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分譲

メゾーネ中目黒の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1936
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:15
賃料履歴 2014年~: 6件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:314万円/坪 賃料:14000円/坪 利回り:5.73
偏差値ランキング

目黒区
1093物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    中目黒駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区中目黒2丁目10番19号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,519万円

推定相場坪単価:314万円/坪

推定相場㎡単価:95万円/㎡

想定賃料  6.9 ~ 7.6万円  (坪賃料:14,262円~15,763円)
表面利回り 5.73

目黒区坪単価ランキング: 249位 (994物件中)
目黒区中目黒坪単価ランキング: 23位 (58物件中)
中目黒駅坪単価ランキング: 103位 (247物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,633 ~ 1,671万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,557 ~ 1,633万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,481 ~ 1,557万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,405 ~ 1,481万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,329 ~ 1,405万円 87.5~92.5%

メゾーネ中目黒ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年2月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【中目黒駅】
飲食店や居酒屋が多いので、飲み会の店選びもできます。

喫煙所もあります。

渋谷から近くて、急行が止まる駅です。
目黒線もあるので、恵比寿からも近いです。

坂道はなく、店が多いので、夜道は明るいところも便利です。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・26文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
目黒区
ランキング


(1093物件中)
目黒区中目黒
ランキング


(60物件中)
中目黒駅
ランキング


(268物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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メゾーネ中目黒 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = メゾーネ中目黒の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

メゾーネ中目黒の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年8月 7階 1R 南西
2 2020年1月 7階 1R 南西
3 2019年7月 7階
4 2019年1月 7階 1R 南西
5 2018年12月 7階 1R 南西
6 2018年12月 7階 1R 南西
7 2018年7月 8階 1R 南西
8 2018年6月 7階 1R 南西
9 2018年6月 8階 1R 南西
10 2018年5月 8階 1R 南西
11 2018年4月 8階 1R 南西
12 2017年12月 8階 1R
13 2017年11月 8階 1R 南西
14 2017年9月 8階 1R 南西
15 2017年3月 8階 1R 南西
平均 7階 15.73㎡ 6.86㎡ 1,582万円 @333万円 @101万円 9,200円 5,765円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 15.72~15.96㎡|15.75㎡ 1,627万円|341万円/坪
8階~8階 15.72~15.72㎡|15.72㎡ 1,542万円|324万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.72~15.96㎡|15.73㎡ 1,582万円|332万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

メゾーネ中目黒の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

メゾーネ中目黒 の販売価格×面積プロット

メゾーネ中目黒 の平均販売価格×面積グラフ

メゾーネ中目黒 の過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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~7,000
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~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

メゾーネ中目黒 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = メゾーネ中目黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

メゾーネ中目黒の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 6階 15.72 ワンルーム 南西
2018年8月 6階 15.96 ワンルーム 南西
2018年7月 7階 15.72 ワンルーム 南西
2015年6月 7階 15.96 1R
2015年3月 7階 15.96 1K 南西
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 15.72~15.96㎡|15.88㎡ 70,000円|14,573円/坪
7階~7階 15.72~15.96㎡|15.88㎡ 67,833円|14,126円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.72~15.96㎡|15.88㎡ 68,916円|14,350円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

メゾーネ中目黒の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

メゾーネ中目黒 の賃料×面積プロット

メゾーネ中目黒 の平均賃料×面積グラフ

メゾーネ中目黒 の過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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メゾーネ中目黒の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グランドヒルズ目黒一丁目 グランドヒルズ目黒一丁目 東京都目黒区目黒一丁目5番30他(地番)
JR山手線「目黒」駅から徒歩6分
未定 2LD・K、3LD・K
6階建
25戸
住友不動産株式会社
シティハウス中目黒サウス シティハウス中目黒サウス 東京都目黒区目黒3丁目812番2(地番)
JR山手線「目黒」駅から徒歩14分
5,400万円~7,200万円 1LD・K
15階建
69戸
住友不動産株式会社
シティハウス下目黒 シティハウス下目黒 東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番)
JR山手線「目黒」駅からバス9分徒歩4分
7,700万円~9,500万円 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】)~3LD・K
5階建
195戸
住友不動産株式会社
プラウド中目黒 プラウド中目黒 東京都目黒区中目黒四丁目709番7他(地番)
東急電鉄東横線 「中目黒」駅 徒歩11分
2,900万円台(1R)~5,400万円台(1LDK) 1R~1LDK
14階建
106戸
野村不動産株式会社
パークホームズ中目黒 パークホームズ中目黒 東京都目黒区上目黒3丁目1701番1、1693番11(地番)
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩11分
1億8480万円(1戸) 3LDK+TR(1戸)
5階建
46戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 中目黒プレイス ザ・パークハウス 中目黒プレイス 東京都目黒区東山1丁目1391番1(地番)
東急東横線「中目黒」駅(正面口)より 徒歩9分
118,151,790円~181,977,357円 2LDK・3LDK
3階建
21戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 中目黒小川坂 ザ・パークハウス 中目黒小川坂 東京都目黒区東山1丁目1376番5(地番)
東急東横線「中目黒」駅(正面口)より 徒歩8分
18,000万円 2LDK
4階建
19戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンプレイス緑が丘ステージ オープンプレイス緑が丘ステージ 東京都目黒区緑が丘3丁目
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩7分
10,380万円 111.30m2
112.14m2
2LDK+2S
2階建
目黒区柿の木坂の家 目黒区柿の木坂の家 東京都目黒区柿の木坂2丁目
東急東横線「都立大学」駅徒歩10分
9,280万円 83.15m2
81.08m2
3LDK
2階建
目黒区五本木の家 目黒区五本木の家 東京都目黒区五本木2丁目
東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分
3,300万円 22.82m2
20.48m2
1ワンルーム
2階建
羨望の目黒区自由が丘1丁目アドレス/全棟南向き・大型ルーフバルコニー付き新築分譲住宅 羨望の目黒区自由が丘1丁目アドレス/全棟南向き・大型ルーフバルコニー付き新築分譲住宅 東京都目黒区自由が丘1
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩7分
15,980万円~16,980万円 152.31m2~153.44m2
97.67m2~99.53m2
2LDK+S~2LDK+2S
2階建
【安心の耐震等級3】【 すまいーだ 】洗足駅徒歩13分 ~目黒区南1丁目~ ラスト1棟 【安心の耐震等級3】【 すまいーだ 】洗足駅徒歩13分 ~目黒区南1丁目~ ラスト1棟 東京都目黒区南1丁目
東急目黒線「洗足」駅 徒歩13分
7290万円 113.33m2~115.30m2
69.67m2~70.49m2
2SLDK
3階建
Luxsis大岡山vol.1 Luxsis大岡山vol.1 東京都目黒区緑が丘3丁目
東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩4分
15,990万円(税込) 199.29m2
131.34m2
2LDK+3S
3階建
【碑文谷公園まで約200m・ゆとりのある2階建の設計・碑文谷の家】 【碑文谷公園まで約200m・ゆとりのある2階建の設計・碑文谷の家】 東京都目黒区碑文谷6-14-21
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
11,200万円 90.51m2+ロフト
91.58m2
3LDK+P+ロフト付
2階建
南向き新築分譲住宅/西小山駅の古き良き趣がある街並みに、最新装備の和モダンな住まい 南向き新築分譲住宅/西小山駅の古き良き趣がある街並みに、最新装備の和モダンな住まい 東京都目黒区原町2丁目
東急目黒線「西小山」駅 徒歩11分
8,280万円 106.33m2
65.00m2
2SLDK
3階建
【南道路に面した明るい邸宅】穏やかな街並みと住みやすさの東急目黒線「洗足」駅が最寄り駅~目黒区南1 【南道路に面した明るい邸宅】穏やかな街並みと住みやすさの東急目黒線「洗足」駅が最寄り駅~目黒区南1 東京都目黒区南1
東急目黒線「洗足」駅 徒歩13分
7,290万円 113.33m2
70.49m2
2SLDK~3SLDK
3階建
~都心近くの緑のある環境で新生活をスタート 東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分 目黒区中町1~ ~都心近くの緑のある環境で新生活をスタート 東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分 目黒区中町1~ 東京都目黒区中町1
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩13分
7,950万円 95.63m2
58.36m2
2SLDK
3階建
~柿の木坂2丁目~ デザイナーズ住宅 ~柿の木坂2丁目~ デザイナーズ住宅 東京都目黒区柿の木坂2丁目
東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分
9,280万円 83.15m2
81.08m2
3LDK+車庫
2階建
~目黒区中町アドレス 学芸大学・祐天寺・中目黒エリアの新築住宅~ ~目黒区中町アドレス 学芸大学・祐天寺・中目黒エリアの新築住宅~ 東京都目黒区中町1丁目
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩13分
7950万円 95.63m2
53.89m2
3LDK
3階建
「 目黒区柿の木坂2丁目 新築戸建 」南側道路接道 ロフト付き3LDK 「 目黒区柿の木坂2丁目 新築戸建 」南側道路接道 ロフト付き3LDK 東京都目黒区柿の木坂2-16-9
東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分
9280万円 83.15m2
81.08m2
3LDK
2階建
~【自宅送迎可】上品な雰囲気漂う街 東急東横線「学芸大学」駅が最寄り駅 目黒区目黒本町4~ ~【自宅送迎可】上品な雰囲気漂う街 東急東横線「学芸大学」駅が最寄り駅 目黒区目黒本町4~ 東京都目黒区目黒本町4
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩12分
7,045万円 94.24m2
52.90m2
2SLDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全14件)

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メゾーネ中目黒と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
第2中目黒シティハウス 目黒区中目黒5丁目 中目黒駅徒歩14分
祐天寺駅徒歩14分
~50 1982年7月 4階建 18戸 5,674万円/坪268万円/㎡82万円
スカイコート中目黒 目黒区中目黒3丁目 中目黒駅徒歩7分
代官山駅徒歩13分
~50 1984年3月 7階建 19戸 6,204万円/坪293万円/㎡89万円
セザール中目黒 目黒区中目黒3丁目 中目黒駅徒歩4分
~50 1976年3月 9階建 27戸 4,171万円/坪197万円/㎡60万円
サングリア中目黒 目黒区中目黒1丁目 中目黒駅徒歩4分
代官山駅徒歩5分
恵比寿駅徒歩12分
~50 1979年3月 地下1階付11階建 49戸 5,886万円/坪278万円/㎡85万円
目黒ロイヤルハイツ 目黒区中目黒1丁目 代官山駅徒歩4分
中目黒駅徒歩6分
目黒駅徒歩12分
~50 1969年4月 7階建 26戸 6,013万円/坪284万円/㎡86万円
ルネ中目黒ガーデン 目黒区中目黒4丁目 目黒駅徒歩13分
中目黒駅徒歩13分
~50 1983年2月 地下1階付4階建 38戸 5,314万円/坪251万円/㎡76万円
まんしょん中目黒 目黒区中目黒2丁目 中目黒駅徒歩10分
恵比寿駅徒歩12分
代官山駅徒歩14分
~50 1971年6月 8階建 32戸 5,441万円/坪257万円/㎡78万円
マンション恵比須苑 目黒区中目黒1丁目 中目黒駅徒歩6分
代官山駅徒歩8分
恵比寿駅徒歩9分
~50 1968年10月 地下1階付10階建 85戸 5,886万円/坪278万円/㎡85万円
中目黒ガーデン 目黒区中目黒4丁目 中目黒駅徒歩11分
~50 1981年11月 11階建 31戸 4,573万円/坪216万円/㎡66万円
中目黒フラワーマンション 目黒区中目黒1丁目 代官山駅徒歩4分
中目黒駅徒歩6分
恵比寿駅徒歩11分
~50 1967年11月 7階建 49戸 5,907万円/坪279万円/㎡85万円
→ 【販売中】中目黒フラワーマンション  3,490万円  37.91㎡  1LDK  5階  南西
→ 【販売中】中目黒フラワーマンション  3,680万円  38.38㎡  1LDK  7階  南西
→ 【販売中】中目黒フラワーマンション  3,680万円  38.38㎡  1LDK  7階  -
 上記は、「メゾーネ中目黒」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

目黒区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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