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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 北区 > 日進町 > 日進駅 > ライオンズガーデン大宮日進第２

中古

ライオンズガーデン大宮日進第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5909
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:33件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約100万円/坪
偏差値ランキング

さいたま市北区
222物件中の順位

ライオンズガーデン大宮日進第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／日進駅 徒歩13分
    JR高崎線／宮原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目50-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    日進北小学校

  • 中学校区域

    宮前中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「番場公園」約10m ●「ミニストップ」約540m ●「ドラッグストアセキ」約660m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズガーデン大宮日進第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズガーデン大宮日進第２
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

67万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ライオンズガーデン大宮日進第２の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【宮原駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやドラッグストア、飲食店が点在している。駅から出て、買い物を済ませてから帰宅するという方にも便利である。また、バスも多く、上尾方面、大宮方面と出ているので、万が一電車が止まった場合でも、交通が途絶えることがない。駅前にタクシー乗り場もあり、移動手段が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 日進駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北口が新しく、きれいです。NewDaysがあるので、簡単な買い物が日中はできます。南口は昔……

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（残り151文字）

2021年10月 宮原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 社会人になるまで生まれてからずっと過ごしてきた街です。隣の駅が新幹線も停車する大宮駅なので……

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（残り205文字）

2020年4月 宮原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで一本でいけます。最低限の商業施設は揃っており、少し歩けばショッピングモールもある……

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（残り110文字）

2018年5月 日進駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前に商店街がある。スーパーやコンビニもあるため日用品を買うのに困ることはない。大宮……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン大宮日進第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市北区ランキング

位
(222物件中)

さいたま市北区日進町ランキング

位
(45物件中)

日進駅ランキング

位
(72物件中)
宮原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,532万円

推定相場坪単価100万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズガーデン大宮日進第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,647 ～ 1,686万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,571 ～ 1,647万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,494 ～ 1,571万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,417 ～ 1,494万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,341 ～ 1,417万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市北区 141位 / 199物件中
さいたま市北区日進町 26位 / 40物件中
日進駅 50位 / 67物件中
宮原駅 73位 / 105物件中
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無料会員登録すると、ライオンズガーデン大宮日進第２の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月24日終値) の日経平均株価は 35,039.15 円 となります。

何年後

予測価格：1,478～1,554万円

※中央値：1,516万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年6カ月)

さいたま市北区ランキング

位
(98物件中)

さいたま市北区日進町ランキング

位
(17物件中)

日進駅ランキング

位
(32物件中)
宮原駅の騰落率ランキング

ライオンズガーデン大宮日進第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年10月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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ライオンズガーデン大宮日進第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 4階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年10月 ー 4階 2LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年6月 2024年6月 4階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年9月 2023年11月 4階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年7月 2023年9月 5階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年6月 2023年12月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年5月 2023年7月 4階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年3月 2023年5月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年11月 2022年12月 3階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年10月 2022年10月 3階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年3月 2022年3月 2階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2021年12月 2022年4月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
15 2021年11月 2021年11月 2階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2021年8月 2021年8月 2階 2DK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
17 2021年6月 2021年9月 4階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2021年3月 2021年6月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
19 2019年11月 2020年1月 4階 1SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2019年6月 2019年7月 3階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
21 2019年4月 2019年6月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
22 2019年3月 2019年3月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2018年10月 2019年2月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
24 2018年6月 2018年9月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
25 2017年12月 2018年1月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
26 2017年11月 2018年1月 2階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
27 2017年9月 2017年9月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
28 2017年9月 2017年10月 3階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2017年9月 2017年10月 2階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2017年7月 2017年8月 4階 2LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
31 2017年6月 2017年8月 2階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2017年3月 2017年5月 4階 2LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
33 2016年10月 2017年2月 3階 2LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
34 2016年9月 2016年10月 3階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2016年5月 2016年11月 2階 2SDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
37 2015年11月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2015年11月 2015年11月 2階 2SDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2015年7月 2015年10月 5階 3DK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
41 2015年7月 2015年10月 2階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2015年5月 2015年7月 2階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2015年4月 2015年5月 2階 3LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2015年3月 2015年5月 5階 3DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り25件
平均 3階 53.01㎡ 6.84㎡ 1,439万円 ＠90万円 ＠28万円 13,382円
251円		 21,549円
406円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 埼玉県さいたま市北区
埼玉県さいたま市北区日進町
日進駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン大宮日進第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン大宮日進第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

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  • ■さいたま市北区日進町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■日進駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 47.89～51.84㎡｜50.99㎡ 1,439万円｜93万円/坪
3階～3階 51.84～66.09㎡｜53.01㎡ 1,334万円｜83万円/坪
4階～4階 51.84～52.32㎡｜52.28㎡ 1,498万円｜95万円/坪
5階～5階 52.32～66.09㎡｜59.2㎡ 1,551万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.89～66.09㎡｜53.01㎡ 1,447万円｜90万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 52.32～66.09㎡｜54.28㎡ 1,344万円｜82万円/坪
北・北東・北西向き 47.89～52.32㎡｜51.43㎡ 1,596万円｜102万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 3 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズガーデン大宮日進第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 3階 2LDK 南東 51.84
2022年2月 3階 2LDK 南 51.84
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン大宮日進第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン大宮日進第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■さいたま市北区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■日進駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 111,500円｜7,110円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 111,500円｜7,110円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目34番1号
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    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ハウス大宮日進PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 540万円
    割安
  • 中古

    リヴェリエ大宮日進

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479番1号
    最寄駅 JR川越線 日進駅 徒歩8分
    築年月 1997年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5071
  • 中古

    第７１プレジデント宮原

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目269番1号
    最寄駅 JR川越線 日進駅 徒歩10分
    築年月 1985年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4335
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
  • 中古

    ライオンズガーデン大宮日進

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目99番1号
    最寄駅 JR川越線 日進駅 徒歩10分
    築年月 1993年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 8138
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    ワコーレ大宮宮原

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目623番1号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩13分
    築年月 1992年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円

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    ガーデンシティ日進

    ガーデンシティ日進の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1580番3号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩18分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンシティ日進 203 ガーデンシティ日進 203 9.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.44m² 3LDK 2階 -
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    フレア・レジデンス

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1298番5号
    交通 JR埼京線 日進駅 徒歩6分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
  • 賃貸

    第二ホワイトヒル

    第二ホワイトヒルの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目171番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二ホワイトヒル 202 第二ホワイトヒル 202 8万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 59.06m² 2LDK 2階 南
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    シャーメゾン・アトリオV

    シャーメゾン・アトリオVの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1167番1号
    交通 JR埼京線 日進駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン・アトリオV 00105 シャーメゾン・アトリオV 00105 11.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 80.2m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    SGKマンションパピオール

    SGKマンションパピオールの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区奈良町54番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩9分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    アクセス数 891
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＧＫマンションパピオール 502 ＳＧＫマンションパピオール 502 9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 5階 東
    ＳＧＫマンションパピオール 305 ＳＧＫマンションパピオール 305 11万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 68.04m² 3LDK 3階 南
    ＳＧＫマンションパピオール 510 ＳＧＫマンションパピオール 510 11万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 65.2m² 3LDK 5階 南

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周辺の新築マンション

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    プレイズ大宮日進町

    プレイズ大宮日進町
    価格 3,400万円～6,400万円
    所在地 埼玉県さいたま市北区日進町一丁目40-20（地番）
    交通 川越線 「日進」駅 徒歩27分
    階建 地上5階建
    総戸数 111戸
    専有面積 61.74㎡～85.63㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 4票
    アクセス数 2667

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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