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中古

ヴィルヌーブ保土ヶ谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 17221
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ヴィルヌーブ保土ヶ谷の外観：ヴィルヌーブ保土ケ谷？
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:247件
中古:100件
賃料履歴 2014年～: 37件
騰落率

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場 売買:約105万円/坪 賃料:約4453円/坪 利回り:約5.10％
偏差値ランキング

横浜市保土ケ谷区
534物件中の順位

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩38分
    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩38分
    JR横須賀線／東戸塚駅 バス7分
    JR横須賀線／保土ケ谷駅 バス12分
    藤塚小学校バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    左近山小学校

  • 中学校区域

    橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「フジスーパー」約520m ●公園「今井大久保第二公園」約10m ●病院「砂川医院」約500m ●「横浜市今井地区センター」約10m ●オートロック ●公園５分以内 ●大規模（２００戸以上）

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ヴィルヌーブ保土ヶ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ヴィルヌーブ保土ヶ谷III
ヴィルヌーブ保土ヶ谷III
価格
2,380万円
坪単価
92.9万円
専有面積
84.69m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

435万円 割安

詳細を見る
割安 新着 ヴィルヌーブ保土ヶ谷
ヴィルヌーブ保土ヶ谷

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月17日

価格
2,698万円
坪単価
104万円
専有面積
85.00m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

291万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ヴィルヌーブ保土ヶ谷の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・比較的静か。
お店などもなく車通りが少ないので、夜間は静かである。
・清掃・管理がいき届いてる。
清掃員の方が掃除をしてくれるので常に清潔。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・閑静な住宅街である。
周囲に商店もなく車通りも少ないため静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・清掃員が常にマンション周囲を掃除してくれるので清潔。
・オートロックもあるので安心できる。
・管理人さんが昼間は常駐してくれ、宅配便の荷物なども預かってくれる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・設備はところどころリフォームはしているが建具やキッチンの仕様は今の新築住宅よりも重厚感があるように感じる。
・風がよく通る。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ・スーパーまでは徒歩１０～15分ほど。環状2号をまっすぐ歩くだけなので安心して歩ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小学校は近く、広い歩道を歩いて行けるので安心。
・近くに地区センターがあり、様々なイベントを開催している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年4月

ごまちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁式工法の為、柱がなくすっきりしています｡天井の高さもあります｡開放廊下でないので両面採光です｡

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

ちゃんさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 長時間営業しているスーパーが近くにあるので便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くのバス停からバスに乗って10分ほどで駅に着きます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然が多く、自然が好きな人には良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物ではありますがそれなりに綺麗だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 私の住んでいる部屋は日当たりもよく風通しも良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて10分もすればスーパーやコンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や保育園、幼稚園も近く評判も良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 東戸塚駅

なやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット メリットというメリットは特にありませんが本数は多めかもしれません
生活利便施設の充実
4 		メリット 毎週違うお店が駅ステーションに出て楽しみです
飲食店の充実
5 		メリット 大きな商業施設に沢山お店があって充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も近くにあり公園も多いため子育て世代には人気があると思います。
治安
5 		メリット 子育て世代が多そうで住みやすそうなので治安はいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格は分かりませんがものの値段は妥当な気がします
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2022年5月 東戸塚駅

しのぴーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜に近く、駅の近くにしょうてんがいや小さなコンビニもある
生活利便施設の充実
5 		メリット 建物がたくさんあって安いし、欲しい物もある
飲食店の充実
4 		メリット やすく、駅から近い。
自販機もあるしいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもたちも楽しそうなので保育園はいいと思う
治安
4 		メリット 夜でもあかるく、あんしんしてあるくことができる
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通にきれいで過ごしやすい
コンビニも近くにある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2021年12月 保土ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何線かわかりやすいのが良いと思いました。駅員の雰囲気もとても良く落とし物をした際はとても真……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2019年11月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 湘南新宿ラインが止まるため、都心へ乗り換えなしでアクセスすることが可能です。渋谷、新宿、池……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市保土ケ谷区ランキング

位
(534物件中)

横浜市保土ケ谷区今井町ランキング

位
(20物件中)

保土ケ谷駅ランキング

位
(337物件中)
東戸塚駅の偏差値ランキング / 東戸塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,658万円

推定相場坪単価105万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　10.7　～　11.8万円　 （坪賃料：4,231円～4,676円）
表面利回り　5.10％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,857 ～ 2,924万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,724 ～ 2,857万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,592 ～ 2,724万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,459 ～ 2,592万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,326 ～ 2,459万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区 253位 / 406物件中
横浜市保土ケ谷区今井町 6位 / 14物件中
保土ケ谷駅 133位 / 237物件中
東戸塚駅 165位 / 266物件中
東戸塚駅 165位 / 266物件中

坪賃料ランキング

横浜市保土ケ谷区 159位 / 167物件中
横浜市保土ケ谷区今井町 1位 / 1物件中
保土ケ谷駅 87位 / 98物件中
東戸塚駅 79位 / 92物件中
東戸塚駅 79位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月22日終値) の日経平均株価は 39,646.25 円 となります。

何年後

予測価格：2,609～2,743万円

※中央値：2,676万円

予測坪単価：106万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年7カ月)

横浜市保土ケ谷区ランキング

位
(112物件中)

横浜市保土ケ谷区今井町ランキング

位
(6物件中)

保土ケ谷駅ランキング

位
(57物件中)
東戸塚駅の騰落率ランキング / 東戸塚駅の騰落率ランキング

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年6月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
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ヴィルヌーブ保土ヶ谷の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 13階 3LDK 東 リフォーム
2 2024年9月 2024年10月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
3 2024年9月 2024年9月 13階 3LDK 南東 リフォーム
4 2024年6月 2024年7月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
5 2024年6月 2024年6月 13階 3LDK 東 リフォーム
6 2024年5月 2024年5月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
7 2024年5月 2024年7月 13階 3LDK 南西 リフォーム
8 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南東
9 2024年4月 2024年7月 6階 3LDK 東 リフォーム
10 2024年2月 2024年5月 9階 2LDK 東
11 2024年2月 2024年4月 1階 3LDK 南東
12 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 東
13 2023年12月 2023年12月 1階 3LDK 東
14 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 東 リフォーム
15 2023年12月 2024年6月 13階 3LDK 東 リフォーム
16 2023年10月 2024年1月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
17 2023年9月 2024年2月 1階 3LDK 東
18 2023年8月 2023年8月 1階 3LDK 東
19 2023年7月 2023年8月 13階 3LDK 南東
20 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK 東 リフォーム
21 2023年4月 2023年4月 10階 3LDK 南東
22 2023年3月 2023年4月 7階 3LDK
23 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 東
24 2023年1月 2023年4月 12階 2LDK 西
25 2023年1月 2023年3月 6階 3LDK 東
26 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南東
27 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 東
28 2022年3月 2022年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
29 2022年3月 2022年3月 9階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
30 2022年2月 2022年2月 6階 3LDK 南西
31 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 南東
32 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 西 リフォーム
33 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 南東
34 2021年6月 2021年9月 12階 3LDK 東 リフォーム
35 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 西
36 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK 南西
37 2021年2月 2021年5月 9階 2LDK 東 リフォーム
38 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南西
39 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム
40 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 西
41 2020年11月 2021年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム
42 2020年9月 2021年2月 5階 3LDK 東 リフォーム
43 2020年7月 2020年7月 5階 3LDK 西
44 2020年5月 2020年7月 4階 3LDK 東
45 2019年12月 2019年12月 12階 2LDK 南東
46 2019年12月 2020年11月 5階 3LDK 西 リフォーム
47 2019年10月 2019年12月 5階 3LDK 西 リフォーム
48 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南東
49 2019年3月 2019年6月 11階 4LDK 東
50 2018年7月 2018年10月 7階 3LDK 南西
51 2018年6月 2019年12月 12階 2LDK 南東
52 2018年5月 2018年6月 2階 2LDK 南東
53 2018年4月 2018年7月 7階 3LDK 南西
54 2017年9月 2018年1月 7階 3LDK 南西 リフォーム
55 2017年6月 2017年9月 7階 3LDK 南西
56 2017年6月 2017年7月 10階 3SLDK 南西 リフォーム
57 2017年2月 2017年8月 14階 4LDK 南東
58 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション
59 2016年11月 2017年2月 2階 3SLDK
60 2016年7月 2016年11月 1階 4SLDK 南 リフォーム
リノベーション
61 2016年5月 2016年10月 1階 4LDK 南
62 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 西
63 2016年1月 2016年4月 14階 4LDK 南東
64 2015年12月 2016年8月 11階 4LDK 南東
65 2015年11月 2016年6月 1階 4SLDK 南 リフォーム
66 2015年7月 2015年10月 14階 4LDK 南東
67 2015年6月 2015年6月 1階 4LDK 南
68 2015年6月 2015年7月 7階 4LDK 南東 リフォーム
69 2015年6月 2015年9月 11階 4LDK 南東
70 2015年4月 2015年5月 5階 3LDK
71 2015年3月 2015年4月 7階 4LDK 南東
72 2014年12月 2014年12月 1階 4LDK 南
73 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 南西
74 2014年12月 2015年3月 7階 4LDK 南東
75 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
76 2014年12月 2015年1月 1階 4SLDK 南
77 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK
78 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 西
79 2014年12月 ー 6階 3LDK 南西
80 2014年12月 ー 7階 4LDK 南東
81 2014年11月 ー 1階 4LDK 南
82 2014年11月 ー 6階 3LDK 南西
83 2014年10月 ー 2階 3LDK 西
84 2014年9月 ー 1階 4SLDK 南
85 2014年9月 ー 5階 3LDK
86 2014年9月 ー 2階 3LDK 西
87 2014年9月 ー 1階 4SLDK 南
88 2014年9月 ー 1階 4SLDK 南
89 2014年5月 ー 5階 3LDK
90 2014年2月 ー 1階 4LDK 南
91 2014年1月 ー 1階 4SLDK 南
92 2013年10月 ー 10階 4LDK 南東
93 2013年9月 ー 10階 4LDK 南東
94 2013年8月 ー 8階 3LDK 東
95 2013年6月 ー 8階 3LDK 東
96 2013年6月 ー 2階 4LDK 南東
97 2013年6月 ー 7階 3LDK 西
98 2013年6月 ー 2階 4LDK 南
99 2013年6月 ー 8階 3LDK 東
100 2013年6月 ー 8階 3LDK

…残り80件
平均 6階 88.83㎡ 10.13㎡ 2,343万円 ＠88万円 ＠27万円 12,068円
135円		 10,988円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィルヌーブ保土ヶ谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィルヌーブ保土ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区今井町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.35～107.95㎡｜92.19㎡ 2,215万円｜81万円/坪
4階～6階 71.96～98.97㎡｜84.61㎡ 2,293万円｜90万円/坪
7階～9階 71.96～98.97㎡｜85.81㎡ 2,089万円｜81万円/坪
10階～12階 85～98.97㎡｜91.73㎡ 2,336万円｜84万円/坪
13階～14階 71.5～119.67㎡｜92㎡ 3,246万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.35～119.67㎡｜92.34㎡ 2,416万円｜87万円/坪
東向き 71.52～85㎡｜82.15㎡ 2,390万円｜96万円/坪
西向き 79～85㎡｜81.98㎡ 1,987万円｜80万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 18 3 5 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 14 12 10 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 14 1 6 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 7階 3LDK 東 71.96
2023年12月 2階 3LDK 東 71.96
2023年11月 3階 3LDK 東 71.96
2023年7月 1階 2LDK 東 64.17
2023年2月 10階 3LDK 東 71.96

…残り32件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィルヌーブ保土ヶ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィルヌーブ保土ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区今井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64.17～75.69㎡｜70.54㎡ 90,066円｜4,218円/坪
4階～6階 70.38～85㎡｜73.93㎡ 96,600円｜4,330円/坪
7階～9階 71.96～71.96㎡｜71.95㎡ 94,642円｜4,349円/坪
10階～12階 71.96～82.95㎡｜75.62㎡ 96,666円｜4,218円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.38～82.95㎡｜73.52㎡ 98,000円｜4,408円/坪
東向き 64.17～85㎡｜71.76㎡ 92,636円｜4,267円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    ヴィルヌーブ保土ケ谷３

    ヴィルヌーブ保土ケ谷３の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412番17号
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    築年月 1996年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
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    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 118戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 15507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ     		2,480万円 111万円 73.23m² 3LDK 7階 南西 相応
    割安
    レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 310万円
    割安
  • 中古

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    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412番13号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩35分
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    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    築年月 1998年3月
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
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    割安
    割安
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    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495番1号
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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    交通 相模鉄道本線 「上星川」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 35.89㎡～70.81㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1405

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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