分譲

エクセル市川の口コミ

総合評価 3.0 アクセス数8289
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:120
中古:39
賃料履歴 2013年~: 23件
騰落率

データ有

口コミ メリット:13 デメリット:9 特徴:6
推定相場 売買:90万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:6.25
偏差値ランキング

市川市
748物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

エクセル市川の口コミ(口コミ投稿数3件 28項目)

ユーザー評点

ユーザー投票平均

3.4
※緑色の線は全マンションの平均値です。
口コミ数
3
アクセス数
8,289

★ ピックアップ口コミ ★

2012年11月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

3
メリット 駅は京成の市川真間と菅野が近いです。どちらも同じくらいです。でも私はもう少し先のJR市川を使っています。通勤は自転車を使いますが周辺の人たちも同じのようです。朝の混雑は凄いです。アクセスは大分良いです。
周辺環境

3
メリット 周囲は戸建の住宅が多いです。ただ学校や商店・ドラッグストアなども数分内にあります。交番が近いので何かあったときに安心できるかと思います。コンビニが交番方面にあるので深夜でも安心できると思います(私は深夜使ったことないのですが・・・。)
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット 外観、エントランス共にしっかりとした造りです。スペース的にも余裕があります。ゲストルームや監視カメラなどはありません。分譲な上、ファミリー世代が多いのでチラシなどが舞っているような事はありません。
お部屋の仕様・設備

4
メリット 5帖程度の洋室が2部屋対称にあるので子供部屋に最適です。またリビングがとても広々していて家具を置きやすいです。収納はクローゼットメインになるので好みは分かれると思いますが数が多いです。
買い物・食事

4
メリット 近所のドラッグストアか駅方向にあるスーパーがメインの買い物場所になるかと思います。物価は安いですし不便なこともありません。また外食なども駅からそこまで離れていないので楽だと思います。
暮らし・子育て

4
メリット 至近距離に小学校が2つ、中学校が1つあります。幼稚園等も遠くないですし施設は多いほうだと思います。公園はあまりないので小さいお子様よりも小学校以降のお子様がいる世帯の方が合っているかもです。マンション内は小~高校くらいの子が多い印象です。全体的に子供が多いマンションです。
口コミを全て見る(残り4項目・311文字)
デメリット(2項目)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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  口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

2021年5月

口コミ項目投稿内容
外観・共用部・セキュリティ

3
メリット 子供を遊ばせるスペースがあるので便利です
口コミを全て見る(残り1項目・23文字)
デメリット(1項目)
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投票数:0

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2017年1月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

4
メリット 市川市内にしては価格が安い。周りもファミリー層が多い。駅から離れているので落ち着いた環境。
周辺環境

3
メリット 近くに有名上場会社の社宅があるので、治安が良い。交番が近い。
外観・共用部・セキュリティ

1
メリット 駐車場は、希望者全員分確保されている。オートロック完備。マンション内に小さな公園あり。
お部屋の仕様・設備

3
メリット 部屋自体は、市川市内にしては広め。生活動線も考えられている。
買い物・食事

3
メリット 小さいが、スーパーが徒歩圏内。大型ドラッグストアーがすぐ隣にある。
暮らし・子育て

4
メリット 内科が徒歩2分のところにある。小児科も見てくれるのでありがたい。歯医者も徒歩1分以内。小学校5分以内、中学校10分以内。
口コミを全て見る(残り10項目・479文字)
デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
居住者の雰囲気
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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エクセル市川の住みかえ情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオ本八幡 リビオ本八幡 千葉県市川市大和田1丁目249番2外(地番)
JR総武線「本八幡」駅 徒歩12分
2,798万円~5,148万円 1LDK~3LDK
6階建
53戸
日鉄興和不動産株式会社
サンクレイドル原木中山 サンクレイドル原木中山 千葉県市川市田尻四丁目912番1(地番)
東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩7分
30,980,000円~46,780,000円 2LDK・3LDK
8階建
57戸
株式会社アーネストワン
サンクレイドル浦安III サンクレイドル浦安III 千葉県市川市新井1丁目514-4
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
33,980,000円~47,980,000円 2LDK+S(納戸)・3LDK
10階建
102戸
株式会社アーネストワン
エクセレントシティ市川行徳 エクセレントシティ市川行徳 千葉県市川市湊121番2号の一部、4号の一部(地番)
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩7分
2,598万円~5,698万円 1LDK~3LDK
6階建
40戸
新日本建設株式会社
エクセレントシティ市川マスタリー エクセレントシティ市川マスタリー 千葉県市川市市川2丁目3009-1、3010-1(地番)
JR総武線「市川」駅 徒歩8分
4,998万円~6,548万円 2LDK+S(納戸)~3LDK
14階建
46戸
新日本建設株式会社
浦安ワンダフルプロジェクト 浦安ワンダフルプロジェクト 千葉県市川市新井一丁目116-1(地名地番)、千葉県市川市新井一丁目22以下未定(住居表示)
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
3,908万円~5,598万円 2LDK~4LDK
7階建
77戸
パラダイスリゾート株式会社
ザ・パークハウス 市川二丁目 ザ・パークハウス 市川二丁目 千葉県市川市市川2丁目415番1ほか2筆(地番)
JR総武本線「市川」駅(北口) 徒歩7分
58,080,000円・62,580,000円 3LDK
6階建
57戸
三菱地所レジデンス株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン市川・本八幡プロジェクト(仮称) ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン市川・本八幡プロジェクト(仮称) 千葉県市川市菅野4丁目1167番1(地番)他
JR中央・総武線・都営新宿線 本八幡駅より徒歩16分
未定 97.77m2~100.27m2
102.13m2~104.32m2 / 私道負担なし
2LDK+ステージリビング+ウォークインクローゼット+パントリー+吹抜け+インナーバルコニー(3LDK対応可※有償工事) ~ 3LDK+SOHOスペース+ウォークインクローゼット+ウォークスルー土間収納+ウォークスルーパントリー(2LDK対応可※有償工事)
2階建
ポラスの分譲住宅 ミライネス市川【MIRAINESS Ichikawa】 ポラスの分譲住宅 ミライネス市川【MIRAINESS Ichikawa】 千葉県市川市中国分4丁目2301-30他
北総鉄道 矢切駅より徒歩15分
4,590万円 97.83m2
132.5m2 / 私道負担あり 4m2(持分13分の1)
3LDK+STAGE DEN+W+お出掛けサポートクロゼット+エントランスクローク+DEN収納+リビング収納+ホール物入
2階建
ブルーミングガーデン 松戸市高塚新田2期4棟 ブルーミングガーデン 松戸市高塚新田2期4棟 千葉県松戸市高塚新田字池ノ台630番96の一部
総武本線・総武・中央緩行線 市川駅よりバス18分 国分高校バス停より徒歩9分
3,190万円~3,290万円 103.71m2(約31.37坪)~103.92m2(約31.43坪)
120.00m2(約36.29坪)~120.04m2(約36.31坪)
3LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 市川市曽谷6丁目7棟 ブルーミングガーデン 市川市曽谷6丁目7棟 千葉県市川市曽谷6丁目1776番1(地番)
総武本線・総武・中央緩行線 市川駅よりバス18分 曽谷公民館バス停より徒歩5分
4,150万円 104.34m2(約31.56坪)
165.98m2(約50.20坪)
4LDK~4LDK
2階建
オープンライブス真間アクセス オープンライブス真間アクセス 千葉県市川市真間2丁目
京成本線「国府台」駅徒歩7分
3,799万円 80.43m2
72.33m2
3LDK
3階建
オープンライブス市川アクセス オープンライブス市川アクセス 千葉県市川市市川2丁目
総武本線「市川」駅徒歩10分
3,999万円 70.14m2
52.62m2
2LDK+S
3階建
オープンプレイス八幡ダイレクト オープンプレイス八幡ダイレクト 千葉県市川市八幡3丁目
都営新宿線「本八幡」駅徒歩4分
5,499万円 90.37m2
90.67m2
3LDK
2階建
ミラスモシリーズ市川市大洲第7期 ミラスモシリーズ市川市大洲第7期 千葉県市川市大洲4丁目
総武本線「市川」駅徒歩15分
4,280万円 95.77m2
56.13m2
2LDK+S
3階建
【無垢フローリングの家】オークラホーム市川国府台2 【無垢フローリングの家】オークラホーム市川国府台2 千葉県市川市国府台3丁目88-32他
北総鉄道「矢切」駅 徒歩13分
4740万円、4750万円 95.50m2~96.18m2
125.04m2~125.06m2
4LDK
階建
アーバンポート北小岩1丁目 ~開放的なルーフバルコニーと設備充実のデザイナーズハウス~ アーバンポート北小岩1丁目 ~開放的なルーフバルコニーと設備充実のデザイナーズハウス~ 東京都江戸川区北小岩1-21
京成本線「江戸川」駅 徒歩4分
4,080万円(税込) 80.20平米(車庫面積10.83平米含む)
39.03平米
3LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 ヴェゼル本八幡 紡ぐ街 ポラスの分譲住宅 ヴェゼル本八幡 紡ぐ街 千葉県市川市南八幡2丁目15番1
JR中央・総武線・都営新宿線 本八幡駅より徒歩15分
5,490万円・5,580万円 99.39m2~103.08m2
70.84m2~105.32m2 / 私道負担なし
3LDK+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+2ウォークインクローゼット
3階建
人気の「東菅野」に全8棟。安心の長期優良住宅、地震に強い耐震等級3の拘り住宅。 人気の「東菅野」に全8棟。安心の長期優良住宅、地震に強い耐震等級3の拘り住宅。 千葉県市川市東菅野4丁目
JR総武線「本八幡」駅 徒歩27分
未定 98.95m2~104.12m2
116.18m2~119.66m2
3LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 市川市田尻5丁目2棟 ブルーミングガーデン 市川市田尻5丁目2棟 千葉県市川市田尻5丁目41番1
東京地下鉄東西線 原木中山駅より徒歩13分
3,990万円~4,680万円 94.00m2(約28.43坪)~103.09m2(約31.18坪)
102.70m2(約31.06坪)~105.79m2(約32.00坪)
3LDK~3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 市川市若宮1丁目2棟 ブルーミングガーデン 市川市若宮1丁目2棟 千葉県市川市若宮1丁目86番23の一部(地番)
京成電鉄本線 東中山駅より徒歩12分
3,980万円~4,180万円 98.74m2(約29.86坪)~100.60m2(約30.43坪)
128.03m2(約38.72坪)~133.93m2(約40.51坪)
3LDK~3LDK
2階建
市川市八幡6丁目 新築一戸建て 全2棟 市川市八幡6丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県市川市八幡6丁目
京成本線「鬼越」駅 徒歩17分
3790万円 84.88m2~85.08m2
85.17m2~85.73m2
2LDK+2S~3LDK+S
2階建
市川市八幡6丁目 新築一戸建て 全2棟 全居室収納付きのお家 市川市八幡6丁目 新築一戸建て 全2棟 全居室収納付きのお家 千葉県市川市八幡6丁目
京成本線「鬼越」駅 徒歩17分
3790万円 84.88m2~85.08m2
85.17m2~85.73m2
2LDK+2S~3LDK+S
2階建
オープンプレイス八幡スカイステージ オープンプレイス八幡スカイステージ 千葉県市川市八幡6丁目
京成本線「京成八幡」駅徒歩11分
6,499万円 114.68m2
146.99m2
3LDK+S
2階建
ミラスモシリーズ市川市大和田第7期 ミラスモシリーズ市川市大和田第7期 千葉県市川市大和田3丁目
総武中央線「本八幡」駅徒歩17分
4,780万円~4,980万円 104.68m2~107.11m2
65.50m2~65.72m2
2LDK+2S~3LDK+S
3階建
ミラスモシリーズ市川市本北方第6期 ミラスモシリーズ市川市本北方第6期 千葉県市川市本北方1丁目
京成本線「鬼越」駅徒歩14分
4,580万円 93.15m2
97.96m2
3LDK+S
2階建
長期優良住宅認定の家~Designer's House Kitakokubu~【市川市北国分4丁目】 長期優良住宅認定の家~Designer's House Kitakokubu~【市川市北国分4丁目】 千葉県市川市北国分4丁目
北総鉄道「北国分」駅 徒歩15分
3,490万円 95.22m2
121.02m2
4LDK
2階建
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エクセル市川と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サーパス南市川 市川市田尻2丁目 原木中山駅徒歩13分
鬼越駅徒歩24分
下総中山駅徒歩25分
本八幡駅バス10分
~50 1991年2月 地下1階付10階建 53戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
アービックコート市川 市川市新田3丁目 市川駅徒歩16分
本八幡駅徒歩19分
~50 1995年2月 7階建 68戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
ライオンズマンション本八幡 市川市南八幡2丁目 鬼越駅徒歩14分
下総中山駅徒歩17分
本八幡駅徒歩19分
~50 1996年3月 7階建 30戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
グリーンビレッジ市川 市川市平田3丁目 本八幡駅徒歩11分
~50 1996年9月 5階建 24戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
レクセルマンション浦安 市川市島尻 浦安駅徒歩14分
~50 1996年3月 7階建 46戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
→ 【販売中】レクセルマンション浦安  3,180万円  67.65㎡  2LK  3階  南東
→ 【販売中】レクセルマンション浦安  3,180万円  67.65㎡  2LDK  3階  南東
ルイシャトレ浦安 市川市南行徳3丁目 南行徳駅徒歩12分
浦安駅徒歩14分
~50 1996年9月 5階建 35戸 3,472万円/坪164万円/㎡50万円
ドラゴンマンション市川壱番館 市川市大洲3丁目 市川駅徒歩14分
~50 1998年6月 地下1階付7階建 54戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
デリード市川 市川市大洲4丁目 市川駅徒歩12分
~50 1998年2月 地下1階付6階建 58戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
サーパス本八幡第2 市川市東大和田1丁目 京成八幡駅徒歩14分
~50 2000年1月 6階建 53戸 3,705万円/坪175万円/㎡53万円
ダイアパレス本八幡5 市川市宮久保3丁目 本八幡駅徒歩18分
京成八幡駅徒歩18分
~50 2004年6月 8階建 59戸 2,371万円/坪112万円/㎡34万円
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物件概要物件を編集する

  • 交通

    菅野駅より徒歩で29分
    市川真間駅よりバスで10分
    市川駅よりバスで13分

  • 沿線

    『菅野駅』 京成本線 
    『市川真間駅』 京成本線 
    『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市東国分2丁目1番36号 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    122戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    国分小学校

  • 中学校区域

    東国分中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 詳しくはこちら

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