吉祥寺御殿山デュープレックスリズ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3365
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 115,606円 |
| 平均坪単価 | ＠18,065円 |
| 平均m²単価 | ＠5,465円 |
| 上位専有面積 | 24.42m²：37件 22.28m²：33件 23.49m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：60件 1R：29件 |
吉祥寺御殿山デュープレックスリズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩3分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
37戸
- 管理会社
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小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉祥寺御殿山デュープレックスリズの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 井の頭線（始発）、中央線を利用し渋谷新宿へのアクセスが良い。バスの種類も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
井の頭公園が近くにあり、街が賑やかで買い物は街の中で一通り揃う。 お店の入れ替わりが多く、散歩していて飽きることがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、宅配ボックもあり、２４時間ゴミ出しも可能。住み込みではないが管理人さんもしっかりしていて、賃料からすると十分なレベルだと感じた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 見晴らしがよく（高い階数であればなお良い）設備も賃料相応のものが整っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
店舗は多く、高級店から格安店と幅広いので買い物について不自由を感じなかった。 時間帯にもよるが高価下まですぐなのでそこから駅中に入れるため雨の日も駅や買い物が快適だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
街が好きな人が集まっているので雰囲気がよく、常に賑わっているため治安も良かった。 市役所の出張所もあり、病院も大病院とは言えないが大きめの病院がある。過去に非常に評判が悪い病院だったが経営者が変わり改善されている。 |
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | なんといっても吉祥寺駅前、公園も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 信号を渡るとすぐ井の頭公園、吉祥寺駅です。時間帯によりますが、歩道橋下から駅ビルに入ると雨の日も傘がいらない位の距離です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観は立派で吉祥寺ブランドもあり少し自慢したくなります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 吉祥寺に住めれば、余計な設備はいらない人にとっては相対的に割安で好立地に住める点は良いかもしれません。また、窓からの景色も高層階だときっと気にいると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 吉祥寺駅前なので、説明は不要と言えるぐらい充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 吉祥寺駅前なので必要なものは全て揃っている感じです。イベントも百貨店や公園、駅前広場でいつもやっているようなイメージがあり飽きることがありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 吉祥寺駅
accoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通り、多方面へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、駅周辺にコンパクトにお店が充実しているので利便性が最高によい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も、ファストフードからゆったりと食事できるお店まで、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで、教育機関が充実しています。 井の頭公園も近くにあり、とても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日中、人通りが絶えないので人の目があるのは、ある意味安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外まではいかないが、物価はお安め。土地、家賃は高からず安からず。 |
2023年6月 吉祥寺駅
らっきーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にも渋谷にも一本で行ける。 どの電車も5分〜10分間隔でやってくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、キラリナがついており、基本的にはなんでも揃う。特に、GUとユニクロが駅と直結になっていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたい料理はなんでも食べられる。 地下のレストランは並ばずに入れることも多く、よく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには井の頭公園があり、小学校も多く、他にも公園が多数あって、子供にとって遊びやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小学校や保育園が多く、交番も短い間隔にたくさんあるので、治安はいいと思う。昼は駅から離れて住宅地の方に入ってもそこそこ人通りもあって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車に乗らなくても駅の周りに行けば日用品から服から家電から、なんでも揃うのでとても便利。西友があるから、スーパーの値段もそんなに気にならない。 |
2022年9月 吉祥寺駅
ぽんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、京王線が通っておりどこに行くにも比較的行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが充実しており生活面で不便に感じることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、レストラン、和洋折衷幅広いお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れたところは住宅街なので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は家族連れも多く安心して過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れれば家賃は安いように感じます。 |
2022年4月 吉祥寺駅
ゆうぽんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんでも揃うので敢えて人混みのすごい新宿や渋谷まで出る必要性が無くて便利。駅から少し離れると落ち着いた住宅街や公園がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 庶民的なスーパー、高級スーパー、家電、ドラッグストア、選び放題で便利。逆に無いものはなんだろう？と思うほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入れ替わりが激しいが、老舗の名店から新規のお店までたくさんあって飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立学校のレベルが総じて高く、安心して通わせられる。 公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは満点です。ただ、なんせ高い。 |
吉祥寺御殿山デュープレックスリズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 22.28 |  |
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| 2025年5月 | 14階 | ワンルーム | 南東 | 21.36 | |
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| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 22.28 | |
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| 2025年4月 | 13階 | ワンルーム | 南東 | 23.49 | |
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| 2025年4月 | 12階 | ワンルーム | 南東 | 23.49 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市御殿山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
