マンションレビュー

分譲

ハイタウン蒲田の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数4045
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:11
賃料履歴 2013年~: 43件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
偏差値ランキング

大田区
2230物件中の順位

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  • 交通

    蒲田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区蒲田本町2丁目9番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新宿小学校

  • 中学校区域

    蒲田中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ハイタウン蒲田 ハイタウン蒲田 5.6万円 16.44m² 1K 1階
ハイタウン蒲田 ハイタウン蒲田 5.8万円 16.44m² 1K 2階
ハイタウン蒲田 ハイタウン蒲田 5.8万円 16.56m² 1K 1階

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年9月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

JR蒲田駅まで徒歩10~15分であり、一通りに生活に必要なものをそろえることができる。京急蒲田駅も徒歩圏内であることが便利。
立地・治安・周辺環境

評点: 4.0

郵便局が近所。コンビニも近いので、一人暮らしには困らない。
JR蒲田駅に向かう方面にスーパーもあるので便利。
蒲田温泉も近所なので、気分転換に良い。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 3.0

いたって普通の1Rマンション。管理状況は悪くない。
ゴミ捨て場もあるので、普通に暮らす分には問題なし。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

通常生活における防音が良かった。特に上下左右から足音すら聞こえない。
買い物・飲食店充実度

評点: 3.0

スーパー、コンビニ、郵便局があるので特に困らない。
暮らし・防災・子育て

評点: 無評価

病院は近所にあり、駅前にもあるため医療関係は問題なし。
区役所も近所にあり、ホールも近いためちょっとしたコンサートよく開催される。
ハイタウン蒲田の口コミを全て見る(残り24件・1197文字)

ハイタウン蒲田の口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(12件) デメリット(12件) どのような方にお勧め(2件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(2件) 総合レビュー(2件)

マンション偏差値

偏差値
大田区
ランキング


(2230物件中)
大田区蒲田本町
ランキング


(13物件中)
蒲田駅
ランキング


(325物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ハイタウン蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2017年12月 1階 1K
2 2017年1月 3階 1K
3 2015年2月 1階 1R
4 2014年9月 4階 1K 南東
5 2014年9月 1階 1K
6 2014年3月 4階 1R
7 2014年2月 1階 1K
8 2014年2月 1階 1R 西
9 2013年8月 1階 1R 西
10 2013年6月 1階 1K
11 2013年6月 1階 1K 西
平均 1階 16.47㎡ 2.8㎡ 772万円 @156万円 @47万円 6,000円 3,000円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 16.44~16.56㎡|16.5㎡ 765万円|153万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 16.56~16.56㎡|16.55㎡ 950万円|189万円/坪
4階~4階 16.25~16.44㎡|16.34㎡ 715万円|144万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.25~16.56㎡|16.43㎡ 784万円|157万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.56~16.56㎡|16.55㎡ 760万円|151万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ハイタウン蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 2階 16.44 1K
2021年11月 1階 16.56 1K
2021年11月 2階 16.44 1K
2021年9月 1階 16.44 1K
2021年7月 3階 16.56 1K 南東
平均 1階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 16.44~22.05㎡|17.59㎡ 56,600円|10,772円/坪
2階~2階 16.44~22.05㎡|17.93㎡ 59,500円|11,074円/坪
3階~3階 16.44~22.05㎡|16.9㎡ 59,384円|11,639円/坪
4階~4階 16.44~22.05㎡|17.7㎡ 59,416円|11,152円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.44~22.05㎡|17.49㎡ 58,625円|11,170円/坪
東向き 16.56~20㎡|17.42㎡ 59,181円|11,275円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
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50
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100
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110
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120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 36 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

住み替え情報

借りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グラサージュTOKYO CENTER PORT グラサージュTOKYO CENTER PORT 東京都大田区羽田6丁目15番9他(地番)
京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩10分
2,990万円 ~ 3,490万円 1LDK+WIC+SIC+LaundryRoom+1317バスルーム、1LDK+WIC+SIC+CC+1317窓付バスルーム、1LDK+大型WIC+ワイドエントランス+1317窓付バスルーム
5階建
29戸
株式会社ベルフラッツ
ジオ馬込 ジオ馬込 東京都大田区南馬込2丁目905番1(地番)
都営浅草線「馬込」駅 徒歩11分
3,790万円~6,280万円 1LDK~3LDK
4階建
46戸
阪急阪神不動産株式会社
シーンズ大森パークサイド シーンズ大森パークサイド 東京都大田区大森北4丁目196番1(地番)
JR京浜東北線「大森」駅東口より徒歩9分
3,868万円~6,288万円 1LDK・2LDK
7階建
26戸
大阪ガス都市開発株式会社
プライム大田矢口 プライム大田矢口 東京都大田区矢口二丁目46番他(地番)
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩24分
3,560万円~7,240万円 1LDK~3LDK
9階建
107戸
京浜急行電鉄株式会社
プラウド山王二丁目 プラウド山王二丁目 東京都大田区山王二丁目2370番9(地番)
JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩2分
未定 1LDK~3LDK
9階建
23戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 東雪谷フロント ザ・パークハウス 東雪谷フロント 東京都大田区東雪谷2丁目151番2(地番)
東急池上線「石川台」駅(駅舎)より 徒歩4分
未定 1K・2LDK・3LDK
11階建
51戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンライブス西六郷スタイル オープンライブス西六郷スタイル 東京都大田区西六郷2丁目
京急本線「雑色」駅徒歩11分
5,180万円~5,580万円 81.76m²~81.82m²
46.82m²~48.57m²
1LDK+2S~3LDK
3階建
オープンライブス西六郷サンシャイン オープンライブス西六郷サンシャイン 東京都大田区西六郷2丁目
京急本線「雑色」駅徒歩11分
5,980万円 107.20m²
63.02m²
4LDK
3階建
【飯田グループホールディングス】梅屋敷駅徒歩9分 ~大田区大森西7丁目~ 全1棟 【飯田グループホールディングス】梅屋敷駅徒歩9分 ~大田区大森西7丁目~ 全1棟 東京都大田区大森西7丁目
京急本線「梅屋敷」駅 徒歩9分
6880万円 107.77m²
108.2m²
3LDK
3階建
<MELDIA西蒲田1丁目No.3> <MELDIA西蒲田1丁目No.3> 東京都大田区西蒲田1
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩14分
5780万円 106.3m²
116.09m²
3LDK+S(納戸)
2階建
―タカマツハウス― 30坪超の2階建新築【リビング20帖超・吹抜天井/固定階段式ロフト】家事動線良好 ―タカマツハウス― 30坪超の2階建新築【リビング20帖超・吹抜天井/固定階段式ロフト】家事動線良好 東京都大田区南馬込
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩13分
未定 ■A号棟:105.57m²(31.93坪)、B号棟:99.59m²(30.12坪)
■A号棟:106.65m²(32.26坪)、B号棟:114.74m²(34.70坪)
■2階建て2LDK+2納戸+固定階段式ロフト+カースペース1台
2階建
オープンライブス上池台コンフォート オープンライブス上池台コンフォート 東京都大田区上池台3丁目
東急池上線「洗足池」駅徒歩12分
6,180万円 101.27m²
75.82m²
4LDK
3階建
オープンライブス仲池上アクセス オープンライブス仲池上アクセス 東京都大田区仲池上2丁目
都営浅草線「西馬込」駅徒歩8分
5,980万円 70.37m²
41.31m²
2LDK+S
3階建
ミラスモシリーズ3大田区下丸子1丁目第11期 ミラスモシリーズ3大田区下丸子1丁目第11期 東京都大田区下丸子1丁目
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分
6,580万円 97.40m²
58.20m²
3LDK+S
3階建
オープンライブス中馬込コンフォート オープンライブス中馬込コンフォート 東京都大田区中馬込3丁目
都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
5,380万円 114.11m²~115.56m²
67.48m²~73.10m²
2LDK+2S
3階建
オープンプレイス山王プレシャス オープンプレイス山王プレシャス 東京都大田区山王1丁目
京浜東北線「大森」駅徒歩12分
6,680万円 82.80m²
70.46m²
2LDK+S
2階建
オープンプレイス南馬込アクセス オープンプレイス南馬込アクセス 東京都大田区南馬込1丁目
都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分
5,699万円~6,480万円 60.75m²~70.99m²
66.44m²~73.48m²
1LDK+S~2LDK+S
2階建
オープンライブス山王コンフォート オープンライブス山王コンフォート 東京都大田区山王3丁目
京浜東北線「大森」駅徒歩12分
7,480万円 111.04m²
68.74m²
2LDK+S
3階建
【安心の耐震等級3】  ~ 駅近 ~ 久が原3丁目~ 全2棟 【安心の耐震等級3】  ~ 駅近 ~ 久が原3丁目~ 全2棟 東京都大田区久が原3丁目
東急池上線「久が原」駅 徒歩4分
7980万円 91.28m²・92.94m²
55.78m²・61.57m²
2LDK+2S・3SLDK
3階建
【BASE東雪谷3】緑と小川の息吹を堪能できる、五感をもてなす至高の邸宅 【BASE東雪谷3】緑と小川の息吹を堪能できる、五感をもてなす至高の邸宅 東京都大田区東雪谷3丁目
東急池上線「石川台」駅 徒歩9分
7,380万円 77.38m²(車庫面積・その他:4.06m²含む)
73.74m2
1LDK+2S
2階建
南千束三丁目 PROJECT 四季折々を感じる洗足池公園より180m 南千束三丁目 PROJECT 四季折々を感じる洗足池公園より180m 東京都大田区南千束3-32-9
東急池上線「洗足池」駅 徒歩5分
9180万円 90.25m²
89.25m²
3LDK
2階建
【Parkside上池台】南向きで日当たり良好・開放感あり 【Parkside上池台】南向きで日当たり良好・開放感あり 東京都大田区上池台3丁目
東急池上線「洗足池」駅 徒歩11分
5775万円 85.46m²
46.54m²
3LDK
3階建
平和島の大型一戸建て 平和島の大型一戸建て 東京都大田区大森本町2丁目
京急本線「平和島」駅 徒歩7分
6980万円 108.07m²
54.72m²
3LDK+グルニエ+ルーフバルコニー+車庫
3階建
歴史と文化のある街~山王~リビング17帖【ゆとりある大型住宅】 歴史と文化のある街~山王~リビング17帖【ゆとりある大型住宅】 東京都大田区山王1
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
6,280万円 79.39m²
67.82m²
3LDK
2階建
【住宅設備保険付】久が原の地に誕生した【ハイグレードレジデンス】 ~ラスト1棟~ 【住宅設備保険付】久が原の地に誕生した【ハイグレードレジデンス】 ~ラスト1棟~ 東京都大田区久が原3
東急池上線「久が原」駅 徒歩6分
9680万円 97.97m²
96.48m2
3LDK+ロフト
2階建
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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グランイーグル蒲田ネオスト 大田区蒲田本町1丁目 蒲田駅徒歩9分
京急蒲田駅徒歩14分
57 2006年2月 11階建 125戸 5,547万円/坪262万円/㎡80万円
クレストフォルム蒲田サウステラス 大田区蒲田本町2丁目 蒲田駅徒歩7分
京急蒲田駅徒歩8分
57 2013年2月 8階建 35戸 5,526万円/坪261万円/㎡79万円
ヴェルビュ蒲田本町 大田区蒲田本町1丁目 蒲田駅徒歩7分
54 2000年6月 6階建 43戸 5,272万円/坪249万円/㎡76万円
ロアール蒲田 大田区蒲田本町2丁目 京急蒲田駅徒歩7分
蒲田駅徒歩10分
54 2016年12月 6階建 35戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ルーブル蒲田六番館 大田区蒲田本町1丁目 蒲田駅徒歩7分
53 2008年12月 6階建 50戸 6,754万円/坪319万円/㎡97万円
ルーデンス京急蒲田マキシヴ 大田区蒲田本町2丁目 京急蒲田駅徒歩8分
蒲田駅徒歩12分
53 2020年4月 5階建 14戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
レアライズ蒲田 大田区蒲田本町2丁目 京急蒲田駅徒歩10分
蒲田駅徒歩11分
52 2018年2月 5階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エンゼル蒲田テラス 大田区蒲田本町1丁目 蒲田駅徒歩7分
京急蒲田駅徒歩12分
51 2005年9月 9階建 80戸 5,823万円/坪275万円/㎡84万円
エクセレントハイツ蒲田 大田区蒲田本町2丁目 京急蒲田駅徒歩4分
~50 1999年9月 5階建 9戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
ストーク蒲田本町 大田区蒲田本町2丁目 京急蒲田駅徒歩7分
蒲田駅徒歩8分
~50 1992年9月 7階建 27戸 6,521万円/坪308万円/㎡94万円

上記は、「ハイタウン蒲田」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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