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分譲

藤和シティコープ三鷹南2の評価レポート

総合評価 3.4 アクセス数1308
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  • 交通

    三鷹駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市下連雀3丁目34番13号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成3年6月

  • 総戸数

    55戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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    第三小学校

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    第四中学校

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マンション偏差値

偏差値
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

藤和シティコープ三鷹南2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線 = 三鷹市下連雀の売買相場 青線 = 三鷹市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

藤和シティコープ三鷹南2 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 = 三鷹市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

藤和シティコープ三鷹南2の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年2月 1階 17.42 1R
2013年10月 5階 17.42 1R 西
2013年7月 2階 17.42 1R 西
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 17.42~17.42㎡|17.42㎡ 65,000円|12,335円/坪
2階~2階 17.42~17.42㎡|17.42㎡ 58,000円|11,007円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 17.42~17.42㎡|17.42㎡ 60,000円|11,386円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.42~17.42㎡|17.42㎡ 65,000円|12,335円/坪
東向き データなし データなし
西向き 17.42~17.42㎡|17.42㎡ 59,000円|11,197円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

藤和シティコープ三鷹南2の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

藤和シティコープ三鷹南2の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
(仮称)ネベル三鷹 (仮称)ネベル三鷹 東京都三鷹市上連雀2丁目871-27(地番)
JR中央線「三鷹」駅 徒歩3分
未定 STUDIO・1LDK
10階建
32戸
株式会社タカラレーベン
プレミスト三鷹 プレミスト三鷹 東京都三鷹市下連雀四丁目313-20、21
JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅南口より徒歩9分
4,978万円~7,998万円 1LDK(2戸)・2LDK(8戸)・3LDK(10戸)
11階建
55戸
大和ハウス工業株式会社
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス(第6期) ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス(第6期) 東京都三鷹市下連雀7丁目328番3
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩17分(バス4分「変電所前」、バス停徒歩3分)
4,900万円台~6,300万円台 3LDK
8階建
130戸
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
コージーコート三鷹 コージーコート三鷹 東京都三鷹市上連雀3-13-14(住居表示)
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩9分
4,980万円~5,940万円 3LDK、2LDK+S
6階建
28戸
翔和建物株式会社
プラウドシティ吉祥寺 プラウドシティ吉祥寺 東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
【上り】 「プラウドシティ吉祥寺」バス停(建設現地敷地内)徒歩0分・JR中央線「吉祥寺」駅バス約10分 【下り】 JR中央線「吉祥寺」駅バス約6分・「プラウドシティ吉祥寺」バス停徒歩1分
未定 2LDK~4LDK
8階建
678戸
日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)・野村不動産株式会社
井の頭公園の森 継承プロジェクト 三鷹の杜ザ・ハウス 井の頭公園の森 継承プロジェクト 三鷹の杜ザ・ハウス 東京都三鷹市下連雀6丁目514-1号(地番)
JR中央線「三鷹」駅(南口)より 徒歩19分
54,563,556円~62,455,425円 3LDK
5階建
102戸
新日鉄興和不動産株式会社(売主)・三菱地所レジデンス株式会社(売主)
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
三菱地所レジデンスの新築一戸建て ザ・パークハウス ステージ 吉祥寺北町 三菱地所レジデンスの新築一戸建て ザ・パークハウス ステージ 吉祥寺北町 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1391-137他(地番)
JR中央線「吉祥寺」駅(北口)より バス9分「市民文化会館前」バス停 徒歩7分
未定 91.87m2~103.09m2
127.02m2~128.92m2
3LDK・4LDK
階建
【玉善】プレジール三鷹市中原 【玉善】プレジール三鷹市中原 東京都三鷹市中原4丁目28番16号
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩19分
5980万 96.27m2
122.30m2
3LDK
2階建
「国領駅」歩7分 ハイブリッド給湯・暖房システム 「国領駅」歩7分 ハイブリッド給湯・暖房システム 東京都調布市国領町1丁目
京王線 「国領」駅 徒歩7分
4880~4880万円 95.67m2~96.26m2
58.21m2
2LDK+S~2LDK+S
3階建
【大和ハウスグループ】■グランフォーラム三鷹■三鷹駅徒歩6分・吉祥寺駅徒歩16分・武蔵野市×第一種低層住居専用地域×全11邸の街並 【大和ハウスグループ】■グランフォーラム三鷹■三鷹駅徒歩6分・吉祥寺駅徒歩16分・武蔵野市×第一種低層住居専用地域×全11邸の街並 東京都武蔵野市中町二丁目2950-14他11筆(地番)
総武中央線「三鷹」駅北口より徒歩6分
未定 99.00m2~123.85m2
103.53m2~110.05m2
3LDK+S(納戸)(フレックスウォール施工時)・4LDK(フレックスウォール施工時)
2階建
土地面積120m2以上のゆとりある邸宅【LDK18帖以上】【4LDK】【住宅性能評価】 土地面積120m2以上のゆとりある邸宅【LDK18帖以上】【4LDK】【住宅性能評価】 東京都調布市深大寺東町5
京王線「調布」駅 バス11分 徒歩3分
4680万円 97.20m2
124.29m2
4LDK
2階建
【京王線&中央線の2路線利用可 コンパクトに暮らしたい方向け】調布市深大寺東町5丁目・アーネストワン 【京王線&中央線の2路線利用可 コンパクトに暮らしたい方向け】調布市深大寺東町5丁目・アーネストワン 東京都調布市深大寺東町5-20-17
京王線「調布」駅 バス12分「北ノ台小学校」停徒歩3分
1号棟:3,480万円 60.74m2
76.32m2
2LDK
2階建
デュオアベニュー井の頭公園 デュオアベニュー井の頭公園 東京都三鷹市井の頭四丁目357番49他(地番)
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩14分
未定 94.35m2・95.16m2
119.41m2・119.44m2
2LDK(※フレックスウォール有償工事によりいずれも3LDK対応可)
2階建
【ゆとりの敷地64坪 部屋数たっぷり5LDKのお住まい】武蔵野市関前3丁目・飯田産業 【ゆとりの敷地64坪 部屋数たっぷり5LDKのお住まい】武蔵野市関前3丁目・飯田産業 東京都武蔵野市関前3-24
JR中央線「三鷹」駅 徒歩21分
1号棟:9,180万円 118m2
211.83m2
5LDK
2階建
【JR中央線「三鷹」駅&「武蔵境」駅の2駅利用可能】三鷹市上連雀7丁目・東栄住宅 【JR中央線「三鷹」駅&「武蔵境」駅の2駅利用可能】三鷹市上連雀7丁目・東栄住宅 東京都三鷹市上連雀7-22-1
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩22分
1号棟:6,090万円 2号棟:5,990万円 3号棟:6,490万円 87.76m2~88.59m2
110m2・110.8m2
3LDK・4LDK
2階建
【緑の多い吉祥寺北町エリア・商業&教育施設も充実した街】武蔵野市吉祥寺北町5丁目・東栄住宅 【緑の多い吉祥寺北町エリア・商業&教育施設も充実した街】武蔵野市吉祥寺北町5丁目・東栄住宅 東京都武蔵野市吉祥寺北町5-1-8
JR中央線「三鷹」駅 徒歩23分
1号棟:8,280万円 2号棟:7,290万円 3号棟:7,190万円 93.16m2~95.02m2
120m2・153.29m2
3LDK・4LDK
2階建
【徒歩2分のバス停から「三鷹」「調布」の2駅にアクセス可能】調布市深大寺東町5丁目第6・アーネストワ 【徒歩2分のバス停から「三鷹」「調布」の2駅にアクセス可能】調布市深大寺東町5丁目第6・アーネストワ 東京都調布市深大寺東町5-20-21
京王線「調布」駅 バス11分「北野台小学校前」停徒歩3分
1号棟:4,580万円 2号棟:4,680万円 97.2m2
124.29m2
4LDK
2階建
【全棟ロフト付き 利便性のある中央線&京王線が利用出来ます】調布市深大寺東町7丁目・飯田産業 【全棟ロフト付き 利便性のある中央線&京王線が利用出来ます】調布市深大寺東町7丁目・飯田産業 東京都調布市深大寺東7-38-2
JR中央線「三鷹」駅 バス23分「東町3丁目」徒歩4分
1号棟:3,680万円 2号棟:3,880万円 66.66m2・70.17m2
83.4m2・92.95m2
3LDK
2階建
ラスト1棟【イデアル府中多磨】多磨駅徒歩6分、33m2超ガーデン、全室南東向きの明るさと開放感が魅力 ラスト1棟【イデアル府中多磨】多磨駅徒歩6分、33m2超ガーデン、全室南東向きの明るさと開放感が魅力 東京都府中市多磨町2-44-3
西武多摩川線「多磨」駅 徒歩6分
4,180万円 83.28m2
104.15m2
3LDK
2階建
いつもここから。~また一歩 次の一歩~【武蔵野市吉祥寺北町t】 いつもここから。~また一歩 次の一歩~【武蔵野市吉祥寺北町t】 東京都武蔵野市吉祥寺北町5
JR中央線「三鷹」駅 徒歩27分
7980万円 95.08m2
121m2
4LDK
2階建
【JR中央線「三鷹」駅徒歩圏 暮らし便利な住環境】三鷹市上連雀4丁目・東栄住宅 【JR中央線「三鷹」駅徒歩圏 暮らし便利な住環境】三鷹市上連雀4丁目・東栄住宅 東京都三鷹市上連雀4-26-19
JR中央線「三鷹」駅 徒歩11分
2号棟:7,380万円 81.14m2
102.9m2
3LDK・4LDK+S(納戸)
2階建
スマート・ワン シティ武蔵境1期 「Z空調」の家 スマート・ワン シティ武蔵境1期 「Z空調」の家 東京都三鷹市3-192-2
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩13分
6980~7180万円 97.7m2~99.78m2
130.20m2~130.21m2
4LDK~4LDK+S
2階建
三菱地所レジデンスの一戸建て ザ・パークハウス ステージ つつじヶ丘 三菱地所レジデンスの一戸建て ザ・パークハウス ステージ つつじヶ丘 東京都三鷹市中原1丁目945番11(地番)他
京王線「つつじヶ丘」駅(北口)より 徒歩5分
77,200,000円~94,000,000円 90.26m2~92.8m2
113.04m2~116.02m2
3LDK・4LDK
2階建
~三鷹市井の頭2丁目~ 三鷹台駅徒歩5分 全2棟【飯田グループホールディングスJH】 ~三鷹市井の頭2丁目~ 三鷹台駅徒歩5分 全2棟【飯田グループホールディングスJH】 東京都三鷹市井の頭2丁目
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分
7780万円 90.54m2~90.58m2
113.25m2
4LDK
2階建
牟礼5丁目 ~全18区画の大型分譲地~ 飯田グループ販売窓口【本日ご覧いただけます】 牟礼5丁目 ~全18区画の大型分譲地~ 飯田グループ販売窓口【本日ご覧いただけます】 東京都三鷹市牟礼5-12
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分
5,380~5,580万円 85.49m2~87.77m2
108.04m2~110.10m2
3LDK・4LDK
2階建
駅まで徒歩7分のおうちへ。三鷹市井の頭の新築戸建 駅まで徒歩7分のおうちへ。三鷹市井の頭の新築戸建 東京都三鷹市井の頭1丁目
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩7分
6,380万円、6,380万円 79.69m2・79.90m2
100.26m2・100.30m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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藤和シティコープ三鷹南2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズマンション三鷹中央通り 三鷹市下連雀4丁目 三鷹駅徒歩10分
56 平成11年12月 地下1階付13階建 51戸 5,145万円/坪243万円/㎡74万円
藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀3丁目 三鷹駅徒歩5分
56 平成13年11月 8階建 22戸 4,827万円/坪228万円/㎡69万円
エルスール三鷹 三鷹市下連雀3丁目 三鷹駅徒歩5分
56 平成15年3月 11階建 37戸 6,119万円/坪289万円/㎡88万円
ベリスタ三鷹下連雀 三鷹市下連雀4丁目 三鷹駅徒歩8分
56 平成22年12月 7階建 56戸 5,801万円/坪274万円/㎡83万円
ベリスタ三鷹下連雀弐番館 三鷹市下連雀4丁目 三鷹駅徒歩7分
56 平成22年12月 7階建 34戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ベリスタ三鷹下連雀壱番館 三鷹市下連雀4丁目 三鷹駅徒歩8分
56 平成22年12月 7階建 20戸 5,801万円/坪274万円/㎡83万円
パークノヴァ三鷹 三鷹市下連雀3丁目 三鷹駅徒歩4分
55 平成4年5月 10階建 50戸 4,129万円/坪195万円/㎡59万円
レクセル三鷹 三鷹市下連雀3丁目 三鷹駅徒歩4分
55 平成5年8月 12階建 43戸 6,098万円/坪288万円/㎡88万円
フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀3丁目 三鷹駅徒歩5分
55 平成11年10月 9階建 26戸 6,056万円/坪286万円/㎡87万円
ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀7丁目 三鷹駅徒歩14分
55 平成16年2月 9階建 101戸 4,785万円/坪226万円/㎡69万円
 上記は、「藤和シティコープ三鷹南2」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

三鷹市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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