吉田山ハイコーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9887
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
吉田山ハイコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩5分
京王線／仙川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都三鷹市中原1丁目7-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
48戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東台小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「京王ストアエクスプレスつつじヶ丘店」約600m ●「つつじヶ丘公園」約800m ●「本橋」約700m ●「神代郵便局」約430m ●「セブンイレブンつつじヶ丘店」約560m ●「１００円ショップセリア」約470m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【吉田山ハイコーポの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
吉田山ハイコーポと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
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50代 Sさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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50代 Kさま
アフターフォローが良かった
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Hさま
査定額を比較できて良かった。
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50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
吉田山ハイコーポの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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吉田山ハイコーポの【賃貸】物件情報
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吉田山ハイコーポの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【つつじヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅まで30分かかりますが、快速や急行も止まる利用しやすい駅です。ただ、基本的に家に帰るための駅のようで、あまり周りには大きな商業施設はありません。駅ビルが最近綺麗に改装され、本屋や薬局、コンビニエンスストア等、生活で利用するには問題ありません。 |
|---|---|---|---|
2021年2月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 綺麗にリフォームされていて清潔感がある。二人暮らしにちょうど良い間取りだった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【仙川駅に対する口コミ】新宿へ1本でアクセスできるというアクセス状況、そして駅前を中心に街灯が比較的多い方なので夜でも安心して歩けるというところです。また、全体的に坂道が少ないのも駅まで歩いていく上ではありがたいメリットです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年2月 仙川駅
しさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の千歳烏山駅に特急が止まるようになり新宿へのアクセスが良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クイーンズ伊勢丹があり、他のスーパーでは変えない商品も売っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 再開発によりおしゃれな店が増えた。テレビの撮影もよくやっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 安藤忠雄ストリートなど、文化施設もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心できる。商店街の活動も積極的。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで日中20分。バスで中央線や小田急線にも接続しており、移動はしやすい。 |
2021年12月 仙川駅
5.0
【メリット】 駅が改装して綺麗になりトイレも充実しています。また、駅中にバナナスタンドもでき、おしゃれな……
2020年8月 仙川駅
5.0
【メリット】 こじんまりとした駅ですが、駅前には島忠、ユニクロ、本屋、スーパーなど揃っており、大変便利で……
2020年8月 仙川駅
4.0
【メリット】 商店街・ホームセンターがあり、スーパーマーケットは駅周辺だけでも3つあるので必要なものはな……
吉田山ハイコーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三鷹市ランキング
 位(375物件中) |
三鷹市中原ランキング
位(5物件中) |
つつじヶ丘駅ランキング
位(99物件中) |
吉田山ハイコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年7月 | 2階 | 2DK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 2DK | 南 | リノベーション | |
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ー | |
| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 2DK | 南西 | リノベーション | |
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ー | |
| 19 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 2K | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年12月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 41.41㎡ | 3.6㎡ | 1,397万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 7,576円 184円 |
9,654円 234円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は40m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉田山ハイコーポの売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■三鷹市中原の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■仙川駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
吉田山ハイコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.95 | |
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| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56.1 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.55 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 42.55 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | ー | 42.55 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉田山ハイコーポの賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■三鷹市中原の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
