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賃貸

ベリーズ大崎

総合評価 3.3 アクセス数940
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賃料履歴 2015年~: 13件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 77,615
平均坪単価 @10,679
平均m²単価 @3,231
上位専有面積 23.19m²:4 24.84m²:3 24.81m²:3
上位間取り 1K6 ワンルーム3 1DK3

ベリーズ大崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/大崎駅より徒歩で9分
    東急大井町線/下神明駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道 
    『下神明駅』 東急大井町線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西品川2丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立三木小学校

  • 中学校区域

    品川区立大崎中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ベリーズ大崎の口コミ・評判

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット JR大崎駅から徒歩10分と近く、少し歩けば大井町駅にも寄れたので便利でした。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近所に戸越銀座商店街があったり公園もいくつかあり、とても落ち着いていて住みやすい所でした。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット ゴミ捨て場が近かったので手間がかからず便利でした。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ウォシュレットと物干し竿が最初から付いていたのは良かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにイオンや商店街などがあり、安さや質や量など色々と充実していました。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 学校や保育園や公園などが近くにいくつもあり、子供にとっても過ごしやすい環境だなと思いました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 大崎駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数路線あり、交通面の利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅の近くのビルにスーパーやドラッグストアがあり便利です。
飲食店の充実
5
メリット オフィスビルに飲食店が入っていることが多く、お店を見つけるのが比較的容易です。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エレベーターが多いので、ベビーカーでも移動はしやすいかと思います。
治安
5
メリット 交番が駅の近くにあるので、安心だと思います
コストパフォーマンス
5
メリット 手頃な価格のスーパーがあったりマツキヨがあったりと、買い物には良いと思います。

2023年5月 大崎駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線はもちろん、埼京線、湘南新宿ラインを使えるので横浜方面にも埼玉方面にもとてもアクセスが良い。恵比寿、渋谷、新宿に行く時には埼京線、湘南新宿ラインなら他の駅に止まらないので(五反田、目黒など)速くて快適です。
生活利便施設の充実
5
メリット オフィスビルがいくつかあり、その中にはクリニックや飲食店が入っているのでとても便利。ほとんどのビルが新しく綺麗。
飲食店の充実
5
メリット 一通り何でも揃っています。食べる場所に困る事はないです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット いくつかある小学校はどこも綺麗。子供たちは中学校も含めて落ち着いているように見える。
治安
5
メリット とても良い!それぞれのビルに警備員がいるので夜でも見回りをしていて安心。変な人がいたら目立つ。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅近や高級住宅地の方は家賃が高いけど、利便性を考えたらコストパフォーマンスはとても良いのではないかと思います。

2022年2月 大崎駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線内で少しマイナーな駅ですが、今は再開発されて綺麗なオシャレな駅になってます。

2021年9月 大崎駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は綺麗で、分かりやすい造りだと思います。駅に隣接して、大きな商業ビルがたくさん立ち並んで……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリーズ大崎の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年9月 1階 1DK 24.84
2021年3月 2階 1K 24.81
2020年8月 1階 ワンルーム 23.19
2020年6月 1階 1DK 24.84
2020年1月 2階 ワンルーム 23.19

…残り8

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川区西品川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 21.12~24.84㎡|23.49㎡ 77,500円|10,940円/坪
2階~2階 21.12~24.81㎡|23.42㎡ 77,800円|11,010円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.12~24.84㎡|23.66㎡ 77,833円|10,903円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.12~21.12㎡|21.12㎡ 75,000円|11,739円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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