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中古

立川サニーコート

総合評価 3.1 アクセス数16104
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立川サニーコートの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:88
賃料履歴 2013年~: 109件
口コミ メリット:26 デメリット:25 特徴:9
推定相場 売買:198万円/坪 賃料:6367円/坪 利回り:3.86
偏差値ランキング

立川市
360物件中の順位

立川サニーコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)/立川駅より徒歩で7分
    多摩モノレール/立川南駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線 JR成田エクスプレス 
    『立川南駅』 多摩モノレール 

  • 所在地(住所)

    東京都立川市錦町1丁目13-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    立川市立第三小学校

  • 中学校区域

    立川市立第三中学校

  • 備考

    ●「ドンキホーテ」約400m ●「錦第2公園」約50m ●「立川病院」約450m ●「立川郵便局」約260m ●「昭和記念公園」約1800m ●「伊勢丹」約680m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【立川サニーコートの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

立川サニーコートの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

立川サニーコートの口コミ・評判

2017年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット JR立川駅から徒歩6分の好立地で、沿線は中央線と南武線を利用することが出来ます。 駅周辺の商業施設や飲食店の充実度は抜群に良いです。飲食店に関して言えば、一通りのチェーン店は存在しています。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 錦第二公園がマンションにほぼ隣接するかたちで存在しています。ブランコや滑り台もちゃんとあり、子供連れの家族が遊びに来やすい環境があります。また、春には桜が綺麗に咲き誇るので景観も良いです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット よく管理されており、毎朝早くから管理人の方が掃除やゴミ捨て場の整理に勤しんでいます。また、挨拶もきちんとしてくれるため、気分よく住むことが出来ます。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 各部屋に押し入れやクローゼットといった収納スペースがしっかりと存在するので機能性はあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 衣料品や雑貨などは駅内のパルコやグランデュオで十分揃えることができます。 飲食店も大衆的な居酒屋や、おしゃれなカフェなど多くの店舗が駅までの道のりに存在します。 コンビニはローソンが300m圏内に2店舗あります。 ドン・キホーテが駅前にあるので、深夜の買い物にも困りません。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 夏には近く(徒歩一分の距離)の錦第二公園で盆踊り大会が開催されます。
総合病院ではありませんが、河野病院という中規模の病院が1km圏内にあるので安心です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 立川駅から近く、利便性はかなり高い。立川駅で生活が完結できるくらい揃っている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 立川駅はとても便利で、アクセスも良いのでオススメ

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 立川へのアクセスが近くて平坦で言うことなし

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 立川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 中央線、南武線、青梅線、多摩都市モノレールの4つの線がのりいれている。
ルミネ、……

2021年10月 立川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 デパートや家電量販店の他、有名な飲食店が多く様々な目的で利用することができる。駐車場の提携……

2018年9月 立川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から電車一本で東京駅まで出れます。ビルにエキュートやグランデュオ、ルミネが入っていてとて……

2017年11月 立川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはルミネや伊勢丹など様々な施設が揃っています。都心へのアクセスも乗り換えなしで新宿まで……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

立川サニーコートの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,109万円

推定相場坪単価198万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料  9.5 ~ 10.5万円  (坪賃料:6,049円~6,686円)
表面利回り 3.86
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,342 ~ 3,420万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,186 ~ 3,342万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,031 ~ 3,186万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,875 ~ 3,031万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,720 ~ 2,875万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

立川サニーコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

立川市 83 / 304物件中
立川市錦町 31 / 75物件中
立川駅 86 / 243物件中
立川南駅 24 / 32物件中

坪賃料ランキング

立川市 124 / 175物件中
立川市錦町 47 / 52物件中
立川駅 122 / 154物件中
立川南駅 25 / 26物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月5日終値) の日経平均株価は 40,097.63 円 となります。

何年後

予測価格:3,0403,195万円

※中央値:3,118万円

予測坪単価:199万円/坪

予測㎡単価:60万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

立川サニーコートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 5階 2LDK 南西
2 2024年2月 5階 3LDK 南西
3 2024年2月 2階 3LDK 南西
4 2024年1月 5階 3LDK 南西
5 2024年1月 5階 2LDK 南西
6 2023年11月 5階 3LDK 南西
7 2023年10月 5階 3LDK 南西
8 2023年10月 12階 3LDK
9 2023年9月 5階 3LDK 南西
10 2023年8月 5階 2LDK 南西
11 2023年7月 6階 3LDK 南西
12 2023年6月 5階 3LDK 南西
13 2023年6月 6階 3LDK 南西
14 2023年6月 5階 2DK 南西
15 2023年3月 11階 2DK
16 2023年3月 11階 2DK
17 2023年3月 6階 3LDK
18 2023年2月 8階 2LDK
19 2023年2月 10階 3LDK
20 2023年2月 6階 3LDK 南西
21 2023年2月 6階 3LDK
22 2022年12月 10階 3LDK
23 2022年12月 10階 3LDK
24 2022年10月 6階 3LDK
25 2022年9月 11階 2DK
26 2022年9月 6階 3LDK
27 2022年9月 6階 3LDK
28 2022年8月 11階 2DK
29 2022年8月 10階 3LDK
30 2022年6月 6階 3LDK
31 2022年5月 6階 3LDK
32 2022年4月 11階 2DK
33 2022年4月 11階 2DK
34 2022年3月 4階 3LDK 南西
35 2022年2月 4階 3LDK
36 2022年1月 6階 3LDK
37 2021年11月 6階 3LDK
38 2021年11月 4階 3LDK 南西
39 2021年10月 4階 3LDK 南西
40 2021年9月 4階 3LDK 南西
41 2021年8月 6階 3LDK
42 2021年5月 4階 3LDK 南西
43 2021年3月 4階 3LDK 南西
44 2021年3月 4階 2DK
45 2020年11月 4階 3LDK
46 2020年6月 4階 3LDK
47 2020年4月 8階 3LDK 南西
48 2019年11月 7階 2LDK 南西
49 2019年10月 9階 3LDK
50 2019年6月 9階 3LDK
51 2019年3月 9階 3LDK
52 2019年1月 9階 3LDK
53 2018年11月 9階 3LDK
54 2018年11月 10階 3LDK 南西
55 2018年10月 10階 3LDK
56 2018年9月 10階 3LDK
57 2018年9月 10階 3LDK
58 2018年7月 10階 3LDK
59 2018年7月 9階 3LDK
60 2018年6月 10階 3LDK 南西
61 2018年4月 1階 3LDK
62 2018年4月 1階 3LDK
63 2018年3月 1階 3LDK
64 2018年3月 5階 3LDK
65 2018年1月 1階 3LDK
66 2017年11月 5階 3LDK
67 2017年11月 1階 3LDK
68 2017年10月 1階 3LDK
69 2017年8月 1階 3LDK
70 2017年5月 5階 3LDK
71 2017年1月 2階 2LDK
72 2017年1月 11階 3LDK
73 2016年11月 11階 3LDK
74 2016年7月 10階 2DK 南西
75 2016年6月 8階 2DK
76 2016年5月 11階 3LDK
77 2016年4月 5階 4LDK
78 2016年4月 5階 3LDK
79 2016年3月 5階 3LDK
80 2016年3月 11階 3LDK
81 2016年2月 5階 3LDK
82 2016年1月 5階 3LDK
83 2016年1月 5階 3LDK
84 2015年11月 5階 3LDK
85 2015年10月 5階 3LDK
86 2015年10月 5階 3LDK 南東
87 2015年6月 10階 3LDK
88 2015年2月 10階 3LDK

…残り68

平均 6階 69.52㎡ 8.96㎡ 3,545万円 @170万円 @52万円 9,626円 13,464円 138円 193円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 立川サニーコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 立川サニーコートの売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 立川市錦町の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 立川市の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 立川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 64.71~66.94㎡|65.2㎡ 3,072万円|156万円/坪
4階~6階 52.9~93.55㎡|70.66㎡ 3,703万円|175万円/坪
7階~8階 52.9~93.55㎡|70.23㎡ 3,314万円|157万円/坪
9階~10階 52.9~81.59㎡|73.89㎡ 3,581万円|160万円/坪
11階~12階 52.9~81.59㎡|60.61㎡ 3,309万円|182万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.9~93.55㎡|69.47㎡ 3,570万円|171万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 3 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 7 16 0 0 2 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 10 11 8 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 3 7 4 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

立川サニーコートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 3LDK 南西 66.94
2024年1月 2階 3LDK 南西 66.94
2023年12月 2階 3LDK 66.94
2023年12月 4階 3LDK 64.71
2023年10月 4階 3LDK 南西 75.59

…残り104

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 立川サニーコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 立川サニーコートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 立川市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 立川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 64.71~66.95㎡|66.16㎡ 120,038円|6,010円/坪
4階~6階 64.71~75.59㎡|66.75㎡ 112,568円|5,577円/坪
7階~8階 64.71~66.94㎡|66.46㎡ 112,857円|5,615円/坪
9階~10階 64.71~66.94㎡|65.7㎡ 115,500円|5,810円/坪
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.71~75.59㎡|66.4㎡ 114,871円|5,724円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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100

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110

120
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130
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140

150
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 96 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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