レオパレスリュミエール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
779
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,250円 |
| 平均坪単価 | ＠13,991円 |
| 平均m²単価 | ＠4,232円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
レオパレスリュミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩22分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスリュミエールの口コミ・評判
2019年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・三鷹駅周辺はアトレ、商店街などお店が豊富。 ・中央線、東西線もとまる駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・駅前は栄えており、治安も悪くない。 ・商店街を抜けると住宅地が続く。 ・緑も適度にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・クセのない作り。 ・とくにこだわりがなければ問題ないと思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・日中は日が当たる。 ・ロフトがあるので自由に部屋デザインできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・アトレ、商店街があるので、困ることは少ない。 ・飲食店各種ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・病院、薬局など多数ある。 ・図書館、行政施設も駅周りにある。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年8月 武蔵境駅
ねむこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、四谷、東京駅など主要駅に1本で行くことができる。 立川で青梅線等とも乗り入れているため、多摩方面、山梨方面へのレジャーにも出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵野プレイスという市民施設（図書館）があり、夜の22:00までやっているため、仕事終わりに雑誌や本を読むのに活用している。 イトーヨーカドーの他、成城石井、伊勢丹系列のスーパー、業務スーパー等様々なスーパーがあり、ニーズに応じて使い分けることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下にカフェサカイという喫茶店や系列のクラフトビール工房があり、賑わっている。 駅近くのスキップ通りにはラーメン屋や沖縄料理屋があり、よく通っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市民施設で子どものための催しをやったり、安全に遊べるスペースがある。 子供のための習い事教室がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社員の方が多いためか、治安はとても良く、酔っ払い等やホームレスの方も見かけない。 キャバクラやガールズバーなどもほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に出やすく、かつ街全体の雰囲気が良いため、それなりの金額でも住みたいと思える。 |
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 中央線でみると東京23区から1駅外れた東京多摩地域に入った場所に位置する。
京王……
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 住みたい街ランキングでも常に上位に入る街、吉祥寺のメイン駅です。駅ビルは大きくかなり充実し……
2019年12月 三鷹駅
4.0
【メリット】 北口側は新しいビルやタワーマンションが出来とても綺麗な街並みになりました。松屋本社があり、……
レオパレスリュミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年12月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 |  |
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| 2025年9月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |
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| 2025年9月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |
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| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
