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分譲

エトワール上連雀の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数3349
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:25
賃料履歴 2013年~: 70件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:144万円/坪 賃料:10000円/坪 利回り:9.01
偏差値ランキング

三鷹市
345物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    武蔵境駅より徒歩で10分
    三鷹駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線 
    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市上連雀5丁目14番22号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第七小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
エトワール上連雀 エトワール上連雀 4.6万円 16.17m² ワンルーム 4階
エトワール上連雀 402 エトワール上連雀 402 4.6万円 16.17m² ワンルーム 4階
エトワール上連雀 エトワール上連雀 5万円 16.17m² ワンルーム 1階
エトワール上連雀 エトワール上連雀 5.2万円 14.85m² ワンルーム 1階
エトワール上連雀 103 エトワール上連雀 103 5.2万円 14.85m² ワンルーム 1階
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:607万円

推定相場坪単価:144万円/坪

推定相場㎡単価:44万円/㎡

想定賃料  4.3 ~ 4.7万円  (坪賃料:10,231円~11,308円)
表面利回り 9.01

三鷹市坪単価ランキング: 251位 (308物件中)
三鷹市上連雀坪単価ランキング: 26位 (32物件中)
武蔵境駅坪単価ランキング: 117位 (150物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 652 ~ 667万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 622 ~ 652万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 592 ~ 622万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 561 ~ 592万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 531 ~ 561万円 87.5~92.5%

エトワール上連雀ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年6月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【武蔵境駅】
どちらというと地味な印象を持たれる町ですが、最近は住みやすくなってきました。すぐ隣の駅は吉祥寺なので、遊びに行くのにとても便利です。家賃も吉祥寺よりはお安く、駅前にイトーヨーカドーもあり買い物にも便利です。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・25文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
三鷹市
ランキング


(345物件中)
三鷹市上連雀
ランキング


(41物件中)
武蔵境駅
ランキング


(172物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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エトワール上連雀 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エトワール上連雀の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エトワール上連雀の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年2月 1階 1R
2 2019年12月 1階 1R
3 2019年11月 1階 1R
4 2019年10月 1階 1R
5 2019年9月 1階 1R
6 2019年8月 1階 1R
7 2018年12月 2階 1R
8 2018年6月 2階 1R
9 2017年12月 2階 1R
10 2017年6月 2階 1R
11 2017年2月 4階 1R
12 2017年2月 2階 1R
13 2016年12月 2階 1R
14 2016年8月 4階 1R
15 2016年6月 2階 1R
16 2016年2月 4階 1R
17 2015年8月 3階 1R
18 2015年4月 3階 1R
19 2015年2月 3階 1R
20 2015年2月 3階 1R
21 2014年3月 1階 1R 西
22 2014年2月 4階 1R
23 2013年9月 1階 1R
24 2013年6月 3階 1R
25 2013年6月 3階 1R
平均 2階 16.2㎡ 2.75㎡ 725万円 @148万円 @45万円 5,150円 4,000円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 16.17~16.25㎡|16.18㎡ 727万円|149万円/坪
2階~2階 16.25~16.25㎡|16.25㎡ 835万円|170万円/坪
3階~3階 16.17~16.25㎡|16.18㎡ 638万円|130万円/坪
4階~4階 16.17~16.25㎡|16.23㎡ 660万円|134万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.25~16.25㎡|16.25㎡ 625万円|127万円/坪
東向き 16.17~16.25㎡|16.19㎡ 753万円|154万円/坪
西向き 16.17~16.17㎡|16.17㎡ 620万円|126万円/坪
北・北東・北西向き 16.25~16.25㎡|16.25㎡ 700万円|142万円/坪
組み合わせ平均値

エトワール上連雀の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

エトワール上連雀 の販売価格×面積プロット

エトワール上連雀 の平均販売価格×面積グラフ

エトワール上連雀 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
40

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70
70

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120
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130

140
140

150
150
~500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

エトワール上連雀 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エトワール上連雀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エトワール上連雀の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 1階 16.25 ワンルーム
2020年7月 1階 16.17 ワンルーム
2020年7月 1階 16.17 ワンルーム
2020年7月 1階 14.85 ワンルーム
2020年5月 1階 16.17 ワンルーム
平均 1階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 14.85~16.25㎡|15.9㎡ 51,157円|10,651円/坪
2階~2階 13.97~19.8㎡|16.35㎡ 49,875円|10,160円/坪
3階~3階 16.17~17.01㎡|16.26㎡ 49,133円|9,989円/坪
4階~4階 13.95~16.71㎡|16.11㎡ 50,785円|10,447円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.97~16.52㎡|16.03㎡ 48,800円|10,095円/坪
東向き 13.95~19.8㎡|16.13㎡ 50,700円|10,417円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

エトワール上連雀の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

エトワール上連雀 の賃料×面積プロット

エトワール上連雀 の平均賃料×面積グラフ

エトワール上連雀 の過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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130
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150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

エトワール上連雀の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト三鷹 プレミスト三鷹 東京都三鷹市下連雀四丁目313-20、21
JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅南口より徒歩9分
5,350万円~7,867.5327万円 2LDK(3戸)・3LDK(5戸)・4LDK(1戸)
11階建
55戸
大和ハウス工業株式会社
センチュリー武蔵境ソルミタージュ センチュリー武蔵境ソルミタージュ 東京都三鷹市井口3丁目179番3(地番)3番以下未定(住居表示)
JR中央線、西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩12分
4,490万円~5,840万円 2LDK~3LDK
5階建
28戸
株式会社飯田産業
ヴァースクレイシア三鷹 ヴァースクレイシア三鷹 東京都三鷹市下連雀3丁目207番14/ 東京都三鷹市下連雀3丁目12-〇〇〇号
JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩6分
3,690万円~4,200万円 1LDK
9階建
50戸
プロパティエージェント株式会社
プラウドシティ吉祥寺 プラウドシティ吉祥寺 東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
【上り】 「プラウドシティ吉祥寺」バス停(建設現地敷地内)徒歩0分・JR中央線「吉祥寺」駅バス約10分 【下り】 JR中央線「吉祥寺」駅バス約6分・「プラウドシティ吉祥寺」バス停徒歩1分
62,380,000円(1戸)~68,380,000円(1戸) 2LDK~3LDK
8階建
678戸
日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)・野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
お客様満足度三冠達成♪エムイーPLUS町田からのご提案♪■調布市深大寺北町136期■内覧予約受付中♪ お客様満足度三冠達成♪エムイーPLUS町田からのご提案♪■調布市深大寺北町136期■内覧予約受付中♪ 東京都調布市深大寺北町6丁目
京王線 「調布」駅 バス14分 「天文台裏」バス停 停歩7分
3790万円 32.80m2
82.02m2
3LDK
階建
お客様満足度三冠達成♪エムイーPLUS町田からのご提案♪■調布市深大寺東町3丁目■内覧予約受付中♪ お客様満足度三冠達成♪エムイーPLUS町田からのご提案♪■調布市深大寺東町3丁目■内覧予約受付中♪ 東京都調布市深大寺東町3丁目
京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩22分
4780~4980万円 91.90m2~96.88m2
115.84m2~121.16m2
4LDK~4LDK
2階建
お客様満足度三冠達成♪エムイーPLUS町田からのご提案♪■調布市深大寺北町6丁目■内覧予約受付中♪ お客様満足度三冠達成♪エムイーPLUS町田からのご提案♪■調布市深大寺北町6丁目■内覧予約受付中♪ 東京都調布市深大寺北町6丁目
京王線 「調布」駅 バス15分 「山野」バス停 停歩5分
4480~4880万円 89.09m2~100.44m2
113.02m2~127.66m2
3LDK~4LDK
2階建
兼六パークタウン三鷹第3期 兼六パークタウン三鷹第3期 東京都武蔵野市関前3-634-6、7の一部
JR中央線「三鷹」駅 バス7分「八幡町三丁目」徒歩3分
6758万円~7441万円 95.84m2~99.04m2
120.01m2~130.64m2
4LDK
2階建
【TOHO世田谷SELECT】調布市深大寺北町6丁目 全2棟 【TOHO世田谷SELECT】調布市深大寺北町6丁目 全2棟 東京都調布市深大寺北町6丁目
京王線「調布」駅 バス15分 「山野」停歩5分
4,480万円~4,880万円 89.09m2~100.44m2
113.02m2~127.66m2
3LDK+畳コーナー・4LDK
2階建
【TOHO世田谷SELECT】三鷹市上連雀6丁目 全3棟 【TOHO世田谷SELECT】三鷹市上連雀6丁目 全3棟 東京都三鷹市上連雀6
JR中央本線「三鷹」駅 バス5分 徒歩2分
6,470万円 99.62m2
125.65m2
3SLDK
2階建
【TOHO世田谷SELECT】調布市深大寺東町3丁目 全2棟 【TOHO世田谷SELECT】調布市深大寺東町3丁目 全2棟 東京都調布市深大寺東町3丁目
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩22分
4,780万円・4,980万円 91.90m2・96.88m2
115.84m2・121.16m2
4LDK+ロフト+カースペース2台
2階建
【TOHO世田谷SELECT】三鷹市大沢1丁目 全3棟 【TOHO世田谷SELECT】三鷹市大沢1丁目 全3棟 東京都三鷹市大沢1丁目
京王線「調布」駅 バス15分「深大寺北町」下車 徒歩9分
3,980万円 85.86m2
110.62m2
2SLDK~4LDK+カースペース
2階建
【TOHO世田谷SELECT】武蔵野市境1丁目 全3棟 残1 【TOHO世田谷SELECT】武蔵野市境1丁目 全3棟 残1 東京都武蔵野市境1
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩7分
7,480万円 104.68m2
150.07m2
4LDK
2階建
【TOHO世田谷SELECT】三鷹市井口4丁目 全2棟 【TOHO世田谷SELECT】三鷹市井口4丁目 全2棟 東京都三鷹市井口4
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩10分
5,580万円 106.81m2
135.20m2
4LDK+ロフト+WIC
2階建
【TOHO世田谷SELECT】三鷹市井口1丁目・全4残3棟 【TOHO世田谷SELECT】三鷹市井口1丁目・全4残3棟 東京都三鷹市井口1丁目
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩14分
6,130万円 97.7m2
97.46m2
4LDK
2階建
【TOHO世田谷SELECT】武蔵野市桜堤2丁目全3棟 【TOHO世田谷SELECT】武蔵野市桜堤2丁目全3棟 東京都武蔵野市桜堤2丁目
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩21分
6480万円~6580万円 95.95m2~103.29m2
116.07m2~118.34m2
4LDK~5LDK
2階建
【TOHO世田谷SELECT】調布市深大寺北町3丁目 全18棟 【TOHO世田谷SELECT】調布市深大寺北町3丁目 全18棟 東京都調布市深大寺北町3
京王線「調布」駅 バス19分 「山野」徒歩8分
4,380万円~4,980万円 78.96m2~92.34m2
100.04m2~116.48m2
2LDK+S(納戸)~4LDK
2階建
【TOHO世田谷SELECT】三鷹市上連雀8丁目 全1棟 【TOHO世田谷SELECT】三鷹市上連雀8丁目 全1棟 東京都三鷹市上連雀8
JR中央本線「三鷹」駅 バス6分「山中住宅」 徒歩2分
6,080万円 86.94m2(備蓄倉庫部分1.65m2含む)
107.89m2
3LDK+ロフト
2階建
【TOHO世田谷SELECT】三鷹市大沢3丁目(第9) 全2棟 1号棟 【TOHO世田谷SELECT】三鷹市大沢3丁目(第9) 全2棟 1号棟 東京都三鷹市大沢3丁目
JR中央線「武蔵境」駅 バス21分「第二小学校前」 徒歩6分
5180万円 87.48m2
109.50m2
4LDK+小屋裏収納(4.5帖)
2階建
~【ビデオ通話による(オンライン)内見可能です】~小金井市梶野町2丁目 新築分譲住宅 ~【ビデオ通話による(オンライン)内見可能です】~小金井市梶野町2丁目 新築分譲住宅 東京都小金井市梶野町2
JR中央線「東小金井」駅 徒歩16分
4880万円 99.77m2
138.17m2
4LDK
2階建
~【ビデオ通話による(オンライン)内見可能です】~小金井市東町2丁目 新築分譲住宅 全8棟 ~【ビデオ通話による(オンライン)内見可能です】~小金井市東町2丁目 新築分譲住宅 全8棟 東京都小金井市東町2-16-22
JR中央線「東小金井」駅 徒歩10分
5290万円~6190万円 79.69m2~91.91m2
105.44m2~116m2
3LDK~4LDK
2階建
~【ビデオ通話による(オンライン)内見可能です】~小金井市東町1丁目 新築戸建 全4棟 ~【ビデオ通話による(オンライン)内見可能です】~小金井市東町1丁目 新築戸建 全4棟 東京都小金井市東町1-4-20
JR中央線「東小金井」駅 徒歩18分
4280万円 79.07m2
80.48m2
3LDK+ロフト
2階建
~【ビデオ通話による(オンライン)内見可能です】~小金井市梶野町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 ~【ビデオ通話による(オンライン)内見可能です】~小金井市梶野町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 東京都小金井市梶野町2
JR中央線「東小金井」駅 徒歩12分
4780万円~4850万円 67.06m2
84.65m2~84.66m2
3LDK
2階建
~【ビデオ通話による(オンライン)内見可能です】~小金井市東町4丁目 新築分譲住宅 全3棟 ~【ビデオ通話による(オンライン)内見可能です】~小金井市東町4丁目 新築分譲住宅 全3棟 東京都小金井市東町4
JR中央線「東小金井」駅 徒歩5分
6080万円~6580万円 95.98m2~98.01m2
162.48m2~165.03m2
4LDK
2階建
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エトワール上連雀と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
三鷹上連雀シティハイツ 三鷹市上連雀4丁目 三鷹駅徒歩10分
~50 1997年2月 6階建 20戸 4,743万円/坪224万円/㎡68万円
三鷹上連雀サニーコート 三鷹市上連雀1丁目 三鷹駅徒歩10分
~50 1999年5月 6階建 17戸 4,192万円/坪198万円/㎡60万円
レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀1丁目 武蔵境駅徒歩9分
三鷹駅徒歩11分
~50 1999年7月 5階建 37戸 4,849万円/坪229万円/㎡70万円
ジェイパーク三鷹ノルディックエア 三鷹市上連雀8丁目 三鷹駅徒歩25分
武蔵境駅徒歩35分
三鷹駅バス8分
吉祥寺駅バス11分
三鷹警察署前バス停徒歩1分
~50 2005年1月 地下1階付8階建 166戸 4,298万円/坪203万円/㎡62万円
アルカス三鷹 三鷹市上連雀2丁目 三鷹駅徒歩5分
~50 1986年10月 7階建 26戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
→ 【販売中】アルカス三鷹  950万円  16.03㎡  1K  4階  東
ライオンズマンション三鷹南 三鷹市上連雀9丁目 三鷹駅徒歩24分
三鷹駅バス10分
山中住宅バス停徒歩1分
~50 1993年8月 8階建 24戸 4,150万円/坪196万円/㎡60万円
モナークサンシティ三鷹 三鷹市上連雀8丁目 三鷹駅徒歩23分
~50 2000年11月 7階建 18戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
グレイス三鷹 三鷹市上連雀4丁目 三鷹駅徒歩7分
~50 1982年8月 地下1階付6階建 32戸 4,531万円/坪214万円/㎡65万円
三鷹ハイツ 三鷹市上連雀6丁目 三鷹駅徒歩15分
~50 1968年7月 7階建 54戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
→ 【販売中】三鷹ハイツ  1,980万円  34.96㎡  1LDK  7階  南
武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀7丁目 武蔵境駅徒歩15分
三鷹駅徒歩24分
三鷹駅バス10分
塚バス停徒歩1分
~50 1980年8月 3階建 28戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
 上記は、「エトワール上連雀」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

三鷹市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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