プラザ南大井
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2221
プラザ南大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩7分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩12分
京急本線／鮫洲駅 徒歩16分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井5丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
65戸
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小学校区域
品川区立浜川小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ南大井の口コミ・評判
2022年3月
ぱとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 立会川駅が最寄り駅にはなりますが、大井町駅へもアクセスが良く、そちらへ行けば西友、イトーヨーカ堂、阪急、アトレ、ヤマダ電機など日常生活品を揃えるには何一つ困りません。歩くのが早い人であれば7～8分で大井町への駅へ着くと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は全く気になりません。全体的に心に余裕がある世帯が多いのか、お年寄りも含め周辺住民も優しい方が多い印象です。近くに公園も複数個所有ります。少し歩けば広い区民公園やしながわ水族館へも散歩がてら行けます。各主要駅(東京・品川・新宿・横浜等)や空港へもアクセス良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんも平日の日中、土曜日午前中は常駐しています。セキュリティ面で気になることは有りません。 2階にちょっとした広場のような場所が有りますので、子供を少しだけ遊ばせたい時に使用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、南向きの部屋は相当日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等々、とにかく何でも揃います。立会川や大井町の駅にも飲食店は多いので外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院や学校、公共施設等は近くに多数有りますので、子育て世帯にはもってこいの周辺環境かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
bisloveさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 二駅が利用可能で、アクセスが良いと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
のしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 京浜東北線、りんかい線、東急大井町線のの大井町駅と京急線の立会川駅に近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
いつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 線路沿いなので音を気にする人は向かないですが慣れれば気になりません。廊下が無い分広く使えていい物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大井町駅
4.0
【メリット】 私は通学で毎日利用していますが、ホームも綺麗でトイレも綺麗です笑
出口の場所がわ……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅前はとても栄えていてお店がたくさんあるので外食は選り取りみどり。
大井町名物、……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅ビルのアトレがあり、洋服やコスメ、本や雑貨に食料品まで色々揃います。駅前には、イトーヨー……
2018年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 大井町駅周辺は商業施設が多く、アトレ、阪急デパート、イトーヨーカドー、西友など大規模な店舗……
プラザ南大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 86.08 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.17 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.82 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 89.37 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.17 | |
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…残り142件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.63～52.16㎡｜44.54㎡ | 131,900円｜9,846円/坪 |
| 3階～3階 | 35.5～47.82㎡｜43.22㎡ | 130,640円｜10,062円/坪 |
| 4階～4階 | 35.5～47.82㎡｜42.61㎡ | 129,413円｜10,114円/坪 |
| 5階～5階 | 66.08～89.97㎡｜85.97㎡ | 215,178円｜8,291円/坪 |
| 6階～6階 | 86.08～89.37㎡｜86.73㎡ | 225,000円｜8,576円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.5～89.37㎡｜57.12㎡ | 157,526円｜9,340円/坪 |
| 東向き | 34.63～86.08㎡｜46.76㎡ | 137,000円｜9,887円/坪 |
| 西向き | 35.5～35.5㎡｜35.5㎡ | 110,000円｜10,243円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.5～89.97㎡｜46.31㎡ | 137,538円｜10,113円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
