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中古

ジャルダン吉祥寺

総合評価 3.0 アクセス数9207
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ジャルダン吉祥寺の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:41
賃料履歴 2013年~: 47件
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1
推定相場 売買:304万円/坪 賃料:11239円/坪 利回り:4.43
偏差値ランキング

武蔵野市
412物件中の順位

ジャルダン吉祥寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)/吉祥寺駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線 

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目28-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    武蔵野市立本宿小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第三中学校

  • 備考

    ●「西友吉祥店」約160m ●「都立井の頭恩賜公園」約800m ●「吉祥寺あさひ病院」約140m ●「東急百貨店吉祥寺店」約650m ●「吉祥寺パルコ」約660m ●「コスピ吉祥寺店」約380m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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ジャルダン吉祥寺の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ジャルダン吉祥寺の口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット ・有名な駅名の通り、タクシーやバスなど一通りの乗り換えがある
・都心部まで30分かからない程度で便利
・電車本数、バス本数も比較的多い・交通の利便性、お店の充実さは群を抜いて素晴らしい
・動物公園など自然もあり、住みやすいエリアもある
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ・お洒落な雑貨店、商業施設、アパレルブランドなど有名どころが揃っている
・期間限定ショップがエキナカや商業施設で開催され、珍しいものが手に入りやすい・駅近くの比較的暗がりの場所でも人通りが多く、ホームレスなどはいない
・昼夜問わず人が多いので、あまり目立った騒ぎは見られない
・駅すぐ近くに交番がある
・街灯が多く夜でも明るい場所が多い
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・リーズナブルな居酒屋、チェーン店が多くある
・お洒落なバー、雰囲気のあるレストランも多く、駅近くにあるので利便性が良い
・1人で気軽に入れるお店からファミリー向けまで多種多様にそろっている
暮らし・防災・
子育て
4 メリット ・子供向けの洋服、おもちゃ店、子連れOKの飲食店などがたくさんあって良い
・いつも賑やかな街なので、子連れで行ってぐずってもあまり気にせず過ごせる

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 吉祥寺駅は近くには井之頭公園もあり老若男女が楽しめるスポットが多いです。また飲食店や商店街もあるので、買い物をするには楽しい街です。
都心部にも路線が何本か線が通っているのでかなりアクセスがいいです。住みたい町ランキングに入るのも申し分ないです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 吉祥寺駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 総武線、中央線、井の頭線といろいろ出ている。電車も2分に一本ほど来ている。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅内で買い物もできるし本屋や雑貨屋もあって充実している。
飲食店の充実
5
メリット 美味しくて人気なお店が駅内で楽しめる。充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 小学校から大学はバスで5分くらいの場所にある。多機能トイレが付いている。
治安
5
メリット 駅は綺麗で駅前に交番がある。夜も明るい。酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
4
メリット どこでもすぐ近くに飲食店や雑貨屋もあって便利。

2023年5月 吉祥寺駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 通勤快速が止まるのが有難いです。井の頭線から渋谷や下北沢に出ることもできるし便利で、バスも本数が豊富だと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅ビルもありますし、商店街飲食店が駅周りに豊富です。
飲食店の充実
5
メリット 両出口ともに豊富だと思います。南口側は、飲み屋の多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 少し歩けば南口方面に公園があります。どちらともにエスカレーター、階段、エレベーターがありますし、標識も見易いと思います。
治安
4
メリット 人も多く、駅前に交番もあります。街頭も多く、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 駅周りの人や店の充実さや、治安の良さなどから住みやすい印象を受けます。

2023年1月 吉祥寺駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 中央線で新宿まで15分、京王井の頭線で渋谷まで16分と主要な駅へのアクセスが抜群。
練馬方面へのバス充実している。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前にはキラリナ、アトレ、パルコ、東急百貨店、コピス、丸井といった商業施設があり、大体何でもそろう。
飲食店の充実
5
メリット 小さい商店からチェーン店まで何でもそろう。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 井の頭公園や図書館などもあり、穏やかで子育てしやすい環境
治安
5
メリット 駅前には交番があり、いつも立番の警察官がいる
コストパフォーマンス
5
メリット 利便性は高いが、緑も多く残されており、住みやすい町である

2022年6月 吉祥寺駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 中央線、井の頭線と都心までも出やすく、便利。バスは使わないが方面、本数が多い印象。
生活利便施設の充実
5
メリット アトレやキラリナなど併設されている商業施設充実しており、買い物に困らない。駅ナカで十分ショッピングを楽しめる。
飲食店の充実
5
メリット スターバックスやスープストックなど有名なカフェやしっかり食事ができるお店もあるので大変便利。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 徒歩圏内に井の頭公園や西公園など公園があるので子連れのファミリーもたくさんいる。
治安
3
メリット 駅の近くには交番もあり日中は治安の悪さは感じられない。
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすさはかなりよく、探せば手頃な家賃の物件も見つかる。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジャルダン吉祥寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,217万円

推定相場坪単価304万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

想定賃料  11.3 ~ 12.4万円  (坪賃料:10,677円~11,801円)
表面利回り 4.43
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,459 ~ 3,539万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,298 ~ 3,459万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,137 ~ 3,298万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,976 ~ 3,137万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,815 ~ 2,976万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ジャルダン吉祥寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

武蔵野市 130 / 370物件中
武蔵野市吉祥寺本町 31 / 53物件中
吉祥寺駅 110 / 393物件中

坪賃料ランキング

武蔵野市 71 / 258物件中
武蔵野市吉祥寺本町 25 / 41物件中
吉祥寺駅 63 / 250物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年6月14日終値) の日経平均株価は 38,814.56 円 となります。

何年後

予測価格:3,1313,292万円

※中央値:3,212万円

予測坪単価:304万円/坪

予測㎡単価:92万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ジャルダン吉祥寺の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 3階 2DK 北西
2 2024年2月 2階 1K 北西
3 2023年12月 5階 1DK 西
4 2023年12月 2階 1R 南西
5 2023年9月 2階 1R 南西
6 2023年9月 6階 1SLDK
7 2023年6月 5階 1DK 西
8 2023年5月 6階 1SLDK
9 2023年3月 6階 1SLDK
10 2023年2月 6階 1SLDK
11 2023年1月 5階 1DK 西
12 2022年11月 5階 1DK 西
13 2022年4月 1階 1R 西
14 2021年9月 3階 1LDK 西
15 2021年7月 3階 1LDK 西
16 2021年4月 3階 1LDK 西
17 2021年3月 5階 1LDK
18 2021年2月 3階 1R 北西
19 2020年9月 3階 1R 北西
20 2020年9月 5階 1LDK 北西
21 2020年2月 6階 1LDK 西
22 2019年8月 6階 1LDK 西
23 2019年4月 6階 1LDK 西
24 2019年3月 5階 1LDK 北西
25 2018年11月 5階 1LDK 北西
26 2018年10月 2階 1LDK 北西
27 2018年9月 2階 1LDK 北西
28 2018年8月 2階 1LDK 北西
29 2018年7月 2階 1LDK 北西
30 2018年5月 2階 1LDK 北西
31 2018年4月 2階 1DK 北西
32 2018年3月 1階 1R 西
33 2018年3月 6階 1LDK 北西
34 2018年2月 3階 1LDK 北西
35 2017年11月 2階 1SK
36 2017年10月 3階 1R
37 2017年10月 2階 1SK
38 2017年4月 2階 1SK 北西
39 2016年4月 2階 1SK 北西
40 2016年4月 6階 1LDK 北西
41 2015年12月 2階 1SK 西

…残り21

平均 3階 35.98㎡ 8.53㎡ 3,017万円 @276万円 @84万円 9,622円 8,868円 267円 246円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ジャルダン吉祥寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ジャルダン吉祥寺の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 武蔵野市吉祥寺本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 19.35~38.7㎡|35.76㎡ 2,801万円|260万円/坪
3階~3階 10.23~36.63㎡|30.32㎡ 2,521万円|269万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 36.12~36.12㎡|36.11㎡ 3,030万円|277万円/坪
6階~6階 36.8~46.86㎡|41.27㎡ 3,828万円|307万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.95~46.86㎡|43.22㎡ 4,066万円|313万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.35~38.7㎡|34.01㎡ 3,051万円|294万円/坪
北・北東・北西向き 10.23~38.7㎡|34.64㎡ 2,732万円|259万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ジャルダン吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 6階 2DK 南東 40.81
2024年1月 6階 2DK 南東 40.81
2024年1月 5階 ワンルーム 西 12.55
2023年12月 5階 1LDK 南西 34.57
2023年12月 6階 2DK 南東 40.81

…残り42

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ジャルダン吉祥寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ジャルダン吉祥寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 17.25~38.7㎡|23.01㎡ 71,384円|10,355円/坪
3階~3階 12.55~36.63㎡|22.52㎡ 74,928円|11,173円/坪
4階~4階 12.55~12.55㎡|12.55㎡ 42,000円|11,063円/坪
5階~5階 12.55~38.41㎡|19.8㎡ 73,040円|12,656円/坪
6階~6階 36.8~40.81㎡|39.97㎡ 131,666円|10,898円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.28~40.81㎡|30.8㎡ 99,578円|10,527円/坪
東向き 12.55~19.85㎡|17.37㎡ 57,875円|11,099円/坪
西向き 12.55~38.7㎡|23.45㎡ 80,847円|11,838円/坪
北・北東・北西向き 12.55~36.63㎡|20.57㎡ 68,333円|12,228円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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