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中古

ハウス大宮日進

総合評価：

3.0 アクセス数： 6487

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/12

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:49件中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約109万円/坪
偏差値ランキング	さいたま市北区 222物件中の順位

ハウス大宮日進の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／日進駅徒歩10分
JR高崎線／宮原駅徒歩15分
利用可能路線
『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目34-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1993年11月
総戸数
50戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
駐車場数
容積率

小学校区域
日進北小学校
中学校区域
宮前中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市北区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ ●オートロック　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウス大宮日進の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安ハウス大宮日進PR

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 498万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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ハウス大宮日進の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【日進駅に対する口コミ】大宮から１駅、池袋まで直通３０分弱で行けます。徒歩１５分圏内にJR高崎線宮原駅があり、交通状況によって利用できるので便利です。商業施設は南口、北口からともに徒歩５分くらいでスーパーがあります。食事の買い出しなら十分です（Yバリュー、ヨークマート）。アプローチに関しては、急な坂道はありません。多少の起伏程度です。自転車なら全く不都合はありません。南口は昔からの商店街がありますが、シャッター通り感は否めません。北口は殺風景で駐車場が目立ちますが、今後の発展が期待されます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【日進駅に対する口コミ】川越線日進駅はさいたま市北区日進町に位置する駅です。2010年に大規模な改修工事があり北口が開設されました。もともと南口しかなく乗降者数も多かったので、ラッシュ時はかなり混み合っていましたが、北口ができたことでかなり緩和されました。駅の構内には、エレベーターも設置されて便利になり広く利用しやすい駅になっています。大宮駅まで10分程度で着くので、便利で利用しやすい駅となっています。近隣は閑静な住宅街でいいなと感じました。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月日進駅

ぱんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きな駅である大宮まで一駅で行くことができは点は便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を見て左手や、出口付近にもコンビニがありちょっと飲み物を買ったりするのに便利です。
飲食店の充実	3	メリット	近くに商店街があるので、和菓子屋さんなどがあり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園と大きな公園、小学校もあり、マンションも多いので子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	あまり駅前で酔っ払いを見たことはないですし、駅前すぐに交番があるので安心です。街灯も多いので夜間もさほど怖くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮から一駅のわりに家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2022年2月日進駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 there’re a very beautiful station, still new ……

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（残り180文字）

2021年12月日進駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくことも可能で送り迎え時などに便利です。駅……

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（残り148文字）

2021年10月日進駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大宮駅まで電車で５分で着くので、そこから様々な路線や新幹線の利用ができる。また、日進から上……

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（残り280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウス大宮日進の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日進駅ランキング

位
(72物件中)

宮原駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,394万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,574 ～ 2,634万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,454 ～ 2,574万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,334 ～ 2,454万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,215 ～ 2,334万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,095 ～ 2,215万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市北区	121位	/ 199物件中
さいたま市北区日進町	20位	/ 41物件中
日進駅	41位	/ 69物件中
宮原駅	62位	/ 106物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月21日終値) の日経平均株価は 37,298.98 円となります。

何年後

予測価格：2,367～2,488万円

※中央値：2,427万円

予測坪単価：110万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,948.47 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,649.49 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年6カ月)

さいたま市北区ランキング

位
(99物件中)

さいたま市北区日進町ランキング

位
(17物件中)

日進駅ランキング

位
(32物件中)

宮原駅の騰落率ランキング

ハウス大宮日進の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（1993年11月）	1階	－
	1階	－
	1階	－
	2階	－
	3階	－
	3階	－
	4階	－
	5階	－
	6階	－
	7階	－

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ハウス大宮日進の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	2025年4月	7階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年3月	2025年4月	4階	3LDK	西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年12月	2025年3月	4階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年9月	2024年11月	7階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2023年8月	2024年5月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2023年7月	2023年7月	7階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2023年3月	2023年3月	3階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2022年8月	2022年10月	7階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2022年3月	2022年3月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2021年4月	2021年7月	3階	3LDK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2019年3月	2019年3月	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2019年1月	2019年5月	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2018年11月	2019年1月	5階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2018年10月	2019年6月	7階	ー	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2018年9月	2018年9月	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2018年8月	2018年8月	7階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2018年4月	2018年9月	7階	ー	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2017年7月	2017年9月	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2017年1月	2017年4月	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2016年9月	2016年12月	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2016年1月	2016年7月	1階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2015年10月	2015年11月	1階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2015年6月	2015年7月	2階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2015年3月	2015年4月	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2014年12月	2015年3月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2014年12月	2015年6月	2階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2014年12月	2015年4月	4階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2014年10月	ー	4階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2014年9月	ー	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2014年9月	ー	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2014年9月	ー	4階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2014年9月	ー	2階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2014年4月	ー	4階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2014年3月	ー	2階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2014年2月	ー	4階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2014年2月	ー	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2014年2月	ー	4階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り17件
平均			5階				62.81㎡	9.22㎡	1,573万円		＠83万円	＠25万円	11,543円 181円	18,688円 293円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ハウス大宮日進の売買相場緑線＝さいたま市北区日進町の売買相場青線＝さいたま市北区の売買相場日進駅の売買相場宮原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ハウス大宮日進の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■さいたま市北区日進町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市北区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■日進駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	63.14～74.55㎡｜66.94㎡	1,370万円｜67万円/坪
3階～4階	55.8～74.55㎡｜62.21㎡	1,759万円｜92万円/坪
5階～5階	59.96～59.96㎡｜59.96㎡	1,280万円｜70万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	53.14～63.14㎡｜61.99㎡	1,532万円｜82万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63～74.55㎡｜65.88㎡	1,965万円｜97万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	53.14～74.55㎡｜62.09㎡	1,481万円｜79万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	9	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	7	17	0	0
～2,000	0	0	4	3	0	0
～2,500	0	0	0	3	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ハウス大宮日進の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年10月	7階	3LDK	西	63.14
2020年4月	7階	2LDK	西	63.14
2014年12月	7階	3LDK	南西	63
2013年6月	7階	2LDK	西	63.14
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ハウス大宮日進の賃料相場緑線＝さいたま市北区日進町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場日進駅の賃料相場宮原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ハウス大宮日進の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■さいたま市北区日進町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■日進駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	63～63.14㎡｜63.1㎡	88,750円｜4,650円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63～63㎡｜63㎡	85,000円｜4,460円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	63.14～63.14㎡｜63.14㎡	90,000円｜4,713円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

リヴェリエ大宮日進

住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479番1号
最寄駅	JR川越線日進駅徒歩8分
築年月	1997年7月
階建	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5097

中古

新大宮パークメゾン

住所	埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32番3号
最寄駅	JR川越線日進駅徒歩9分
築年月	1994年1月
階建	地上5階建
総戸数	57戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	6950
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,668万円 126万円 39万円

中古

ライオンズガーデン大宮日進第２

住所	埼玉県さいたま市北区日進町3丁目50番1号
最寄駅	JR川越線日進駅徒歩13分
築年月	1993年10月
階建	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5963
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安ライオンズガーデン大宮日進第２	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	407万円割安
	割安ライオンズガーデン大宮日進第２	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	88万円割安
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中古

ライオンズガーデン大宮日進

住所	埼玉県さいたま市北区日進町3丁目99番1号
最寄駅	JR川越線日進駅徒歩10分
築年月	1993年9月
階建	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	31
偏差値	～50
アクセス数	8168
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

中古

シャルム大宮日進

住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1639番1号
最寄駅	JR川越線日進駅徒歩6分
築年月	1994年3月
階建	地上8階建
総戸数	84戸

口コミ数	26
偏差値	52
アクセス数	10549
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安シャルム大宮日進	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	327万円割安
	シャルム大宮日進	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Bright Hills

住所	埼玉県さいたま市北区日進町3丁目30番1号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩16分
築年数	2003年6月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	261

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂｒｉｇｈｔ　Ｈｉｌｌｓ 405	7.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	30.94m²	1K	4階	南

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賃貸

robothome日進III

住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1506番19号
交通	JR埼京線日進駅徒歩9分
築年数	2025年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PYLON	6.2万円 (3,000円)	無	無	20.31m²	1K	1階	南

	PYLON	6.2万円 (3,000円)	無	無	20.64m²	1K	1階	北

	robothome日進III	6.4万円 (3,000円)	無	無	20.64m²	1K	3階	北

	PYLON	6.4万円 (3,000円)	無	無	20.31m²	1K	3階	南

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賃貸

ウィステリア榮

住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1648番
交通	JR川越線日進駅徒歩6分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
アクセス数	955

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィステリア　榮 00202	8.1万円 (5,500円)	無	1.5ヶ月	46.42m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ガーデンシティ日進

住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1580番3号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩18分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンシティ日進 203	9.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	65.44m²	3LDK	2階	南

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賃貸

サンビレッジ日進

住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1717番2号
交通	JR川越線日進駅徒歩5分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1614

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレイズ大宮日進町

価格	3,400万円～6,400万円
所在地	埼玉県さいたま市北区日進町一丁目40-20（地番）
交通	川越線「日進」駅徒歩27分
階建	地上5階建
総戸数	111戸
専有面積	61.74㎡～85.63㎡
間取り	第2期 2LDK～4LDK

スコア	3.9
投票数	4票
アクセス数	2776

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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