ルミエール観音の外観：外観
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ルミエール観音の外観：外観
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ルミエール観音のエントランス：エントランス
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ルミエール観音のその他：設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 3件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 108,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,005円 |
| 平均m²単価 | ＠3,027円 |
| 上位専有面積 | 37.53m²：1件 35.35m²：1件 34.33m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：1件 |
ルミエール観音の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩16分
京急大師線／鈴木町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『鈴木町駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区観音1丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール観音の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエール観音の所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 川崎大師駅
Swimmyさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のどかな単線。単線なので、踏切が開かないことはない。短い距離の沿線なので、川崎駅まですぐにつく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや大きな公園。病院などは駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないが川崎大師が近いので、土産物屋さんは充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園もあり、歩道も広いので、子供は過ごしやすい。保育園も増えている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪いイメージが昔はあったが、ホームレスも今は全くおらず、大型マンションも増え、子育て世代が多くなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎駅までのアクセスよく、都内や横浜への移動も短時間。バスはあまりないが、電車が10分おきにあるので、通勤や通学に不便はない。家賃相場も安い。 |
2023年10月 川崎大師駅
ももさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎大師本堂の最寄駅なため、参拝客の方などは都合がいいと思います。 また、平日の朝には電車が5分間隔であるため、出勤通学にも利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 各種病院や飲食店も少なくないため、生活には困らない程度かと思います。 徒歩圏内にスーパーもあるため、私生活は十分です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営店のスナックは多いので夜は遊べるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園があり、学区内に小中学校も多いため、そういった意味で子育てには不便がないと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺にはあまり治安の悪さは見られないので、通学には問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都市開発がおこわれていますが、賃貸はさほど高くないと思います。 |
2022年11月 鈴木町駅
にこさん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎から二駅で着き、とても便利な駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーが近く、買い物に便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーや車椅子が通りやすいスロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路の幅も広く、子どもと手を繋いで歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり物騒なこともなく、住みやすい場所である。 |
2022年2月 川崎大師駅
3.0
【メリット】 駅名通り川崎大師への最寄り駅で歴史あるお寺や五重塔を見て楽しめると思います。また時期によっ……
ルミエール観音の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.53 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 34.33 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.35 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区観音の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鈴木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.53～37.53㎡｜37.53㎡ | 108,000円｜9,513円/坪 |
| 3階～3階 | 34.33～35.35㎡｜34.84㎡ | 108,000円｜10,250円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
