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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 東淡路 > 淡路駅 > プレサンスロジェ淡路ダイナプレイス

中古

プレサンスロジェ淡路ダイナプレイス

アクセス数： 2104

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更新日：2026/05/02

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プレサンスロジェ淡路ダイナプレイスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／淡路駅徒歩8分
JRおおさか東線／JR淡路駅徒歩9分
利用可能路線
『淡路駅』　JRおおさか東線　阪急京都本線　阪急千里線　
『JR淡路駅』　JRおおさか東線　阪急京都本線　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2026年7月
総戸数
40戸
管理方式
日勤
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
大阪市立東淡路小学校
中学校区域
大阪市立柴島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
建築確認番号:第R06確認建築GBRC00080号
　
●用途地域 : 第一種住居地域
●地域地区 : 都市計画区域・市街化区域・準防火地域
●駐車場 : 18台［屋外平面式17台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）屋外平面式サービス用1台］　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 87台（屋内平面式4台、屋内3人乗等対応平面式20台、屋外平面式屋根付63台）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 4台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 6台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）
ブランド
プレサンス

詳細スペック

建物構造
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共用施設
共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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プレサンスロジェ淡路ダイナプレイスの【中古】販売情報本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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プレサンスロジェ淡路ダイナプレイスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年1月淡路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商店街があり、学生にはマクドナルドやドトールがあるのでテスト勉強などに利用できる……

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（残り148文字）

2019年3月淡路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急準急、快速、普通、全ての電車が止まるのでとっても便利でした。駅前はスーパーや、ドラッグ……

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2019年2月淡路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急で北千里と京都にわかれる分岐点の駅です。
商店街が栄えており、夜中でも居酒屋……

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2018年12月淡路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都線と千里線が交差する駅で多くの電車が発着します。通勤特急以外の全ての電車が停車し便利で……

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスロジェ淡路ダイナプレイスの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

エバーグリーン淀川

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5番1号〜4号
最寄駅	阪急千里線淡路駅徒歩12分
築年月	1976年6月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	1464戸

口コミ数	62
偏差値	51
アクセス数	38420
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みエバーグリーン淀川2号棟	2,080万円	116.3万円	59.10m²	2LDK	11階	南	相応	情報取得日:2026年05月09日
	新着エバーグリーン淀川２号館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応	情報取得日:2026年05月12日
	新着オーナーチェンジエバーグリーン淀川4号棟	2,600万円	98.8万円	86.94m²	3SLDK	3階	南西	相応	情報取得日:2026年05月12日
	新着リノベorリフォーム済みエバーグリーン淀川4号館	2,780万円	103.8万円	88.47m²	3LDK	9階	南東	相応	情報取得日:2026年05月12日
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みエバーグリーン淀川1号館 9Ｆ	2,480万円	92.6万円	88.47m²	3LDK	9階	南東	362万円割安	価格更新日:2026年05月02日
	割安エバーグリーン淀川3号館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					295万円割安
	割安エバーグリーン淀川2号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					940万円割安
	割安エバーグリーン淀川２号館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					448万円割安
	割安オーナーチェンジエバーグリーン淀川2号館	1,780万円	70.7万円	83.18m²	4LDK	2階	南西	708万円割安
	割安エバーグリーン淀川3号棟	1,980万円	73.9万円	88.47m²	3LDK	9階	南	300万円割安
	エバーグリーン淀川２号棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安エバーグリーン淀川	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					373万円割安
	エバーグリーン淀川３号棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	エバーグリーン淀川２号棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

エバーグリーン淀川１号棟

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5番1号
最寄駅	阪急千里線淡路駅徒歩10分
築年月	1975年7月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	173戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	8241
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みエバーグリーン淀川1号館 9Ｆ	2,480万円	92.6万円	88.47m²	3LDK	9階	南東	362万円割安	価格更新日:2026年05月02日
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中古

パレシール東淡路

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目6番1号
最寄駅	阪急京都本線淡路駅徒歩9分
築年月	2001年2月
階建	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4227

中古

エバーグリーン淀川２号館

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5番2号
最寄駅	阪急京都本線淡路駅徒歩10分
築年月	1975年9月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	475戸

口コミ数	6
偏差値	52
アクセス数	8333
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みエバーグリーン淀川2号館	2,080万円	116.3万円	59.10m²	2LDK	11階	南東	相応	情報取得日:2026年05月09日
	新着エバーグリーン淀川２号館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応	情報取得日:2026年05月12日
	割安エバーグリーン淀川2号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					940万円割安
	割安エバーグリーン淀川２号館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					625万円割安
	割安オーナーチェンジエバーグリーン淀川2号館	1,780万円	70.7万円	83.18m²	4LDK	2階	南西	708万円割安
	割安エバーグリーン淀川２号棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					25万円割安
	エバーグリーン淀川２号棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

レジュールアッシュ北大阪グランドステージ

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目6番17号
最寄駅	阪急京都本線淡路駅徒歩4分
築年月	2009年8月
階建	地上14階建
総戸数	78戸

口コミ数	30
偏差値	54
アクセス数	9237
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,404万円 208万円 63万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGEPR	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					24万円割安	情報取得日:2026年05月11日
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

リセスコートII

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目3番48号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建
総戸数	66戸

口コミ数	0
アクセス数	1080

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リセスコート2	6.5万円 (5,000円)	無	無	25.2m²	1K	4階	北	情報取得日:2026年05月05日
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賃貸

リセスコート2

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目3番48号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	1011

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リセスコート2	6.5万円 (5,000円)	無	無	25.2m²	1K	4階	北	情報取得日:2026年05月05日
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賃貸

リセスコート1

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目3番48号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	578

賃貸

リセスコート

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目3番48号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リセスコート2	6.5万円 (5,000円)	無	無	25.2m²	1K	4階	北	情報取得日:2026年05月05日
全件を表示する

賃貸

シャルム橋本III

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目3番19号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩6分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	74戸

口コミ数	4
アクセス数	1634

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周辺の新築マンション

新築

ジェイグランシティ淡路

価格	未定
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目599の一部（地番）
交通	おおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
階建	地上9階建（A棟）／地上14階建（B棟）／地上15階建（C棟）
総戸数	261戸
専有面積	60.30㎡～108.93㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	546

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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