ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
492
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／高松駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市寿町1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
20階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高松駅
かおる。さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 香川の高松駅です。利便性はよく岡山駅までの快速マリンライナーに直通しています。市外に行くこともできて非常に便利です。電車も30分程度待てば乗車する事が出来て比較的普通の駅です。ショッピングモールもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールが最近出来て 大学も建設中なので必要最低限はあるかと思います。ちょっと歩くと商店街もありますし、病院、本屋、イオンなどもあります。タクシーやバスもあるので田舎暮らしでは必要最低限はあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやスタバ、カフェ、ベーカリーなどなんでもあります。最近、無印良品もできたそうです。今までは岡山まで遠征して買いに行っていましたが電車などアクセスするとイオンなどもあるため困りごとは少ないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子どもはいないので分かりませんが 人情のある町だと思いますし、利便にも困らないので住みやすい町だと思います。公園や遊ぶ施設も多いと思います。ちょっと行くとまんのう公園や栗林公園があります。物足りなければ遠征すればいいと考えました |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は比較的いい方だと思います。駅も広いですし。瓦町や片原町駅の方に行ったら夜遊びをしてる若者もいるかもしれませんが住んでいなければ関係ないです。騒音はそれなりにあるのかなと思います。香川の中心が高松市なのでそれほど都会でもなく普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特別安いなぁと感じた事もなければ 高いなと感じる事もないです。個人のお店が比較的多いのでその分値段が高いかもしれません。どちらかというと高いかなというイメージです。家賃も高いかなといったイメージがあります。 |
2023年5月 高松駅
みみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香川県で一番大きな駅なので、どこに行くにも沿線があり助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 1階にお土産も買えるセブンイレブンがあり、2階には100均と本屋と飲食店があるため、多少の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あるため困りはしないと思う。これから大学が建つのでさらに増えるのではなかろうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に大きい公園があり、時々催し物をしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。全体的に明るい印象。すぐそばに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仕事で電車を使う人は便利な土地であると言えるだろう。 |
2022年1月 高松駅
4.0
【メリット】 香川県の県庁所在地であり、主要駅なので駅周辺には飲食店が豊富にある。また駅徒歩圏内にも賃貸……
2021年11月 高松駅
5.0
【メリット】 岡山駅へいく、JRのマリンライナーもあり、昔は船でしか岡山へ行けなかった人にとってはありが……
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高松市ランキング
 位(348物件中) |
高松市寿町ランキング
位(2物件中) |
高松駅ランキング
位(93物件中) |
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | 60.42 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.42 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・レジデンス高松 パークフロントタワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■高松市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 145,000円｜7,933円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 165,000円｜9,028円/坪 |
| 13階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～20階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 155,000円｜8,481円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
