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中古

シャルム大宮日進

総合評価 3.2 アクセス数8798
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シャルム大宮日進の管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
  • シャルム大宮日進の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:82
中古:30
賃料履歴 2014年~: 29件
騰落率

データ有

口コミ メリット:11 デメリット:11 特徴:3
推定相場 売買:129万円/坪 賃料:4965円/坪 利回り:4.62
偏差値ランキング

さいたま市北区
217物件中の順位

シャルム大宮日進の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線/日進駅より徒歩で6分
    JR高崎線/宮原駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『日進駅』 JR埼京線 JR川越線 
    『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1639-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    日進北小学校

  • 中学校区域

    宮前中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【シャルム大宮日進の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

シャルム大宮日進の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

シャルム大宮日進の口コミ・評判

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 最寄り駅は、徒歩6分の場所にある日進駅。平日の朝は、埼京線の通勤快速に乗車できるため、東京都心への通勤が便利である。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。
また、徒歩10分の場所にスーパーのヨークマートがあるため、日々の食材購入には不自由しない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。
また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南東向きの住戸も、南西向きの住戸も日照状況は良好である。
また、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分の場所に商業施設のイスタ日進があり、そのなかにスーパーのヨークマートやドラッグストアがある。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 徒歩6分の場所に学区の小学校があるため、親としては安心である。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最近、駅が改築されて橋上駅になり線路の両側から利用でき、コンパクトながら便利できれいになりました。北口にはコミュニティバスバスが1時間に1本運行されています。大宮駅から1駅で、事故で運休になっても徒歩圏内の宮原駅が利用できて大変便利です。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 南口の駅前からちょっと離れたところは、昔ながらの商店街で各種のお店がそろっています。北口には交番があります。大きな歓楽街もないので治安は悪くないです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 昔ながらの商店街な感じで、個人店が多いです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 北口側は新しめの住宅街なので、道も割と広いところが多く公園も多いです。新設の小学校もできました。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ・駅から徒歩5分圏内に、スーパーマーケット2件、コンビニは5件以上。自転車で5分くらいで映画館とイオンあり。小学校も駅から徒歩5分圏内。
・大ターミナル大宮へ一駅。しかも通勤時間帯は、大宮から電車乗り換えならば、京浜東北線〔始発〕は座れる。埼京線接続で大人数が大宮でおりるため、埼京線継続乗車の人も高い確率で座れる。
・のどか。安全。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 日進駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 朝などは電車の本数も多く通勤通学に多くの人が使っている。
生活利便施設の充実
5
メリット 東京方面なので公共施設や買い物施設商業施設などもたくさんある!
飲食店の充実
4
メリット オシャレなカフェやレストランなどがたくさんあってかわいい
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 都内に行くにつれて保育園の数が共働き世帯が多いのでたくさんある
治安
4
メリット 駅は新しいものも多く設備が整っているところが多い
コストパフォーマンス
5
メリット 都会が多いので栄えていて住みやすいとおもう。

2022年11月 日進駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1
メリット 朝の通勤時間に人が多いが、意外と電車に乗ることができる
生活利便施設の充実
1
メリット 800メートルぐらい歩くとヨークマートがある
飲食店の充実
1
メリット 強いていうならばマイナーな店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 人が少ない分、帰りの時間帯は電車が混まないので、保育園などに預けられるのがいい
治安
5
メリット 人がいないので、どちらの出口も治安がいい。ただ結構静か
コストパフォーマンス
4
メリット ちょっと歩いてヨークマートに行くと商品がめっちゃ安い!

2021年10月 日進駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅の隣駅であるJR埼京線(川越線)の日進駅です。大宮駅と比較して非常にコンパクトな駅で……

2020年3月 日進駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで40分、渋谷までは45分で一本で行ける。隣にビッグターミナルの一つである大宮駅があ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム大宮日進の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,221万円

推定相場坪単価129万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料  8.1 ~ 8.9万円  (坪賃料:4,716円~5,213円)
表面利回り 4.62
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,388 ~ 2,444万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,277 ~ 2,388万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,166 ~ 2,277万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,055 ~ 2,166万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,944 ~ 2,055万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シャルム大宮日進の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市北区 95 / 226物件中
さいたま市北区日進町 13 / 47物件中
日進駅 27 / 72物件中
宮原駅 48 / 116物件中

坪賃料ランキング

さいたま市北区 78 / 124物件中
さいたま市北区日進町 18 / 29物件中
日進駅 31 / 46物件中
宮原駅 36 / 61物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:2,1382,247万円

※中央値:2,192万円

予測坪単価:128万円/坪

予測㎡単価:39万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シャルム大宮日進の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シャルム大宮日進の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • さいたま市北区日進町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 日進駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

シャルム大宮日進の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(1994年3月)
101 1階
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
...残り77

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

シャルム大宮日進の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 4階 3LDK 南東
2 2024年1月 3階 2LDK 南東
3 2024年1月 4階 3LDK 南東
4 2023年10月 4階 3LDK 南東
5 2022年6月 3階 2LDK 南西
6 2020年9月 8階 4LDK 南東
7 2020年4月 3階 1LDK
8 2020年4月 3階 1LDK
9 2020年1月 3階 2LDK 南東
10 2020年1月 2階 4LDK 南東
11 2019年11月 2階 4LDK 南東
12 2019年10月 2階 4LDK 南東
13 2019年9月 2階 4LDK 南東
14 2019年7月 2階 4LDK 南東
15 2019年4月 1階 3LDK 南西
16 2019年4月 1階 3LDK
17 2019年2月 1階 3LDK
18 2019年2月 1階 3LDK
19 2019年2月 1階 3LDK
20 2019年1月 1階 3LDK
21 2018年9月 7階 2SLDK 南東
22 2018年7月 7階 2SLDK
23 2018年3月 7階 2SLDK 南東
24 2017年7月 4階 3LDK
25 2017年5月 4階 3LDK
26 2015年10月 4階 2LDK 南東
27 2015年7月 8階 4LDK 南東
28 2015年3月 3階 1LDK
29 2014年9月 3階 1LDK
30 2014年2月 3階 1LDK

…残り10

平均 3階 64.82㎡ 8.55㎡ 1,842万円 @95万円 @29万円 10,242円 11,462円 158円 176円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 57.12~76.24㎡|74.5㎡ 2,054万円|92万円/坪
3階~4階 55.09~60.13㎡|56.6㎡ 1,649万円|96万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 60.13~60.13㎡|60.13㎡ 1,670万円|92万円/坪
8階~8階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 2,285万円|99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.09~76.24㎡|65.57㎡ 1,868万円|95万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 3 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シャルム大宮日進の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シャルム大宮日進の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • さいたま市北区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 日進駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

シャルム大宮日進の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 5階 4LDK 南東 73.15
2023年3月 5階 4LDK 南東 73.15
2022年8月 5階 4LDK 南東 73.15
2022年5月 3階 1LDK 55.09
2022年2月 5階 4LDK 南東 73.15

…残り24

平均 4階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 55.09~60.13㎡|57.97㎡ 81,571円|4,654円/坪
5階~6階 57.12~73.15㎡|67.29㎡ 95,227円|4,673円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.09~73.15㎡|65.04㎡ 91,931円|4,669円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 1 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
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    新大宮パーク・メゾン
    2,490万円 59.15m² 6.00m² 3LDK 3階 南西 相応
    新大宮パーク・メゾン
    2,490万円 59.15m² 6.00m² 3LDK 3階 西 相応
    新大宮パークメゾン
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新大宮パーク・メゾン 311号室
    2,590万円 59.15m² 6.00m² 3LDK 3階 - 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    割安
    サンマンションアトレ大宮日進II
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 516万円
    割安
    割安
    サンマンションアトレ大宮日進Ⅱ
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 51万円
    割安
    サンマンションアトレ大宮日進II
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    サンヴァリー I サンヴァリー I 8.5万円 45,000円 65.44m² 3LDK 2階 南東
    サンヴァリー I サンヴァリー I 8.6万円 45,000円 65.44m² 3LDK 2階 南東
    サンヴァリー I 205 サンヴァリー I 205 8.6万円 45,000円 65.44m² 3LDK 2階 -
    サンヴァリー I 205 サンヴァリー I 205 8.6万円 45,000円 65.44m² 3LDK 2階

周辺の新築マンション

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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