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  • 交通

    三鷹駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市御殿山2丁目16番19号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    昭和61年7月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    井之頭小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • 備考

    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「オオゼキ三鷹店」約460m ●公園「井の頭公園」約830m ●「サンクス武蔵野御殿山店」約270m ●「三鷹駅前図書館」約650m

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適正価格診断

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

武蔵野市坪単価ランキング:80位

推定相場価格:3,166万円

推定相場坪単価:256万円/坪

推定相場㎡単価:78万円/㎡

想定賃料  11.3 ~ 12.5万円  (坪賃料:9,138円~10,100円)
表面利回り 4.52
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,403 ~ 3,482万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,245 ~ 3,403万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,087 ~ 3,245万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,928 ~ 3,087万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,770 ~ 2,928万円 87.5~92.5%

MAC御殿山ホームズピックアップ口コミ メリット抜粋

2018/05/09 21:11

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

三鷹駅前の商業施設まで近い。総武線の始発駅でもあるため、必ず座れる。
周辺環境

評点: 5.0

周辺に公園多し。文教施設が多い。駅・コンビニまでも近い。
自転車で深大寺に行ける。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

3階建てだがエレベータあり。独特な構造をしている。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

目の前が果樹園?なので、日照は良い。良すぎる。
買い物・食事

評点: 5.0

三鷹の商店街や商業施設まで近い。吉祥寺にもアクセス可能。コンビニも近い。
暮らし・子育て

評点: 5.0

近隣に公園が多く、文教施設も多いため子育てには最高の環境といってよい。
このマンションの口コミを全て見る(残り9項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
武蔵野市ランキング


(365物件中)
【分譲マンション】
三鷹駅ランキング


(515物件中)

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MAC御殿山ホームズ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = MAC御殿山ホームズの売買相場 緑線 = 武蔵野市御殿山の売買相場 青線 = 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

MAC御殿山ホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2015年11月 3階 1LDK 南西
2 2015年8月 3階 1LDK 南西
3 2015年6月 1階 1LDK 西
4 2015年6月 1階 2LDK
5 2015年5月 1階 1LDK
6 2015年2月 1階 2K
7 2014年11月 1階 1LDK
8 2014年9月 1階 2DK 南西
9 2014年9月 1階 2DK 南西
10 2014年6月 3階 3DK
11 2014年2月 1階 1LDK
平均 1階 47.02㎡ 10.84㎡ 3,377万円 @239万円 @73万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 34.02~54.54㎡|47.31㎡ 3,338万円|233万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 42.12~54.54㎡|46.26㎡ 3,480万円|252万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.02~54.54㎡|47.52㎡ 3,370万円|235万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.12~42.12㎡|42.12㎡ 3,450万円|270万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

MAC御殿山ホームズの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

MAC御殿山ホームズ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = MAC御殿山ホームズの賃料相場 緑線 = 武蔵野市御殿山の賃料相場 青線 = 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

MAC御殿山ホームズの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 3階 39.02 2LDK 西
2017年3月 2階 54.54 1LDK 南東
2017年3月 3階 39.02 2LDK 西
2016年12月 2階 54.54 1LDK 南東
2015年6月 2階 54.54 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 42.12~54.54㎡|50.4㎡ 134,666円|8,908円/坪
3階~3階 39.02~39.02㎡|39.02㎡ 130,000円|11,014円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.12~54.54㎡|50.4㎡ 134,666円|8,908円/坪
東向き データなし データなし
西向き 39.02~39.02㎡|39.02㎡ 130,000円|11,014円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

MAC御殿山ホームズの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

MAC御殿山ホームズの住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アールブラン武蔵境 アールブラン武蔵境 東京都武蔵野市境南町2丁目658-1他(地名地番)
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩7分
6,880万円~7,730万円 1LDK+2S~3LDK
6階建
45戸
株式会社モリモト
プレシス武蔵境 プレシス武蔵境 東京都武蔵野市境南町一丁目6番1他(地番)、東京都武蔵野市境南町一丁目32-6(住居表示)
JR中央本線「武蔵境」駅 徒歩14分
7,960万円・7,990万円 3LDK・4LDK
6階建
38戸
一建設株式会社
プラウドシティ武蔵野三鷹 プラウドシティ武蔵野三鷹 東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
JR中央線・総武線/東京メトロ東西線「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分、北側エントランスまで2分、グリーンコート西側エントランスまで2分)
68,980,000円(1戸)~91,980,000円(1戸) 2LDK+S~4LDK
7階建
334戸
野村不動産株式会社
プラウド武蔵境テラス プラウド武蔵境テラス 東京都武蔵野市境南町二丁目629番1(地番)
JR中央線・西武鉄道西武多摩川「武蔵境」駅 徒歩6分
未定 3LDK
7階建
68戸
野村不動産株式会社
ザ・ロアハウス吉祥寺 第一期一次 ザ・ロアハウス吉祥寺 第一期一次 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目2198-15他1筆(地番)
中央線「吉祥寺」駅北口より徒歩6分
未定 2DK・2LDK
3階建
18戸
株式会社コスモスイニシア
シティハウス吉祥寺北町 シティハウス吉祥寺北町 東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1505番地2(地番)
JR中央本線「三鷹」駅からバス約4分、徒歩2分
5,990万円~9,590万円 2LD・K+S(サービスルーム〔納戸〕)~3LD・K
6階建
106戸
住友不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
デュオアベニュー井の頭公園 デュオアベニュー井の頭公園 東京都三鷹市井の頭四丁目357番49他(地番)
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩14分
未定 93.56m2~96.73m2
117.37m2~128.29m2
4LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・2LDK(※フレックスウォール有償工事により3LDK対応可)
2階建
デュオアベニュー武蔵境 デュオアベニュー武蔵境 東京都西東京市新町五丁目621番30他(地番)
JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅北口よりバス約6分、「事務本部」バス停下車徒歩2分
4998万円~6198万円 95.63m2~102.27m2
92.71m2~100.10m2
3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・4LDK
2階建
こんにちは新生活 プライベートガーデンと住まう【三鷹市大沢】 こんにちは新生活 プライベートガーデンと住まう【三鷹市大沢】 東京都三鷹市大沢1
JR中央線「三鷹」駅 バス20分 「天文台裏」徒歩2分
5180万円 111.78m2
153.52m2
5LDK
2階建
いつもここから。~素敵なマイホームとの出会いとなる~【武蔵野市吉祥寺北町 8,480万円】 いつもここから。~素敵なマイホームとの出会いとなる~【武蔵野市吉祥寺北町 8,480万円】 東京都武蔵野市吉祥寺北町5
JR中央線「三鷹」駅 徒歩27分
8335万円 95.08m2
121m2
4LDK
2階建
三鷹市大沢1丁目 ~20帖の大型リビング・5LDKの間取り~ 【本日ご覧いただけます】 三鷹市大沢1丁目 ~20帖の大型リビング・5LDKの間取り~ 【本日ご覧いただけます】 東京都三鷹市大沢1-13-2
JR中央線「三鷹」駅 バス20分 徒歩2分
5,180万円 111.78m2
153.52m2
5LDK
2階建
【JR中央線「三鷹駅」バス10分 徒歩1分】関町南4丁目 新築戸建 2区画 【JR中央線「三鷹駅」バス10分 徒歩1分】関町南4丁目 新築戸建 2区画 東京都練馬区関町南4丁目
JR中央線「三鷹」駅 バス10分 徒歩1分
5680万円 99.22m2
86.29m2
4LDK
2階建
「三鷹駅」と「調布駅」の真ん中にあっていいですね。長期優良住宅です。【三鷹市大沢】 「三鷹駅」と「調布駅」の真ん中にあっていいですね。長期優良住宅です。【三鷹市大沢】 東京都三鷹市大沢2
JR中央本線「三鷹」駅 バス15分「大沢十字路」徒歩2分
4080~4590万円 87.80m2~90.25m2
110.00m2~118.0m2
3LDK~4LDK
2階建
【自然豊かな住環境の全52区画】ハートフルタウン三鷹パークアラウンドヒルズ三鷹市大沢4丁目・飯田産業 【自然豊かな住環境の全52区画】ハートフルタウン三鷹パークアラウンドヒルズ三鷹市大沢4丁目・飯田産業 東京都三鷹市大沢4-10-10
京王線「調布」駅 バス6分 徒歩2分
1-A号棟:4,580万円 1-F号棟:4,680万円 3-D号棟:4,880万円 3-F号棟:4,480万円 3-G号棟:4,180万円 3-H号棟:4,480万円 3-I号棟:4,580万円 3-J号棟:4,880万円 86.22m2 ~93.15m2
110.04m2 ~120.1m2
4LDK
2階建
【緑溢れる公園が近く・小学校徒歩1分 心穏やかに暮らせる街 三鷹市大沢2丁目】・東栄住宅 【緑溢れる公園が近く・小学校徒歩1分 心穏やかに暮らせる街 三鷹市大沢2丁目】・東栄住宅 東京都三鷹市大沢2-1383-7
JR中央線「三鷹」駅 バス15分「大沢十字路」 停歩2分
5号棟:4,280万円 7号棟:4,380万円 8号棟:4,450万円 9号棟:4,540万円 10号棟:4,750万円 87.8m2~91.5m2
110m2~120m2
3LDK~4LDK
2階建
【徒歩2分のバス停から三鷹駅・調布駅へアクセス可能】調布市深大寺東町3丁目・東栄住宅 【徒歩2分のバス停から三鷹駅・調布駅へアクセス可能】調布市深大寺東町3丁目・東栄住宅 東京都調布市深大寺東町3-18-15
JR中央線「三鷹」駅 バス20分 「原山交差点」バス停 停歩2分
2号棟:4,580万円 92.32m2
86.39m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【全26家族 子育てプロジェクト始動】JR中央線徒歩圏内の分譲地~今週より建物説明会スタート~ 【全26家族 子育てプロジェクト始動】JR中央線徒歩圏内の分譲地~今週より建物説明会スタート~ 東京都小金井市東町1-29
JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分
4380~4780万円 79.48m2~90.26m2
95.42m2~115.09m2
3LDK+ロフト~4LDK+ロフト
2階建
いつも、ここから。~ 三鷹市に佇むオンリーワンなデザイナーズ住宅~ 【三鷹市野崎】 いつも、ここから。~ 三鷹市に佇むオンリーワンなデザイナーズ住宅~ 【三鷹市野崎】 東京都三鷹市野崎3
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩25分
6380万円 87.48m2
111.35m2
3LDK
2階建
いつもここから。~素敵なマイホームとの出会いになる~【三鷹市下連雀】 いつもここから。~素敵なマイホームとの出会いになる~【三鷹市下連雀】 東京都三鷹市下連雀2
JR中央線「三鷹」駅 徒歩16分
8680万円 91.87m2
117.94m2
4LDK
2階建
【「武蔵境」駅徒歩8分 部屋数たっぷり4LDK】武蔵野市境南町3丁目・飯田産業 【「武蔵境」駅徒歩8分 部屋数たっぷり4LDK】武蔵野市境南町3丁目・飯田産業 東京都武蔵野市境南町3-21-23
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩8分
1号棟:7,480万円 101.02m2
121.69m2
4LDK
2階建
敷地面積130m2超【レーベンプラッツ吉祥寺EVER MARKS】4LDK・LDK20帖以上 敷地面積130m2超【レーベンプラッツ吉祥寺EVER MARKS】4LDK・LDK20帖以上 東京都武蔵野市吉祥寺東町一丁目378番41(地番)他
JR中央本線「吉祥寺」駅 徒歩10分※アトレ東館口より徒歩9分(利用可能時間 7:30~22:00)
未定 103.98m2・107.16m2
130.05m2・134.63m2
4LDK
2階建
いよいよ残り僅か【レーベンプラッツ吉祥寺PRAISE MARKS】4LDK・天井高約3m いよいよ残り僅か【レーベンプラッツ吉祥寺PRAISE MARKS】4LDK・天井高約3m 東京都武蔵野市吉祥寺北町一丁目658番10の一部(地番)
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩9分
8,988万円 101.43平米(約30.68坪)
112.75平米(約34.10坪)
4LDK
2階建
JR中央線・京王井の頭線【吉祥寺】駅  新築戸建 全2棟 JR中央線・京王井の頭線【吉祥寺】駅  新築戸建 全2棟 東京都武蔵野市吉祥寺北町2-11-16
JR中央本線「吉祥寺」駅 徒歩20分
1億380万円 105.30m2
132.59m2
4LDK
2階建
【JR中央線「吉祥寺駅」徒歩10分】吉祥寺東町3丁目 新築戸建 全2棟 【JR中央線「吉祥寺駅」徒歩10分】吉祥寺東町3丁目 新築戸建 全2棟 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩10分
8080万円・8280万円 各78.66m2
99.17m2・99.27m2
4LDK
2階建
【緑の美しい小金井公園が近く・部屋数たっぷり4~5LDKプラン】武蔵野市桜堤3丁目 【緑の美しい小金井公園が近く・部屋数たっぷり4~5LDKプラン】武蔵野市桜堤3丁目 東京都武蔵野市桜堤3-1905-3
西武新宿線「田無」駅 徒歩22分
1号棟:6,880万円 2号棟:6,180万円 103.09m2・113.44m2
135.4m2・157.84m2
4LDK・5LDK
2階建
いつもここから。~素敵なマイホームとの出会いになる~【武蔵野市境南町】 いつもここから。~素敵なマイホームとの出会いになる~【武蔵野市境南町】 東京都武蔵野市境南町3
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩8分
6680~7480万円 91.49m2~101.02m2
121.69m2~122.47m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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MAC御殿山ホームズと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム 武蔵野市御殿山1丁目 吉祥寺駅徒歩5分
53 平成25年11月 7階建 23戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ビューキャニオン吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山1丁目 吉祥寺駅徒歩4分
52 平成13年1月 地下1階付9階建 19戸 6,119万円/坪289万円/㎡88万円
センチュリー吉祥寺 武蔵野市御殿山1丁目 吉祥寺駅徒歩3分
~50 平成9年11月 地下1階付5階建 11戸 6,627万円/坪313万円/㎡95万円
井の頭パークサイドマンション 武蔵野市御殿山1丁目 吉祥寺駅徒歩6分
~50 昭和43年4月 13階建 67戸 6,119万円/坪289万円/㎡88万円
→ 【販売中】井の頭パークサイドマンション  3,780万円  49.38㎡  1LDK  3階  南西
→ 【販売中】井の頭パークサイドマンション  6,780万円  76.99㎡  3LDK  8階  南東
→ 【販売中】井の頭パークサイドマンション  6,980万円  76.99㎡  3LDK  8階  南
→ 【販売中】井の頭パークサイドマンション  6,980万円  76.99㎡  3LDK  8階  南東
吉祥寺ハイム 武蔵野市御殿山1丁目 吉祥寺駅徒歩5分
~50 昭和46年2月 11階建 97戸 4,277万円/坪202万円/㎡62万円
井の頭マンション 武蔵野市御殿山1丁目 吉祥寺駅徒歩6分
~50 昭和41年8月 11階建 64戸 4,616万円/坪218万円/㎡66万円
→ 【販売中】井の頭マンション  3,290万円  41.85㎡  1LDK  3階  南東
ユースフル吉祥寺 武蔵野市御殿山1丁目 吉祥寺駅徒歩4分
~50 昭和58年5月 地下1階付4階建 28戸 3,493万円/坪165万円/㎡50万円
第2ジョージパークハイツ 武蔵野市御殿山1丁目 吉祥寺駅徒歩4分
~50 昭和60年2月 4階建 35戸 5,187万円/坪245万円/㎡75万円
ジョージパークハイツ 武蔵野市御殿山1丁目 吉祥寺駅徒歩5分
~50 昭和59年7月 7階建 26戸 5,653万円/坪267万円/㎡81万円
→ 【販売中】ジョージパークハイツ  1,140万円  13.68㎡  ワンルーム  2階  南
井の頭第2パークサイドマンション 武蔵野市御殿山1丁目 吉祥寺駅徒歩5分
~50 昭和46年1月 地下1階付12階建 83戸 5,441万円/坪257万円/㎡78万円
→ 【販売中】井の頭第2パークサイドマンション  3,980万円  49.85㎡  ワンルーム  4階  北東
→ 【販売中】井の頭第2パークサイドマンション  4,240万円  49.85㎡  1LDK  7階  北東
 上記は、「MAC御殿山ホームズ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

武蔵野市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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