ジョージパークハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6311
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
ジョージパークハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市御殿山1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョージパークハイツの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、総武線、井の頭線と都心に出るための交通網を完備。新宿や渋谷なら20分以内で行くことができる。安いものから高いものまで揃っているため、コスパはかなり良い。都心にも行きやすいのはかなりでかい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】デパートや駅ビル、レジャー施設やファッション系、飲食店とありとあらゆる施設が勢揃い。この街一つで完結。日中は学生も多く人も多いため、大きな事件や事故は起きていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】大体なんでもある。美味しい美味しくないは別として、いろんな種類のお店があり、値段も高すぎなきため、老若男女全ての人におすすめ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の近くには井の頭公園があり、子育てにはもってこい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実しており、待ち合わせまでの買い物や帰宅時の食事の買い物にも困らない。吉祥寺ー渋谷まで通勤で利用していますが、ラッシュ時は大変混雑し、特に下北沢ー渋谷間は座っていても荷物が当たったり圧迫感がかなり有りますが、乗っている時間が短いので我慢できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 吉祥寺駅
KOさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線は、特快以外の電車は止まるので良い。また、井の頭線の始発駅であり便利。タクシーの乗り場がありバスの便数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近傍に大型店舗が多く、よく利用している。特にヨドバシ吉祥寺店が当駅から徒歩５分以内にあり便利である。また、アトレの店舗数が多くメリットがある。ここはWifiが使えて良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のある飲食店が多い。また、ファーストフード店もそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近傍に公立、私立の学校があり便利である。駅にはエレベータ、エスカレータがあり、またトイレの数も多いので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近傍は、よく清掃されており、人が多い割には清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良く、店舗数も多くので住みやすい。 |
2023年10月 吉祥寺駅
とかげさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、京王井の頭線の3路線があり、バス・タクシーも駅前のロータリーが充実しているので利便性は非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困ることがありません。どんなお店でも揃っているので、駅前だけで用事も済みますし、もっと買い物や特にファッションが好きな方にはたくさん面白い店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目新しい店もすぐできますし、人気の店も豊富にあります。中央線で一番人気の街の為、カフェやベーカリーも特色があって飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れれば、自然の多い大きな公園もあるので楽しいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、お巡りさんも比較的よく巡回しているので、きれいな商業ビルや有名な商店街で遊ぶだけであれば問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば比較的治安も落ち着き、スーパーもあるので便利かと思います。 |
2023年5月 吉祥寺駅
Kさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線快速で新宿まで20分、京王井の頭線で渋谷まで30分と都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、アパレル、雑貨屋などが駅から徒歩圏内に豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのカフェやファミレスが軒並みある。個人経営のカフェなども充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れで行きやすい広い公園が周囲に多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 表通りは街灯が多く夜間も明るいため外出できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物の利便性がとても高く暮らしやすいため家賃相場や物価も高め。 |
2019年4月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出て徒歩10分圏内で駅ビルやショッピング施設が多数あります。食品から雑貨、アパレ……
ジョージパークハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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武蔵野市ランキング
 位(419物件中) |
武蔵野市御殿山ランキング
位(22物件中) |
吉祥寺駅ランキング
位(462物件中) |
ジョージパークハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年1月 | 2021年8月 | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 1R | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 22.98㎡ | 2.27㎡ | 1,970万円 | ＠280万円 | ＠85万円 | 10,700円 465円 |
4,750円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョージパークハイツの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵野市御殿山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13.68～28.82㎡｜24.96㎡ | 2,152万円｜281万円/坪 |
| 3階～4階 | 14.33～15.39㎡｜14.86㎡ | 1,215万円｜269万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 1,298万円｜278万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.68～28.82㎡｜22.08㎡ | 1,930万円｜283万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.82～28.82㎡｜28.82㎡ | 2,180万円｜250万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ジョージパークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 14.33 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.86 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 13.68 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.39 | |
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| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 14.33 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョージパークハイツの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵野市御殿山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵野市の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13.68～28.82㎡｜15.52㎡ | 58,733円｜12,449円/坪 |
| 3階～4階 | 13.62～16㎡｜14.9㎡ | 59,666円｜13,238円/坪 |
| 5階～5階 | 14.33～15.39㎡｜15.23㎡ | 60,750円｜13,177円/坪 |
| 6階～6階 | 14.33～14.33㎡｜14.33㎡ | 53,666円｜12,381円/坪 |
| 7階～7階 | 13.66～14.33㎡｜14㎡ | 56,500円｜13,333円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.62～28.82㎡｜15.14㎡ | 59,184円｜12,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
