一応スーパーもありますよ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 東口側(4号線周辺)にいろんな種類の飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が徒歩一分くらいのめちゃ近にあるので子供を預けて電車に乗って仕事へ行けます。 |
治安 |
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メリット | ケンカなどは全く見ませんねー 酔っぱらいも見ませんけど 逆に治安がいいのか私が世間知らずなのか疑ってしまうほどに治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都会まで一時間なのにとても安い! とにかく安いんですよ 物価もそれほどって感じですし |
2022年8月 杉戸高野台駅
かいぬししゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が停まるのと都心へのアクセスも1時間程度と便利。時間帯にもよりますが朝8時前後は大体座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西口を降りてすぐにファミリーマートがあるため家までの買い物導線はよい。 またスーパーが駅に近いのもポイント。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 東口側には日高屋やマクドナルド、吉野家と飲食店豊富なため家族でもひとり暮らしでも住みやすい環境。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 西口側にすぐ保育園があります。 預けて出勤、帰って来てお迎えのアクセスが容易。 |
治安 |
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メリット | 静かな住宅街という感じ。ケンカやパトカーなどほとんど見たことがありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 春日部などに比べると土地はリーズナブル。区画の広さも申し分ないです。 |
2022年1月 杉戸高野台駅





東武サンライト杉戸高野台の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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北葛飾郡杉戸町
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北葛飾郡杉戸町高野台南
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杉戸高野台駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格1,107万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,190 ~ 1,217万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,134 ~ 1,190万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,079 ~ 1,134万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,024 ~ 1,079万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 968 ~ 1,024万円 | 87.5~92.5% |
東武サンライト杉戸高野台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
北葛飾郡杉戸町 | 5位 | / 17物件中 |
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北葛飾郡杉戸町高野台南 | 1位 | / 7物件中 |
杉戸高野台駅 | 2位 | / 14物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東武サンライト杉戸高野台の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■北葛飾郡杉戸町高野台南の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■北葛飾郡杉戸町の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■杉戸高野台駅の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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東武サンライト杉戸高野台の新築分譲価格
築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
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新築時 (1994年3月) |
101 | 1階 | ![]() |
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101 | 1階 | ![]() |
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新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率![]() (築29年8カ月) |
北葛飾郡杉戸町ランキング![]() ![]() (4物件中) |
北葛飾郡杉戸町高野台南ランキング![]() ![]() (2物件中) |
杉戸高野台駅ランキング![]() ![]() (3物件中) |
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら! |
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東武サンライト杉戸高野台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
19 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
29 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り11件 |
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平均 | 3階 | 67.27㎡ | 11.03㎡ | 1,187万円 | @60万円 | @18万円 | 7,864円 | 11,159円 | 116円 | 165円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 70.06~70.06㎡|70.06㎡ | 1,262万円|60万円/坪 |
2階~2階 | 64.01~79.6㎡|67.1㎡ | 1,362万円|68万円/坪 |
3階~3階 | 75.92~79.6㎡|77.76㎡ | 990万円|42万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 60.63~79.6㎡|64.65㎡ | 1,097万円|57万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.63~79.6㎡|67.18㎡ | 1,195万円|59万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東武サンライト杉戸高野台の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
-%
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前年比
(2022年10月)
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■北葛飾郡杉戸町高野台南の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■北葛飾郡杉戸町の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■杉戸高野台駅の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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東武サンライト杉戸高野台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60.76 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 60.76~60.76㎡|60.76㎡ | 74,000円|4,026円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.76~60.76㎡|60.76㎡ | 74,000円|4,026円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
