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分譲

グランコート津田沼の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数3118
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    京成大久保駅より徒歩で11分
    津田沼駅よりバスで13分
    前原駅より徒歩で6分
    津田沼駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『京成大久保駅』 京成本線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『前原駅』 新京成電鉄線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市大久保4丁目12番33号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    平成8年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    大久保東小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第二中学校

  • 備考

    ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
習志野市ランキング


(269物件中)
【分譲マンション】
前原駅ランキング


(64物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グランコート津田沼の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,899万円

    72.6万円/坪

    22万円/㎡

    3,078万円

    77.1万円/坪

    23万円/㎡

  • 賃料査定

    15.8万円

    3,981円/坪

    1,204円/㎡

    17.5万円

    4,400円/坪

    1,331円/㎡

  • 表面利回り

    6.71

グランコート津田沼の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート津田沼 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランコート津田沼の売買相場 緑線 = 習志野市大久保の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランコート津田沼の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成8年4月)
3LDK 6●.●● 8.●● ●●●●.● ●●●.● ●●.●●
3LDK 6●.● 1●.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●●

グランコート津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年8月 6階 南東
2 2017年8月 6階 南東
3 2017年7月 6階 南東
4 2017年6月 6階 南東
5 2017年2月 5階 3LDK 南東
6 2013年10月 4階 3LDK 南東
7 2013年8月 4階 3LDK
8 2013年7月 4階 3LDK 南東
9 2013年6月 3階 3LDK 南東
10 2013年6月 4階 3LDK 南東
11 2013年6月 3階 3LDK 南東
12 2012年3月 1階 3LDK
13 2011年10月 1階 3LDK
14 2011年9月 1階 3LDK
15 2011年7月 1階 3LDK
16 2011年6月 1階 3LDK
17 2011年4月 1階 3LDK
18 2011年4月 1階 3LDK
19 2010年9月 1階 3LDK
20 2010年8月 6階 3LDK
21 2009年11月 4階 3LDK
平均 3階 82.41㎡ 15.54㎡ 2,088万円 @86万円 @26万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 65.75~66.15㎡|65.8㎡ 1,971万円|98万円/坪
3階~3階 79.9~79.9㎡|79.9㎡ 1,740万円|71万円/坪
4階~4階 65.75~79.9㎡|74.23㎡ 1,680万円|75万円/坪
5階~5階 79.9~79.9㎡|79.9㎡ 2,280万円|94万円/坪
6階~6階 65.75~131.9㎡|118.67㎡ 2,784万円|81万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.75~131.9㎡|82.41㎡ 2,088万円|86万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築22年3カ月)

新築時騰落率
習志野市ランキング


(68物件中)

新築時騰落率
津田沼駅ランキング


(114物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

グランコート津田沼の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

グランコート津田沼 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランコート津田沼の賃料相場 緑線 = 習志野市大久保の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランコート津田沼の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 3階 70.15 3LDK 南東
2017年9月 3階 70.15 3LDK 南東
2017年3月 3階 70.15 3LDK 南東
2017年2月 7階 70.15 3LDK 南東
2017年2月 5階 70.15 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 79.9~89.65㎡|84.77㎡ 94,750円|3,696円/坪
3階~3階 70.15~70.15㎡|70.15㎡ 87,666円|4,131円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 70.15~70.15㎡|70.15㎡ 86,500円|4,076円/坪
6階~6階 70.15~105.26㎡|87.7㎡ 116,000円|4,327円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.15~89.65㎡|76.45㎡ 89,941円|3,907円/坪
東向き 70.15~105.26㎡|85.1㎡ 111,000円|4,294円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グランコート津田沼の住み替え情報

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販売中物件

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借りたい

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賃貸物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
津田沼 ザ・タワー 津田沼 ザ・タワー 千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
JR総武本線「津田沼」駅(南口)より 徒歩4分
52,380,000円~63,380,000円 3LDK
44階建
759戸
三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
シティテラス習志野大久保ステーションコート シティテラス習志野大久保ステーションコート 千葉県習志野市大久保1丁目422番11他
京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
3,280万円~3,880万円 3LD・K
15階建
225戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 千葉県船橋市前原東5丁目
新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩10分
3480万円 100.44m2
131.88m2
4LDK
階建
習志野市東習志野1丁目16-P1(ならしのヒナタウン) 習志野市東習志野1丁目16-P1(ならしのヒナタウン) 千葉県習志野市東習志野1丁目1981番1 他
京成電鉄本線 実籾駅より徒歩18分
3,090万円~3,390万円(税込) 105.16m2~150.57m2
121.07m2~145.52m2
4LDK
2階建
船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 千葉県船橋市前原東5丁目
新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩10分
3480万円 100.44m2
131.88m2
4LDK
階建
船橋市二宮1丁目 新築一戸建て 2期 全1棟 ガーデニングや家庭菜園が楽しめるお家 船橋市二宮1丁目 新築一戸建て 2期 全1棟 ガーデニングや家庭菜園が楽しめるお家 千葉県船橋市二宮1-810
東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩11分
2480万円 88.59m2
97.31m2
3LDK
2階建
船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 「前原」駅徒歩10分のお家 船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 2期 全6棟 「前原」駅徒歩10分のお家 千葉県船橋市前原東5
新京成電鉄「前原」駅 徒歩10分
3,480万円 100.44m2
131.88m2
4LDK
2階建
習志野市袖ケ浦1丁目 新築一戸建て 全3棟 コンセプトがたっぷりのお家 習志野市袖ケ浦1丁目 新築一戸建て 全3棟 コンセプトがたっぷりのお家 千葉県習志野市袖ヶ浦1-23
JR総武線「津田沼」駅 徒歩19分
4280・4780万円 101.01m2・101.58m2(30.55坪・30.72坪)
124.05m2・128.07m2(37.52坪・38.74坪)
3LDK
2階建
習志野市屋敷5丁目 新築一戸建て 和室のあるお家 習志野市屋敷5丁目 新築一戸建て 和室のあるお家 千葉県習志野市屋敷5-3403-213
京成本線「京成大久保」駅 徒歩15分
3280万円 102.06m2
132.27m2
4LDK
2階建
京成本線「京成津田沼」駅徒歩13分 フレッシュタウン 鷺沼台1丁目 京成本線「京成津田沼」駅徒歩13分 フレッシュタウン 鷺沼台1丁目 千葉県習志野市鷺沼台1-2
京成本線「京成津田沼」駅 徒歩13分
3,380万円~3,480万円 87.98m2~89.29m2
72m2~74m2
4LDK
3階建
JR総武線「津田沼」駅徒歩15分 フレッシュタウン 藤崎2丁目 JR総武線「津田沼」駅徒歩15分 フレッシュタウン 藤崎2丁目 千葉県習志野市藤崎2-9
JR総武線「津田沼」駅 徒歩15分
3,980万円 89.22m2
67m2
4LDK
3階建
【2沿線利用可能・収納豊富】 船橋市二宮1期 全3棟 新築戸建 【2沿線利用可能・収納豊富】 船橋市二宮1期 全3棟 新築戸建 千葉県船橋市二宮2丁目80番4の一部
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩13分
3090~3580万円 106.19m2~115.09m2
100.56m2~134.48m2
4LDK
階建
【飯山満駅徒歩11分】船橋市二宮1丁目2期 新築一戸建て 全1棟 【飯山満駅徒歩11分】船橋市二宮1丁目2期 新築一戸建て 全1棟 千葉県船橋市二宮1丁目
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩11分
2480万円 88.59m2
93.68m2
3LDK
階建
【飯山満駅徒歩10分】船橋市二宮1丁目(2) 新築一戸建て 全1棟 【飯山満駅徒歩10分】船橋市二宮1丁目(2) 新築一戸建て 全1棟 千葉県船橋市二宮1丁目
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩10分
2890万円 92.69m2
95.53m2
4LDK
階建
【京成大久保駅徒歩15分】習志野市屋敷5丁目 新築一戸建て 全2棟 【京成大久保駅徒歩15分】習志野市屋敷5丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県習志野市屋敷5丁目
京成本線 「京成大久保」駅 徒歩15分
3280万円 102.06m2
132.27m2
4LDK
階建
【飯山満駅徒歩12分】船橋市二宮1丁目 新築一戸建て 第8 全1棟 【飯山満駅徒歩12分】船橋市二宮1丁目 新築一戸建て 第8 全1棟 千葉県船橋市二宮1丁目
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩12分
2699万円 98.82m2
140.53m2
4LDK
階建
【飯山満駅徒歩10分】船橋市二宮1丁目(1) 新築一戸建て 全1棟 【飯山満駅徒歩10分】船橋市二宮1丁目(1) 新築一戸建て 全1棟 千葉県船橋市二宮1丁目
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩10分
2980万円 88.97m2
89.21m2
4LDK
階建
【前原駅徒歩10分】船橋市前原東5丁目2期 新築一戸建て 全6棟 【前原駅徒歩10分】船橋市前原東5丁目2期 新築一戸建て 全6棟 千葉県船橋市前原東5丁目
新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩10分
3480万円 100.44m2
131.88m2
4LDK
階建
【薬園台駅利用】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 【薬園台駅利用】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県船橋市三山4丁目
新京成電鉄線 「薬園台」駅 バス7分 「旭ヶ丘」バス停 停歩4分
2890~2990万円 101.02m2
100.07m2
3LDK~4LDK
階建
【幕張本郷駅徒歩14分】習志野市鷺沼台3丁目第2 新築一戸建て 全1棟 【幕張本郷駅徒歩14分】習志野市鷺沼台3丁目第2 新築一戸建て 全1棟 千葉県習志野市鷺沼台3丁目
JR中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩14分
2990万円 96.05m2
100.00m2
4LDK
階建
【前原駅徒歩11分】船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 全1棟 【前原駅徒歩11分】船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 全1棟 千葉県船橋市前原東5丁目
新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩11分
3980万円 105.99m2
132.23m2
4LDK
階建
【前原駅徒歩9分】船橋市前原西8丁目 新築一戸建て 1期 全1棟 【前原駅徒歩9分】船橋市前原西8丁目 新築一戸建て 1期 全1棟 千葉県船橋市前原西8丁目
新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩9分
3490万円 107.64m2
109.47m2
4LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アーベントハイム大久保駅前 習志野市大久保1丁目 京成大久保駅徒歩2分
55 平成11年2月 12階建 82戸 2,498万円/坪118万円/㎡35万円
アルス習志野大久保 習志野市大久保2丁目 京成大久保駅徒歩9分
津田沼駅バス14分
55 平成18年4月 地下1階付6階建 54戸 1,905万円/坪90万円/㎡27万円
ビューパレー津田沼 習志野市大久保3丁目 京成大久保駅徒歩7分
谷津駅徒歩7分
54 平成7年3月 地下1階付12階建 45戸 1,821万円/坪86万円/㎡26万円
ロイヤルシャトー津田沼東 習志野市大久保1丁目 京成大久保駅徒歩6分
54 平成8年9月 6階建 44戸 1,757万円/坪83万円/㎡25万円
フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保1丁目 京成大久保駅徒歩5分
津田沼駅バス10分
54 平成11年12月 地下1階付7階建 77戸 2,202万円/坪104万円/㎡31万円
イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保2丁目 京成大久保駅徒歩6分
津田沼駅バス15分
53 平成10年3月 地下1階付7階建 63戸 2,117万円/坪100万円/㎡30万円
グランコート大久保 習志野市大久保2丁目 京成大久保駅徒歩6分
津田沼駅バス10分
52 平成10年2月 5階建 46戸 1,842万円/坪87万円/㎡26万円
ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保2丁目 京成大久保駅徒歩11分
51 平成7年1月 7階建 71戸 1,651万円/坪78万円/㎡23万円
グランコート大久保2セントラルアベニュー171 習志野市大久保3丁目 京成大久保駅徒歩7分
津田沼駅バス10分
~50 平成12年10月 地下1階付14階建 174戸 2,223万円/坪105万円/㎡31万円
アトランティス習志野 習志野市大久保1丁目 京成大久保駅徒歩4分
~50 平成19年2月 6階建 24戸 2,922万円/坪138万円/㎡41万円
 上記は、「グランコート津田沼」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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