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分譲

グランコート津田沼の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数2760
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    京成大久保駅より徒歩で11分
    津田沼駅よりバスで13分
    前原駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京成大久保駅』 京成本線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『前原駅』 新京成電鉄線 

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市大久保4丁目12番33号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成4年10月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • 小学校区域

    大久保東小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第二中学校

  • 備考

    ●外壁タイル貼り

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
習志野市ランキング


(264物件中)
【分譲マンション】
前原駅ランキング


(64物件中)

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グランコート津田沼の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,399万円

    85.1万円/坪

    3,609万円

    90.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    3,976円/坪

    17.5万円

    4,395円/坪

  • 表面利回り

    5.72

グランコート津田沼の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート津田沼 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランコート津田沼の売買相場 緑線 = 習志野市大久保の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランコート津田沼の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成4年10月)
3LDK 6●.●● 8.●● ●●●●.● ●●●.●
3LDK 6●.● 1●.●● ●●●●.● ●●●.●●

グランコート津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年8月 6階 南東
2 2017年8月 6階 南東
3 2017年7月 6階 南東
4 2017年6月 6階 南東
5 2017年2月 5階 3LDK 南東
6 2013年10月 4階 3LDK 南東
7 2013年8月 4階 3LDK
8 2013年7月 4階 3LDK 南東
9 2013年6月 3階 3LDK 南東
10 2013年6月 4階 3LDK 南東
11 2013年6月 3階 3LDK 南東
12 2012年3月 1階 3LDK
13 2011年10月 1階 3LDK
14 2011年9月 1階 3LDK
15 2011年7月 1階 3LDK
16 2011年6月 1階 3LDK
17 2011年4月 1階 3LDK
18 2011年4月 1階 3LDK
19 2010年9月 1階 3LDK
20 2010年8月 6階 3LDK
21 2009年11月 4階 3LDK
平均 3階 82.41㎡ 15.54㎡ 2,088万円 @86万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 65.75~66.15㎡|65.8㎡ 1,971万円|98万円/坪
3階~4階 65.75~79.9㎡|75.85㎡ 1,697万円|74万円/坪
5階~5階 79.9~79.9㎡|79.9㎡ 2,280万円|94万円/坪
6階~6階 65.75~131.9㎡|118.67㎡ 2,784万円|81万円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.75~131.9㎡|82.41㎡ 2,088万円|86万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築25年3カ月)

新築時騰落率
習志野市ランキング


(55物件中)

新築時騰落率
津田沼駅ランキング


(90物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

グランコート津田沼の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

グランコート津田沼 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランコート津田沼の賃料相場 緑線 = 習志野市大久保の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランコート津田沼の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 3階 70.15 3LDK 南東
2017年3月 3階 70.15 3LDK 南東
2017年2月 7階 70.15 3LDK 南東
2017年2月 5階 70.15 3LDK 南東
2016年12月 5階 70.15 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランコート津田沼の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
津田沼 ザ・タワー 津田沼 ザ・タワー 千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
JR総武本線「津田沼」駅(南口)より 徒歩4分
未定 1LDK~4LDK
44階建
759戸
三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
シティテラス習志野大久保ステーションコート シティテラス習志野大久保ステーションコート 千葉県習志野市大久保1丁目422番1 他
京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
未定 3LD・K~4LD・K
15階建
225戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン 船橋市飯山満町2丁目1棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 船橋市飯山満町2丁目1棟-長期優良住宅- 千葉県船橋市飯山満町2丁目489番16他
新京成電鉄 前原駅より徒歩16分
3,690万円 108.89m2(約32.93坪)
169.07m2(約51.14坪)
4LDK~4LDK
2階建
船橋市三山5丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 船橋市三山5丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 千葉県船橋市三山5丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス20分 「二宮神社」バス停 停歩5分
2140~2140万円 87.98m2
113.25m2
3LDK
階建
京成本線「京成大久保」駅徒歩8分 フレッシュタウン 本大久保4丁目 京成本線「京成大久保」駅徒歩8分 フレッシュタウン 本大久保4丁目 千葉県習志野市本大久保4-17
京成本線「京成大久保」駅 徒歩8分
2,880万円 (A号棟) 2,980万円(B号棟) 74.36m2~78.49m2
95m2~103m2
3LDK
2階建
JR総武線「津田沼」駅徒歩15分 フレッシュタウン 藤崎2丁目 JR総武線「津田沼」駅徒歩15分 フレッシュタウン 藤崎2丁目 千葉県習志野市藤崎2-9
JR総武線「津田沼」駅 徒歩15分
2,980万円~3,580万円 71.68m2~~87.85m2
67.01m2~89m2
3LDK~4LDK
3階建
【谷津駅徒歩2分】兼六パークタウン谷津第1期 全5棟~人気の津田沼エリア~ 【谷津駅徒歩2分】兼六パークタウン谷津第1期 全5棟~人気の津田沼エリア~ 千葉県習志野市谷津4丁目
京成本線「谷津」駅 徒歩2分
4519万円~4903万円 92.74m2~97.28m2
103.17m2~121.26m2
3LDK・4LDK
2階建
「新京成線前原駅 徒歩15分」船橋市前原東6丁目 限定1棟 「新京成線前原駅 徒歩15分」船橋市前原東6丁目 限定1棟 千葉県船橋市前原東6丁目
新京成電鉄「前原」駅 徒歩15分
3,980万円 105.78m2
161.85m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア幕張本郷6丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア幕張本郷6丁目 (分譲住宅) 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6-7-8他
JR総武・中央緩行線「幕張本郷」駅から徒歩9分
5,580万円(3号地)、5,480万円(4号地) 106.97m2(3号地)、106.97m2(4号地)
121.53m2(3号地)、123.41m2(4号地) 全て私道負担なし
4LDK(3号地、4号地)
2階建
船橋市三山5丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 船橋市三山5丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 千葉県船橋市三山5丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス20分 「二宮神社」バス停 停歩5分
2140~2140万円 87.98m2
113.25m2
3LDK
階建
明るい勾配天井のLDKは24.2帖。パティオのある家 新プライス4,180万円 明るい勾配天井のLDKは24.2帖。パティオのある家 新プライス4,180万円 千葉県船橋市中野木2丁目
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩19分
4,180万円 109.09m2(32.99坪)
113.95m2(34.47坪)
3LDK+パティオ
2階建
1/20 お値段変更しました【角地を含む全10棟】 グラファーレ船橋 三山8期  1/20 お値段変更しました【角地を含む全10棟】 グラファーレ船橋 三山8期  千葉県船橋市三山2
京成本線「京成大久保」駅 徒歩26分
2040万円から 96.05m2~101.43m2
126.41m2~136.77m2
3LDK~4LDK+WIC+カースペース
階建
【限定1棟】 ホームメイトタウン  船橋市前原西8丁目 ~駅まで至近で、日当たり良好~  【限定1棟】 ホームメイトタウン  船橋市前原西8丁目 ~駅まで至近で、日当たり良好~  千葉県船橋市前原西8丁目
新京成電鉄「前原」駅 徒歩4分
3200万円 94.70m2
117.83m2
4LDK
2階建
【JR総武線・津田沼駅利用】船橋市三山3 1期4棟 室内写真多数掲載中 【JR総武線・津田沼駅利用】船橋市三山3 1期4棟 室内写真多数掲載中 千葉県船橋市三山5丁目
JR総武線「津田沼」駅 バス20分 「二宮神社」停 徒歩5分
2140万円 87.98m2
113.25m2
3LDK
2階建
新京成線 「前原駅」徒歩3分 前原西7丁目新築戸建  ~木ここちタウン津田沼~ 新京成線 「前原駅」徒歩3分 前原西7丁目新築戸建  ~木ここちタウン津田沼~ 千葉県船橋市前原西7丁目-14
新京成電鉄「前原」駅 徒歩3分
■1号棟:4,680万円~■2号棟:4,720万円 ■2号棟:101.02m2(30.55坪)~■1号棟:104.33m2(31.55坪)
116.57m2(35.26坪)~116.92m2(35.36坪)
■1号棟・2号棟共通 3LDK(吹抜けあり)
2階建
【限定1棟】 新築戸建 ホームメイトタウン  船橋市飯山満町2丁目 ~高台で日当たり良好~ 【限定1棟】 新築戸建 ホームメイトタウン  船橋市飯山満町2丁目 ~高台で日当たり良好~ 千葉県船橋市飯山満2丁目
新京成電鉄「前原」駅 徒歩15分
2880万円 93.98m2
126.78m2
4LDK
2階建
センチュリータウン 船橋 三山第三 新築住宅 センチュリータウン 船橋 三山第三 新築住宅 千葉県船橋市三山5-44-11
JR総武線「津田沼」駅 バス20分 徒歩6分
2140万円 87.98m2
113.25m2
3LDK
2階建
【薬園台・飯山満駅徒歩12分】船橋市二宮1丁目(第2期) 室内写真多数掲載中 【薬園台・飯山満駅徒歩12分】船橋市二宮1丁目(第2期) 室内写真多数掲載中 千葉県船橋市二宮1丁目
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩12分
3491万円~4139万円 99.35m2~106.58m2
120.03m2~128.87m2
4LDK
2階建
兼六パークタウン 東船橋 第3期第1次 兼六パークタウン 東船橋 第3期第1次 千葉県船橋市東船橋4-10
JR総武線「東船橋」駅 徒歩5分
6,555万円より 104.1m2~107.82m2
135m2~136.01m2
4LDK
2階建
【限定1棟】 新築戸建 ホームメイトタウン 船橋市三山1丁目 京成大久保 ~日当たり良好~ 【限定1棟】 新築戸建 ホームメイトタウン 船橋市三山1丁目 京成大久保 ~日当たり良好~ 千葉県船橋市三山1丁目
京成本線「京成大久保」駅 徒歩17分
2580万円 93.15m2
99.67m2
4LDK
2階建
センチュリータウン 船橋三山3丁目 センチュリータウン 船橋三山3丁目 千葉県船橋市三山3-22
JR総武線「津田沼」駅 バス15分 徒歩3分
2980万円~3180万円 99.36m2~102.68m2
127.22m2~145.38m2
4LDK
2階建
センチュリータウン 習志野鷺沼台 センチュリータウン 習志野鷺沼台 千葉県習志野市鷺沼台3-6
京成本線「京成津田沼」駅 徒歩19分
4180万円 105.16m2
152.86m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
グランコート津田沼 303 グランコート津田沼 303 8.4万円 70.15m² 3LDK 3階 南東
グランコート津田沼 303 グランコート津田沼 303 8.4万円 70.15m² 3LDK 3階
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
シティハウス津田沼東 習志野市大久保3丁目 津田沼駅バス12分
京成大久保駅徒歩8分
62 平成18年1月 15階建 59戸 2,202万円/坪104万円
ウェリス習志野大久保 習志野市大久保1丁目 京成大久保駅徒歩2分
58 平成22年2月 14階建 68戸 2,858万円/坪135万円
津田沼パークホームズ 習志野市大久保1丁目 津田沼駅バス10分
京成大久保駅徒歩7分
55 平成3年7月 5階建 20戸 1,439万円/坪68万円
ファミール習志野大久保 習志野市大久保1丁目 京成大久保駅徒歩9分
55 平成8年3月 5階建 42戸 1,672万円/坪79万円
東急ドエルアルス津田沼東 習志野市大久保2丁目 京成大久保駅徒歩10分
津田沼駅バス13分
55 平成8年3月 地下1階付9階建 64戸 1,799万円/坪85万円
アーベントハイム大久保駅前 習志野市大久保1丁目 京成大久保駅徒歩2分
55 平成11年3月 12階建 82戸 2,371万円/坪112万円
ゼファー習志野バーズアリーナ 習志野市大久保2丁目 京成大久保駅徒歩9分
津田沼駅バス12分
55 平成13年10月 地下1階付10階建 152戸 1,799万円/坪85万円
アルス習志野大久保 習志野市大久保2丁目 京成大久保駅徒歩9分
津田沼駅バス14分
55 平成18年4月 地下1階付6階建 54戸 2,096万円/坪99万円
ビューパレー津田沼 習志野市大久保3丁目 京成大久保駅徒歩7分
谷津駅徒歩7分
54 平成7年3月 地下1階付12階建 45戸 1,694万円/坪80万円
ロイヤルシャトー津田沼東 習志野市大久保1丁目 京成大久保駅徒歩6分
54 平成8年9月 6階建 44戸 1,778万円/坪84万円
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