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分譲

ハイタウン大森第3の評価レポート

総合評価：

3.0 アクセス数： 2773

更新日：2022/05/02

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	大田区 2261物件中の順位

基本情報
評判
売る・貸す

物件外観・画像

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交通
大森駅より徒歩で6分
沿線
『大森駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都大田区大森北4丁目3番3号周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1991年3月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
入新井第一小学校
中学校区域
大森第二中学校
備考
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピックアップ口コミメリット抜粋

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 3.0 【大森駅】駅周辺は住宅街が広がっており、駅から近い賃貸アパートやマンションも多いので、都心部に通勤している若い人には利用しやすいです。品川駅まで直通で行くことが出来るので、都心のビジネス街への通勤にもあまり時間が掛からないです。
ハイタウン大森第3の口コミを全て見る（残り1件・47文字）ハイタウン大森第3の口コミには、下記の項目が投稿されています。メリット（1件）デメリット（1件）大森駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！マンション偏差値を見る偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
	偏差値	大田区ランキング位 (2261物件中)	大田区大森北ランキング位 (112物件中)	大森駅ランキング位 (523物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ハイタウン大森第3の売買相場緑線＝大田区大森北の売買相場青線＝大田区の売買相場大森駅の売買相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ハイタウン大森第3の売買相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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  (2021年04月)
  
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■大田区大森北の売買相場
- 前月比
  
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■大田区の売買相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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■大森駅の売買相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金
1	2022年2月	4階	1K	南東
2	2021年12月	4階	1K	南東
3	2014年8月	1階	1K	南
4	2014年8月	1階	1K	南
5	2014年4月	1階	1K	南
6	2014年2月	5階	1K
7	2014年2月	8階	1K	東
平均		3階			15.95㎡	0㎡	982万円	＠206万円	＠63万円	7,000円	5,000円

中古販売履歴を全て見る（全7件）

販売履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	16.5～16.5㎡｜16.5㎡	910万円｜182万円/坪
3階～4階	14.7～14.7㎡｜14.7㎡	1,215万円｜273万円/坪
5階～5階	16.38～16.38㎡｜16.38㎡	840万円｜169万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	16.38～16.38㎡｜16.38㎡	880万円｜177万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.7～16.5㎡｜15.78㎡	1,032万円｜219万円/坪
東向き	16.38～16.38㎡｜16.38㎡	880万円｜177万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	5	0	0	0	0	0
～1,500	2	0	0	0	0	0
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～5,000
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～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区大森北の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

相場情報の詳細を見る

■大田区大森北の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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- 前年比
  
  (2021年04月)
  
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■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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■大森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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  (2021年04月)
  
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周辺地図

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周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
グラサージュTOKYO CENTER PORT	東京都大田区羽田6丁目15番9他（地番）京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩10分	2,990万円～ 3,490万円	1LDK+WIC+SIC+LaundryRoom+1317バスルーム、1LDK+WIC+SIC+CC+1317窓付バスルーム、1LDK+大型WIC+ワイドエントランス+1317窓付バスルーム 5階建 29戸	株式会社ベルフラッツ
プレシスヴィアラ鵜の木	東京都大田区鵜の木2丁目310番3（地番）東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分	未定	1LDK～2LDK 5階建 34戸	一建設株式会社
ジオ馬込	東京都大田区南馬込2丁目905番1（地番）都営浅草線「馬込」駅徒歩11分	5,490万円	2LDK 4階建 46戸	阪急阪神不動産株式会社
GE多摩川フロント	東京都大田区南六郷1丁目52番7、8（地番）京急本線「雑色」駅徒歩16分	2,840万円～3,140万円	2K 7階建 28戸	株式会社グランイーグル
クレヴィア西馬込	東京都大田区西馬込一丁目42－5 都営地下鉄浅草線「西馬込」駅西口徒歩7分	未定	1LDK～4LDK 7階建 44戸	伊藤忠都市開発株式会社
プラウド山王二丁目	東京都大田区山王二丁目2370番9（地番）ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩2分	189,880,000円（1戸）	3LDK++WIC+N 9階建 23戸	野村不動産株式会社

周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

	所在地アクセス	価格	建物面積土地面積	間取り階建
オープンプレイス山王スカイドリーム	東京都大田区山王３丁目京浜東北線「大森」駅徒歩12分	5,780万円	85.23m² 74.14m²	2LDK+S 2階建
オープンライブス大田中央アベニュー	東京都大田区中央２丁目京浜東北線「大森」駅徒歩16分	6,880万円	98.09m² 47.36m²	2LDK+S 3階建
大田区山王1丁目　ゆっくりと寛げるリビング豊富な収納が魅力です	大田区山王１丁目 JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分	6280万円	79.39m² 81.65m²	3ＬＤＫ階建
緑道沿いのファインバブルテクノロジー採用住宅～平和島の大型一戸建て	東京都大田区大森本町2丁目京急本線「平和島」駅徒歩5分	6980万円	108.07m² 54.72m²	3LDK＋グルニエ＋ルーフバルコニー＋車庫 3階建
【BASE東雪谷３】再開発エリア東急池上線沿線、五感をもてなす優雅な寛ぎを与える邸宅	東京都大田区東雪谷３丁目東急池上線「石川台」駅徒歩9分	7,380万円	77.38m²（車庫面積・その他：4.06m²含む） 73.74ｍ2	1LDK+2S 2階建
ミラスモシリーズ大田区仲池上第2期	東京都大田区仲池上２丁目都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分	5,780万円	78.18m² 52.35m²	1LDK+2S 3階建
オープンライブス池上アクセス	東京都大田区池上８丁目東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩8分	3,999万円～5,080万円	70.38m²～93.56m² 47.49m²～61.74m²	1LDK+2S～2LDK+S 3階建
ミラスモシリーズ3大田区西六郷第13期	東京都大田区西六郷２丁目京急本線「雑色」駅徒歩11分	6,480万円	115.02m² 62.90m²	3LDK+2S 3階建
ミラスモシリーズ大田区東矢口3丁目第10期	東京都大田区東矢口３丁目京浜東北線「蒲田」駅徒歩10分	7,030万円～7,130万円	113.60m² 61.44m²～62.51m²	2LDK+2S 3階建
オープンライブス千鳥アベニュー	東京都大田区千鳥２丁目東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩4分	6,480万円～6,680万円	86.16m²～94.18m² 49.76m²～54.55m²	1LDK+2S 3階建
オープンライブス上池台コンフォート	東京都大田区上池台３丁目東急池上線「洗足池」駅徒歩13分	5,999万円～6,480万円	71.10m²～73.17m² 44.56m²～60.48m²	2LDK+S 3階建
ミラスモシリーズ大田区西六郷第12期	東京都大田区西六郷２丁目京急本線「雑色」駅徒歩12分	5,680万円～5,880万円	99.01m²～105.99m² 55.00m²～69.49m²	2LDK+2S 3階建
オープンプレイス北馬込アクセス	東京都大田区北馬込２丁目東急大井町線「荏原町」駅徒歩5分	6,380万円～7,280万円	76.27m²～91.91m² 50.02m²～71.90m²	3LDK～3LDK+S 3階建
オープンライブス東蒲田アクセス	東京都大田区東蒲田２丁目京急空港線「京急蒲田」駅徒歩7分	6,780万円	100.60m²～100.80m² 67.30m²～67.47m²	2LDK+2S 3階建
オープンライブス仲池上アクセス	東京都大田区仲池上２丁目都営浅草線「西馬込」駅徒歩8分	5,480万円	70.37m² 41.31m²	2LDK+S 3階建
【安心の耐震等級3】【飯田グループダイレクト】新金額　～久が原6丁目　13期～　全2棟	東京都大田区久が原6丁目東急池上線「千鳥町」駅徒歩7分	8690万円・8790万円	90.66m² 93.07m²・92.32m²	4LDK 2階建
【安心の耐震等級3】【飯田グループダイレクト】～大森東4丁目～　ラスト１棟	東京都大田区大森東4丁目京急本線「大森町」駅徒歩12分	6480万円	105.30m² 90.70m²	3LDK 2階建
【安心の耐震等級3】【　飯田グループダイレクト　】　～大田区南六郷1丁目　6期～　全1棟	東京都大田区南六郷1丁目京急本線「雑色」駅徒歩10分	7090万円	89.74m² 69.17m²	4LDK 2階建
【飯田グループダイレクト】【　The　駅近　】　～東嶺町　4期～　ラスト１棟	東京都大田区東嶺町東急池上線「久が原」駅徒歩4分	8890万円	100.55m² 74.15m²・77.18m²	4LDK 3階建
大田区千鳥2丁目　　地震に強いお家「住宅性能評価」取得	大田区千鳥２丁目東急池上線「千鳥町」駅徒歩5分	5990万円	88.39m² 50.24m²	3ＬＤＫ階建

周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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①：都道府県
路線
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条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
グリーンビレッジ大森	大田区大森北1丁目	大森駅徒歩3分大森海岸駅徒歩7分	～50	1974年6月	13階建	72戸	4,616万円/坪218万円/㎡66万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】グリーンビレッジ大森　　4,980万円　　63.3㎡　　2LDK　　4階　　北西
コスモ大森	大田区大森北6丁目	平和島駅徒歩7分大森駅徒歩15分	～50	1989年8月	地下1階付7階建	39戸	4,933万円/坪233万円/㎡71万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】コスモ大森　　2,490万円　　43.16㎡　　2DK　　6階　　南東
→　【販売中】コスモ大森　　3,180万円　　39.45㎡　　1LDK　　2階　　東
大森スカイレジデンス	大田区大森北6丁目	平和島駅徒歩1分	～50	1974年11月	8階建	30戸	3,472万円/坪164万円/㎡50万円
エヴェナール大森	大田区大森北3丁目	大森海岸駅徒歩5分平和島駅徒歩6分大森駅徒歩10分	～50	1991年12月	4階建	29戸	4,404万円/坪208万円/㎡63万円
ニックハイム大森北公園	大田区大森北3丁目	大森海岸駅徒歩6分大森駅徒歩10分	～50	1986年8月	11階建	65戸	5,293万円/坪250万円/㎡76万円
トーア大森マンション	大田区大森北2丁目	大森海岸駅徒歩4分大森駅徒歩11分	～50	1979年10月	9階建	89戸	4,531万円/坪214万円/㎡65万円
サンライト大森	大田区大森北1丁目	大森駅徒歩2分大森海岸駅徒歩8分	～50	1978年8月	7階建	17戸	4,425万円/坪209万円/㎡64万円
トップ大森北第１	大田区大森北3丁目	平和島駅徒歩6分	～50	1988年9月	4階建	17戸	5,103万円/坪241万円/㎡73万円
サンクレスト大森	大田区大森北6丁目	平和島駅徒歩3分大森駅徒歩17分	～50	1981年3月	地下1階付3階建	13戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
大森オリンピックマンション	大田区大森北1丁目	大森駅徒歩4分	～50	1980年7月	8階建	21戸	-万円/坪-万円/㎡-万円

上記は、「ハイタウン大森第3」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

大田区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

池上（128）
石川町（26）
鵜の木（59）
大森中（35）
大森本町（48）
大森東（36）
大森西（113）
大森南（34）
大森北（129）
蒲田（102）
蒲田本町（13）
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北千束（54）
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久が原（53）
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多摩川（51）
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田園調布（69）
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西蒲田（95）
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最寄り駅別中古マンション一覧

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大鳥居（109）
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羽田空港（0）
羽田空港第１・第２ターミナル（0）
羽田空港第３ターミナル（0）
西馬込（277）
馬込（208）
流通センター（3）
昭和島（21）
整備場（0）
新整備場（0）

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