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分譲

パラスト目黒3丁目の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1607
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:17
賃料履歴 2013年~: 4件
推定相場 売買:268万円/坪
偏差値ランキング

目黒区
1071物件中の順位

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  • 交通

    目黒駅より徒歩で10分
    不動前駅より徒歩で15分
    中目黒駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『不動前駅』 東急目黒線 
    『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区目黒3丁目8番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    平成2年1月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    目黒区立下目黒小学校

  • 中学校区域

    目黒区立大鳥中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「マルエツ目黒店」約170m ●「大鳥公園」約270m ●「目黒区民センター公園」約380m ●「ファミリーマート目黒三丁目店」約140m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

目黒区坪単価ランキング
480位 (945物件中)

推定相場価格:4,210万円

推定相場坪単価:268万円/坪

推定相場㎡単価:81万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,526 ~ 4,631万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,315 ~ 4,526万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,105 ~ 4,315万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,894 ~ 4,105万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,683 ~ 3,894万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
目黒区ランキング


(1071物件中)
【分譲マンション】
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(460物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パラスト目黒3丁目 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パラスト目黒3丁目の売買相場 緑線 = 目黒区目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パラスト目黒3丁目の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 5階 2LDK 南東
2 2019年1月 9階 1LDK 西
3 2018年11月 6階 1R 南西
4 2018年11月 3階 2DK
5 2018年10月 4階 2DK 南西
6 2018年9月 9階 1LDK 南西
7 2018年3月 9階 1LDK
8 2018年3月 9階 1K 南西
9 2017年8月 9階 1R 南西
10 2017年6月 6階 1R 南西
11 2017年4月 7階 1LDK 南西
12 2017年2月 6階 1R 南西
13 2016年3月 2階 2DK 南西
14 2015年9月 2階 2DK 南西
15 2015年3月 2階 2DK 南西
16 2014年9月 2階 2DK 南西
17 2014年9月 2階 2DK 西
平均 5階 39.81㎡ 8.57㎡ 3,307万円 @273万円 @83万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 34.58~41.8㎡|35.78㎡ 2,660万円|245万円/坪
4階~6階 40.28~53.2㎡|43.77㎡ 3,828万円|289万円/坪
7階~9階 40.28~41.8㎡|40.53㎡ 3,520万円|287万円/坪
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.58~53.2㎡|40.12㎡ 3,369万円|276万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.58~40.28㎡|37.43㎡ 2,840万円|249万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パラスト目黒3丁目の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

パラスト目黒3丁目 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パラスト目黒3丁目の賃料相場 緑線 = 目黒区目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パラスト目黒3丁目の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年11月 7階 50.5 3DK 南西
2013年7月 11階 40.28 2DK 南西
2013年6月 6階 50.5 3DK 南西
2013年6月 2階 42.12 1LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 42.12~42.12㎡|42.12㎡ 137,000円|10,752円/坪
4階~6階 50.5~50.5㎡|50.5㎡ 160,000円|10,474円/坪
7階~9階 50.5~50.5㎡|50.5㎡ 160,000円|10,474円/坪
10階~11階 40.28~40.28㎡|40.28㎡ 135,000円|11,079円/坪
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.28~50.5㎡|45.85㎡ 148,000円|10,695円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パラスト目黒3丁目の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

パラスト目黒3丁目の住み替え情報

買いたい

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パラスト目黒3丁目の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

パラスト目黒3丁目の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
パラスト目黒三丁目 パラスト目黒三丁目 3,300万円 40.28m² 8.09m² 1LDK 9階 南西
パラスト目黒3丁目 パラスト目黒3丁目 3,780万円 41.8m² 11.49m² ワンルーム 6階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ユニーブル下目黒 ユニーブル下目黒 東京都目黒区下目黒5丁目790番1他(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
4,400万円~8,800万円台(予定) 1LDK~3LDK
5階建
26戸
株式会社ユニホー
ピアース祐天寺 ピアース祐天寺 東京都目黒区中町2丁目1385-1(地名地番)
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
未定 1LDK~3LDK
6階建
30戸
株式会社モリモト
プレシス都立大学 第2期8次 プレシス都立大学 第2期8次 東京都目黒区中根二丁目41-1(地番)、東京都目黒区中根二丁目13番3号(住居表示)
東急東横線「都立大学」駅 徒歩1分
6,980万円 2LDK
7階建
29戸
一建設株式会社
プレシス都立大学 プレシス都立大学 東京都目黒区中根二丁目41-1(地番)、東京都目黒区中根二丁目13番3号(住居表示)
東急東横線「都立大学」駅 徒歩1分
7,150万円~8,470万円 1LDK+S~2LDK+S
7階建
29戸
一建設株式会社
グラン レ・ジェイド自由が丘 グラン レ・ジェイド自由が丘 東京都目黒区八雲三丁目 107番(地番)
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分
5,998万円~10,998万円 1LDK+S~3LDK
7階建
23戸
株式会社日本エスコン、三信住建株式会社
シティハウス中目黒テラス シティハウス中目黒テラス 東京都目黒区中目黒4-773-2(地番)
東急東横線「中目黒」駅から徒歩14分
6,880万円~7,380万円 2LD・K
15階建
112戸
住友不動産株式会社
シティハウス中目黒ステーションコート シティハウス中目黒ステーションコート 東京都目黒区東山1丁目1363番2他(地番)
東急東横線「中目黒」駅から徒歩4分
4,815.2万円~11,887万円 1R~2LD・K
15階建
140戸
住友不動産株式会社
シティハウス目黒ザ・ツイン シティハウス目黒ザ・ツイン 東京都目黒区下目黒2丁目402番2、406番4
JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
4,342.6万円~8,081万円 1R~2LD・K
16階建
160戸
住友不動産株式会社
シティハウス目黒ザ・グランド シティハウス目黒ザ・グランド 東京都目黒区目黒2丁目11-15(住居表示)
JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
4,980万円~10,480万円 1LD・K~3LD・K
16階建
83戸
住友不動産株式会社
シティハウス中目黒サウス シティハウス中目黒サウス 東京都目黒区目黒3丁目812番2
JR山手線「目黒」駅から徒歩14分
未定 1D・K~3LD・K
15階建
69戸
住友不動産株式会社
パークホームズ自由が丘 パークホームズ自由が丘 東京都目黒区緑が丘1丁目2991番4
東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩5分
1億3990万円(1戸) 3LDK(1戸)
6階建
19戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ中目黒 パークホームズ中目黒 東京都目黒区上目黒3丁目1701番1、1693番11(地番)
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩11分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:1DK~3LDK
5階建
46戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 中目黒プレイス ザ・パークハウス 中目黒プレイス 東京都目黒区東山1丁目1391番1(地番)
東急東横線「中目黒」駅(正面口)より 徒歩9分
未定 2LDK~4LDK
3階建
21戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 中目黒小川坂 ザ・パークハウス 中目黒小川坂 東京都目黒区東山1丁目1376番5他2筆(地番)
東急東横線「中目黒」駅(正面口)より 徒歩8分
未定 2LDK・3LDK
4階建
19戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全14件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス中目黒スタイル 【現地案内予約受付中】オープンプレイス中目黒スタイル 東京都目黒区中目黒4丁目
山手線「目黒」駅徒歩17分
6,780万円~7,480万円 71.31m2~93.01m2
76.53m2~90.07m2
2LDK~2LDK+S
2階建
【不動前の邸】3駅3路線が利用できる都心の新築戸建住宅  【不動前の邸】3駅3路線が利用できる都心の新築戸建住宅  東京都品川区西五反田6
東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分
6280万円 77.58m2(車庫面積8.03m2含)
43.33m2
3LDK、ロフト4.2帖
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス碑文谷ストリート 【現地案内予約受付中】オープンプレイス碑文谷ストリート 東京都目黒区碑文谷1丁目
東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
6,380万円 87.56m2
89.30m2
2LDK+S
2階建
【当日のご案内可能♪】大岡山ザ・ハウス 【当日のご案内可能♪】大岡山ザ・ハウス 東京都目黒区南1丁目
東急目黒線「洗足」駅徒歩13分
5,980万円 79.06m2
46.54m2
3LDK
3階建
☆当日ご案内予約受付中☆西小山ザ・ハウス ☆当日ご案内予約受付中☆西小山ザ・ハウス 東京都目黒区原町1丁目
東急目黒線「西小山」駅徒歩7分
5,980万円~6,780万円 82.93m2~100.10m2
60.58m2~73.30m2
2LDK+S
3階建
ヴェレーナガーデン都立大学 ヴェレーナガーデン都立大学 東京都目黒区平町2-102-20他
東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分
未定 90.67m2・106.54m;(11.04m2の地下車庫面積含む)
83.74m2・99.74m2
3LDK+S(納戸)(1号棟)・2LDK(別途有償工事により2LDK+S(納戸)に対応可)(2号棟)
1階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

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パラスト目黒3丁目と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
セボン目黒 目黒区目黒4丁目 祐天寺駅徒歩14分
目黒駅徒歩18分
~50 平成13年4月 地下1階付3階建 20戸 4,425万円/坪209万円/㎡64万円
ハイシティ目黒弐番館 目黒区目黒2丁目 目黒駅徒歩11分
~50 平成8年6月 10階建 36戸 5,886万円/坪278万円/㎡85万円
マイネシュロッス目黒 目黒区目黒1丁目 目黒駅徒歩9分
恵比寿駅徒歩14分
~50 平成10年4月 地下1階付3階建 20戸 6,373万円/坪301万円/㎡92万円
イトーピア目黒マンション 目黒区目黒4丁目 目黒駅徒歩16分
祐天寺駅徒歩18分
~50 昭和58年5月 地下1階付4階建 26戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
目黒デュープレックス 目黒区目黒3丁目 目黒駅徒歩14分
中目黒駅徒歩20分
~50 平成14年3月 地下1階付3階建 42戸 6,500万円/坪307万円/㎡93万円
→ 【販売中】目黒デュープレックス  7,999万円  88.56㎡  3LDK  3階  南
→ 【販売中】目黒デュープレックス  8,490万円  88.56㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】目黒デュープレックス  8,490万円  88.56㎡  3SLDK  3階  南
→ 【販売中】目黒デュープレックス  8,490万円  88.56㎡  3LDK  3階  南
→ 【販売中】目黒デュープレックス  8,690万円  88.56㎡  3LDK  3階  南
ジェイパーク目黒2リバーサイドステージ 目黒区目黒2丁目 目黒駅徒歩12分
中目黒駅徒歩13分
恵比寿駅徒歩12分
~50 平成14年3月 7階建 42戸 6,352万円/坪300万円/㎡91万円
ティエドゥール目黒 目黒区目黒4丁目 目黒駅徒歩15分
~50 平成23年5月 3階建 4戸 4,658万円/坪220万円/㎡67万円
近鉄ハイツエクセル目黒 目黒区目黒1丁目 目黒駅徒歩9分
~50 昭和55年1月 3階建 33戸 5,632万円/坪266万円/㎡81万円
日生住宅目黒マンション 目黒区目黒3丁目 目黒駅徒歩10分
中目黒駅徒歩14分
恵比寿駅徒歩18分
~50 昭和47年1月 地下2階付14階建 123戸 5,505万円/坪260万円/㎡79万円
マンション西目黒苑 目黒区目黒1丁目 目黒駅徒歩5分
~50 昭和47年2月 8階建 65戸 5,336万円/坪252万円/㎡77万円
 上記は、「パラスト目黒3丁目」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

目黒区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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