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分譲

ライオンズマンション三鷹第8の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1384

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  • 交通

    三鷹駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市下連雀3丁目31番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    昭和62年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第三小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

三鷹市坪単価ランキング
198位 (281物件中)

推定相場価格:888万円

推定相場坪単価:164万円/坪

推定相場㎡単価:50万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 955 ~ 977万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 910 ~ 955万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 866 ~ 910万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 821 ~ 866万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 777 ~ 821万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
三鷹市ランキング


(325物件中)
【分譲マンション】
三鷹駅ランキング


(517物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズマンション三鷹第8 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション三鷹第8の売買相場 緑線 = 三鷹市下連雀の売買相場 青線 = 三鷹市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション三鷹第8の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年10月 2階 1R
2 2017年9月 7階 1R
3 2017年8月 7階 1R
4 2017年7月 6階 1R
5 2014年8月 8階 1R
6 2014年8月 4階 1R
7 2014年4月 2階 2LDK 西
8 2014年3月 7階 3LDK
9 2014年2月 3階 1R
10 2014年2月 4階 1R 西
11 2014年2月 2階 2LDK 西
12 2014年2月 7階 3LDK
13 2014年2月 3階 1K
14 2014年2月 4階 1R
平均 4階 33.96㎡ 2.25㎡ 1,438万円 @144万円 @44万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 17.68~62.37㎡|47.47㎡ 2,050万円|148万円/坪
3階~4階 20.33~28.46㎡|23.84㎡ 866万円|122万円/坪
5階~6階 17.38~17.38㎡|17.38㎡ 850万円|161万円/坪
7階~8階 17.5~69.29㎡|39.28㎡ 1,762万円|159万円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.29~69.29㎡|69.29㎡ 2,895万円|138万円/坪
東向き 17.38~28.46㎡|21.05㎡ 914万円|148万円/坪
西向き 22.62~62.37㎡|49.12㎡ 2,040万円|135万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション三鷹第8の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

ライオンズマンション三鷹第8 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション三鷹第8の賃料相場 緑線 = 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 = 三鷹市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション三鷹第8の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年10月 9階 17.38 1R
平均 9階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~9階 17.38~17.38㎡|17.38㎡ 60,000円|11,412円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17.38~17.38㎡|17.38㎡ 60,000円|11,412円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション三鷹第8の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

ライオンズマンション三鷹第8の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
(仮称)ネベル三鷹 (仮称)ネベル三鷹 東京都三鷹市上連雀2丁目871-27(地番)
JR中央線「三鷹」駅 徒歩3分
未定 STUDIO・1LDK
10階建
32戸
株式会社タカラレーベン
プレミスト三鷹 プレミスト三鷹 東京都三鷹市下連雀四丁目313-20、21
JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅南口より徒歩9分
5,158万円~7,788万円 1LDK(1戸)・2LDK(6戸)・3LDK(11戸)
11階建
55戸
大和ハウス工業株式会社
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス(第6期) ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス(第6期) 東京都三鷹市下連雀7丁目328番3
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩17分(バス4分「変電所前」、バス停徒歩3分)
4,900万円台~6,300万円台 3LDK
8階建
130戸
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
コージーコート三鷹 コージーコート三鷹 東京都三鷹市上連雀3-13-14(住居表示)
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩9分
5,480万円~7,290万円 3LDK、2LDK+S
6階建
28戸
翔和建物株式会社
プラウドシティ吉祥寺 プラウドシティ吉祥寺 東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
【上り】 「プラウドシティ吉祥寺」バス停(建設現地敷地内)徒歩0分・JR中央線「吉祥寺」駅バス約10分 【下り】 JR中央線「吉祥寺」駅バス約6分・「プラウドシティ吉祥寺」バス停徒歩1分
49,714,917円(1戸)~74,887,356円(1戸) 2LDK~4LDK
8階建
678戸
日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)・野村不動産株式会社
井の頭公園の森 継承プロジェクト 三鷹の杜ザ・ハウス 井の頭公園の森 継承プロジェクト 三鷹の杜ザ・ハウス 東京都三鷹市下連雀6丁目514-1号(地番)
JR中央線「三鷹」駅(南口)より 徒歩19分
未定 2LDK~3LDK
5階建
102戸
新日鉄興和不動産株式会社(売主)・三菱地所レジデンス株式会社(売主)
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス西東京東町ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス西東京東町ストリート 東京都西東京市東町2丁目
西武池袋線「保谷」駅徒歩10分
3,780万円~3,980万円 86.66m2~95.06m2
46.86m2~49.43m2
3LDK
3階建
「国領駅」歩7分 ハイブリッド給湯・暖房システム 「国領駅」歩7分 ハイブリッド給湯・暖房システム 東京都調布市国領町1丁目
京王線 「国領」駅 徒歩7分
4980~4980万円 95.67m2~96.26m2
58.21m2
2LDK+S~2LDK+S
3階建
【玉善】プレジール三鷹市中原 【玉善】プレジール三鷹市中原 東京都三鷹市中原4丁目28番16号
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩19分
5980万 96.27m2
122.30m2
3LDK
2階建
土地面積120m2以上のゆとりある邸宅【LDK18帖以上】【4LDK】【住宅性能評価】 土地面積120m2以上のゆとりある邸宅【LDK18帖以上】【4LDK】【住宅性能評価】 東京都調布市深大寺東町5
京王線「調布」駅 バス11分 徒歩3分
4580万円~4680万円 97.20m2
124.29m2
4LDK
2階建
建物面積100m2超のゆ・と・りと暮らしを彩る充実の設備が暮らしを豊かにしてくれる家。 建物面積100m2超のゆ・と・りと暮らしを彩る充実の設備が暮らしを豊かにしてくれる家。 東京都調布市富士見町2-21-8
京王線「調布」駅 徒歩17分
5230万円・5480万円 100.6m2・101.85m2
130m2・130m2
4LDK
2階建
【緑の多い吉祥寺北町エリア・商業&教育施設も充実した街】武蔵野市吉祥寺北町5丁目・東栄住宅 【緑の多い吉祥寺北町エリア・商業&教育施設も充実した街】武蔵野市吉祥寺北町5丁目・東栄住宅 東京都武蔵野市吉祥寺北町5-1-8
JR中央線「三鷹」駅 徒歩23分
1号棟:8,680万円 2号棟:7,690万円 3号棟:7,590万円 93.16m2~95.02m2
120m2・153.29m2
3LDK・4LDK
2階建
【徒歩2分のバス停から「三鷹」「調布」の2駅にアクセス可能】調布市深大寺東町5丁目第6・アーネストワ 【徒歩2分のバス停から「三鷹」「調布」の2駅にアクセス可能】調布市深大寺東町5丁目第6・アーネストワ 東京都調布市深大寺東町5-20-21
京王線「調布」駅 バス11分「北野台小学校前」停徒歩3分
1号棟:4,580万円 2号棟:4,680万円 3号棟:4,680万円 97.2m2
124.29m2
4LDK
2階建
【全棟ロフト付き 利便性のある中央線&京王線が利用出来ます】調布市深大寺東町7丁目・飯田産業 【全棟ロフト付き 利便性のある中央線&京王線が利用出来ます】調布市深大寺東町7丁目・飯田産業 東京都調布市深大寺東7-38-2
JR中央線「三鷹」駅 バス23分「東町3丁目」徒歩4分
1号棟:3,680万円 2号棟:3,880万円 66.66m2・70.17m2
83.4m2・92.95m2
3LDK
2階建
【自然豊かな住環境の全52区画】ハートフルタウン三鷹パークアラウンドヒルズ三鷹市大沢4丁目・飯田産業 【自然豊かな住環境の全52区画】ハートフルタウン三鷹パークアラウンドヒルズ三鷹市大沢4丁目・飯田産業 東京都三鷹市大沢4-10-10
京王線「調布」駅 バス6分 徒歩2分
3-P号棟:4,980万円 97.29m2
125.1m2
4LDK
2階建
ラスト1棟【イデアル府中多磨】多磨駅徒歩6分、33m2超ガーデン、全室南東向きの明るさと開放感が魅力 ラスト1棟【イデアル府中多磨】多磨駅徒歩6分、33m2超ガーデン、全室南東向きの明るさと開放感が魅力 東京都府中市多磨町2-44-3
西武多摩川線「多磨」駅 徒歩6分
4,280万円 83.28m2
104.15m2
3LDK
2階建
デュオアベニュー井の頭公園 デュオアベニュー井の頭公園 東京都三鷹市井の頭四丁目357番49他(地番)
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩14分
7900万円台・9900万円台 94.35m2・96.73m2
119.44・127.83m2
2LDK(※フレックスウォール有償工事によりいずれも3LDK対応可)
2階建
デュオアベニュー武蔵境 デュオアベニュー武蔵境 東京都西東京市新町五丁目621番30他(地番)
JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅北口よりバス約6分、「事務本部」バス停下車徒歩2分
5398万円・5998万円 95.63m2・102.27m2
100.03m2・100.10m2
3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)
2階建
【JR中央線「三鷹駅」バス10分 徒歩1分】関町南4丁目 新築戸建 2区画 【JR中央線「三鷹駅」バス10分 徒歩1分】関町南4丁目 新築戸建 2区画 東京都練馬区関町南4丁目
JR中央線「三鷹」駅 バス10分 徒歩1分
5450万円 99.22m2
86.29m2
4LDK
2階建
いつも、ここから。~ 三鷹市に佇むオンリーワンなデザイナーズ住宅~ 【三鷹市野崎t】 いつも、ここから。~ 三鷹市に佇むオンリーワンなデザイナーズ住宅~ 【三鷹市野崎t】 東京都三鷹市野崎3
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩25分
6380万円 87.48m2
111.35m2
3LDK
2階建
いつもここから。~また一歩 次の一歩~【武蔵野市吉祥寺北町t】 いつもここから。~また一歩 次の一歩~【武蔵野市吉祥寺北町t】 東京都武蔵野市吉祥寺北町5
JR中央線「三鷹」駅 徒歩27分
7980万円 95.08m2
121m2
4LDK
2階建
【JR中央線「三鷹」駅徒歩圏 暮らし便利な住環境】三鷹市上連雀4丁目・東栄住宅 【JR中央線「三鷹」駅徒歩圏 暮らし便利な住環境】三鷹市上連雀4丁目・東栄住宅 東京都三鷹市上連雀4-26-19
JR中央線「三鷹」駅 徒歩11分
2号棟:7,380万円 81.14m2
102.9m2
3LDK・4LDK+S(納戸)
2階建
~三鷹市井の頭1丁目~ 三鷹台駅徒歩8分 全1棟【飯田グループホールディングスH】 ~三鷹市井の頭1丁目~ 三鷹台駅徒歩8分 全1棟【飯田グループホールディングスH】 東京都三鷹市井の頭1丁目
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩8分
7280万円 91.72m2
115.13m2
4LDK
2階建
~三鷹市井の頭2丁目~ 三鷹台駅徒歩5分 全2棟【飯田グループホールディングスJH】 ~三鷹市井の頭2丁目~ 三鷹台駅徒歩5分 全2棟【飯田グループホールディングスJH】 東京都三鷹市井の頭2丁目
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分
7780万円 90.54m2~90.58m2
113.25m2
4LDK
2階建
~井の頭1丁目 竣工済~ 三鷹台駅徒歩8分 全4棟【飯田グループホールディングスH】 ~井の頭1丁目 竣工済~ 三鷹台駅徒歩8分 全4棟【飯田グループホールディングスH】 東京都三鷹市井の頭1丁目
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩8分
5980万円~6580万円 87.07m2~89.10m2
112.00m2
4LDK
2階建
~井の頭1丁目 竣工済~ 三鷹台駅徒歩10分 【飯田グループホールディングスJ】 ~井の頭1丁目 竣工済~ 三鷹台駅徒歩10分 【飯田グループホールディングスJ】 東京都三鷹市井の頭1丁目
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩10分
5780万円 85.49m2~90.25m2
108.72m2~116.56m2
3LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンション三鷹第8 703 ライオンズマンション三鷹第8 703 5.8万円 17.62m² ワンルーム 7階

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ライオンズマンション三鷹第8と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
藤和シティホームズ三鷹下連雀 三鷹市下連雀4丁目 三鷹駅徒歩13分
~50 平成10年1月 7階建 41戸 5,082万円/坪240万円/㎡73万円
パークハウス吉祥寺トリニファイ 三鷹市下連雀5丁目 吉祥寺駅バス12分
三鷹駅バス11分
アロカ入口バス停徒歩1分
~50 平成18年6月 地下1階付8階建 89戸 4,319万円/坪204万円/㎡62万円
アデニウム吉祥寺 三鷹市下連雀8丁目 吉祥寺駅バス13分
三鷹駅徒歩29分
新川通りバス停徒歩3分
三鷹駅バス13分
~50 平成19年3月 地下1階付8階建 216戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
→ 【販売中】アデニウム吉祥寺  5,490万円  82.09㎡  3LDK  8階  南
ライオンズマンション三鷹第5 三鷹市下連雀3丁目 三鷹駅徒歩5分
~50 昭和60年8月 9階建 46戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
日神パレステージ三鷹 三鷹市下連雀2丁目 三鷹駅徒歩9分
~50 平成6年9月 5階建 40戸 3,938万円/坪186万円/㎡57万円
アドグランデ三鷹デュアルレジデンスウエストレジデンス 三鷹市下連雀8丁目 三鷹駅バス13分
吉祥寺駅バス14分
~50 平成25年6月 8階建 62戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】アドグランデ三鷹デュアルレジデンスウエストレジデンス  5,000万円  71.16㎡  3LDK  3階  西
三鷹パークホームズ 三鷹市下連雀7丁目 三鷹駅徒歩18分
~50 平成3年3月 5階建 24戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
三鷹下連雀グレイスコート西棟 三鷹市下連雀6丁目 三鷹駅バス7分
~50 平成11年10月 8階建 29戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
三鷹下連雀グレイスコート南棟 三鷹市下連雀6丁目 三鷹駅バス7分
~50 平成11年10月 9階建 38戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
三鷹下連雀グレイスコート東棟 三鷹市下連雀6丁目 三鷹駅バス7分
~50 平成11年10月 8階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「ライオンズマンション三鷹第8」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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