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賃貸

マリナーハウスIII

総合評価：

3.8 アクセス数： 381

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,555円
平均坪単価	＠11,081円
平均m²単価	＠3,352円
上位専有面積	15m²：5件 13m²：4件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリナーハウスIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩15分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市中町2丁目29-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年10月
総戸数
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管理会社

小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マリナーハウスIIIの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】大きな駅のため、特快など速い列車も止まるのでとても便利な駅です。三鷹駅周辺だけでなく市内全体の公共施設等が充実しています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】百均が二つあり、他にはドラッグストアやショッピングモール（？）などとても充実しています。北口に交番があり警察が常駐しているので安心です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】改札内のおにぎり屋さんとかお惣菜屋さんのが美味しいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】南口付近に広場と多摩川上水があるので親子での散歩に適しているかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月三鷹駅

こたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線、総武線、東京メトロ東西線が通っており、総武線と東西線は始発駅であること。北口、南口ともにバスが発着しておりタクシー乗り場も両出口にあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	北口すぐに市役所の市政センターがあるので、簡単な手続きならそこで事足りる。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が豊富にあり軽食には困らない。カフェもたくさんあり隣の吉祥寺と比べてすいているので、大体座れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園がたくさんあり、近年はどこかしらに入れると聞きます。少し自転車を走らせると緑豊かな大きめの公園がたくさんあります。
治安	4	メリット	北口南口ともに出たところに交番がありパトロールも頻繁にしてくださるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区外のため都心ほど住居費がかからないが、便利で自然も豊富な良い環境を手に入れられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年8月三鷹駅

ふふさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線は始発で朝でも割と座って目的地まで行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	何か足らなくなったらとりあえずなんでも揃ってるから対応はできる。
飲食店の充実	5	メリット	マックとケンタがすぐ近くにあること。商店街があるから何かある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も小学校もそれなりの数が近くにある。
治安	5	メリット	子育て世帯もおじいちゃん世代も多いので治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスはめちゃくちゃ良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年10月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南口にスーパー、コンビニ、書店があり、買い物が便利。駅のショッピングモールスがあるので、暇……

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（残り106文字）

2018年4月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車は混雑しますが、総武線や東西線については、始発駅なので、朝は少し並べば座って通勤や通学……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリナーハウスIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	ワンルーム	ー	13
2025年1月	2階	ワンルーム	ー	15
2024年9月	1階	ワンルーム	ー	15
2024年8月	2階	ワンルーム	ー	15
2024年2月	1階	ワンルーム	ー	15
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市中町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13～15㎡｜14㎡	48,000円｜11,393円/坪
2階～2階	13～15㎡｜14.33㎡	49,666円｜11,500円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13～15㎡｜13.66㎡	48,000円｜11,664円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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マリナーハウスIIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

マリナ-ハウスIII

住所	東京都武蔵野市中町2丁目29番8号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩12分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	390

賃貸

グリーンハイツ吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目32番1号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩12分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	2192

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ吉祥寺 105	5.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.26m²	1K	1階	東

	グリーンハイツ吉祥寺	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.26m²	1K	2階	東

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賃貸

武蔵野ミモザ館

住所	東京都武蔵野市中町2丁目23番6号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩9分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	314

賃貸

シャトレジュネス

住所	東京都武蔵野市中町2丁目24番17号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩8分
築年数	1983年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	696

賃貸

ユカハイツ中町

住所	東京都武蔵野市中町2丁目18番13号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩8分
築年数	1981年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	589

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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