ローレルコート京都柳馬場六角の外観
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ローレルコート京都柳馬場六角の外観
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ローレルコート京都柳馬場六角のエントランス
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ローレルコート京都柳馬場六角のエントランス
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ローレルコート京都柳馬場六角のその他：エレベーターホール
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ローレルコート京都柳馬場六角のその他：ペット足洗場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約816万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
ローレルコート京都柳馬場六角の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区井筒屋町411 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
32340円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
11270円 ／ 70m²
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- ブランド
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ローレルコート京都柳馬場六角の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ローレルコート京都柳馬場六角の【賃貸】物件情報
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年5月 祇園四条駅
ホソメカワウソさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急など、全ての電車が止まる大きな駅で、京都の有名観光地である祇園や河原町、鴨川へアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街である河原町から近いので、デパートやアパレルなどのショッピング施設へのアクセスがとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都の老舗のお店から、最新のおしゃれなカフェまで、周辺にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街なので、トイレなどは周辺に充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで明るいので、夜道が暗いために巻き込まれる犯罪は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京や大阪にくらべれば京都の繁華街でも比較的安価だと思う。 |
2023年5月 祇園四条駅
みのりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 河原町にある駅なのでとても使いやすいです。大阪から帰ってきた後に河原町で買い物をして帰ったりします。大阪の梅田に一本でいくことができるのでよく使います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服を買うときはOPAに行ったり、JAMなどの古着屋に行ったりします。また、ブルーボトルコーヒーや喫茶ジラフ、エレファントファクトリ－などおしゃれなカフェもたくさんあって楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店がたくさんあります！ビルの８階にあるマールカフェや半地下、寿司とわたくしと天ぷらなどいろんなところに行きました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | OPAにはエレベーターが設置されていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中の治安はいいです。交番が四条大橋の近くや木屋町にあり警察の方をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務スーパーや飲食店、服やなどいろいろあるので住みやすいと思います。 |
2021年12月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 見た目は風景なども見えない地下？的な感じでらありますが、出れば活気あふれる場所なのでここに……
2021年12月 祇園四条駅
いろりんさん
1件投稿5.0
【メリット】 京都で一番の繁華街にある駅です。
商業施設は一通り揃っているので、食べる、夜呑む……
ローレルコート京都柳馬場六角の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(442物件中) |
京都市中京区井筒屋町ランキング
位(2物件中) |
烏丸駅ランキング
位(350物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格19,978万円
推定相場坪単価816万円/坪
推定相場㎡単価247万円/㎡
ローレルコート京都柳馬場六角の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 21,476 ～ 21,975万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 20,477 ～ 21,476万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 19,478 ～ 20,477万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 18,479 ～ 19,478万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 17,480 ～ 18,479万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市中京区 | 1位 | / 372物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区井筒屋町 | 1位 | / 2物件中 |
| 烏丸駅 | 1位 | / 234物件中 |
| 京都河原町駅 | 1位 | / 91物件中 |
| 烏丸御池駅 | 1位 | / 195物件中 |
| 四条駅 | 1位 | / 234物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築1年4カ月) |
京都市中京区ランキング
位(104物件中) |
京都市中京区井筒屋町ランキング
位(1物件中) |
烏丸駅ランキング
位(76物件中) |
ローレルコート京都柳馬場六角の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2025年1月） |
2階 | 東 /北 /西 |  |
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| 2階 | 東 /西 | |
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| 2階 | 西 /東 | |
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| 4階 | 東 /西 | |
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| 4階 | 東 /南 /西 | |
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| 4階 | 西 /南 /東 | |
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| 4階 | 西 /東 | |
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| 4階 | 西 /東 | |
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ローレルコート京都柳馬場六角の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2026年1月 | 2026年4月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 3 | 2025年12月 | 2025年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2025年9月 | 2025年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 78.31㎡ | 8.65㎡ | 19,371万円 | ＠816万円 | ＠247万円 | 32,770円 462円 |
12,508円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート京都柳馬場六角の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■京都市中京区井筒屋町の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■祇園四条駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
