フジパレス吹田I番館の外観
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フジパレス吹田I番館の外観
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フジパレス吹田I番館の外観
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フジパレス吹田I番館の外観
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フジパレス吹田I番館のその他：その他
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フジパレス吹田I番館のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 50件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,130円 |
| 平均坪単価 | ＠7,057円 |
| 平均m²単価 | ＠2,135円 |
| 上位専有面積 | 30.12m²：16件 30.86m²：13件 34.08m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1DK：18件 1K：14件 |
フジパレス吹田I番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩9分
JRおおさか東線／南吹田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『南吹田駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府吹田市穂波町11-46 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス吹田I番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年9月 吹田駅
あっちーさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪までのアクセスがいい。駅には大きいロータリーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオン、歴史がある大きい商店街があってある程度ことが足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさん個人の美味しい飲食店がある。値段も良心的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とくにないけど、駅前にイベントができる広場はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | おいしそうな店はありそうだけど夜利用することが少ないからわからない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にお店や銀行も充実もしているし相場だと思う。 |
2024年2月 吹田駅
kshiba19750721さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅（キタ）からJR、阪急でアクセスできる上に、 静かで住みやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR吹田駅周辺には商店街もあり、イオンもあるため、通常の生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 超有名店はないものの、隠れた名店的な店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、家族連れで一日楽しめる広い公園も多いです。 私立中学、高校も関西大学をはじめとして、結構多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的にやさしい地域ですので、地域の人たちがいい意味でにらみを利かせてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もピンキリですが、大阪市内に住むよりはコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年10月 吹田駅
アニスさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の線に乗り換えやすく、電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパーが近い 治安が他と比べて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りの評価も高く、実際に美味しいところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園の先生方の面倒見が良く、線引きもはっきりしていて、教育のレベルが高く感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、酔っ払いによる絡みが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段の価値が高く、将来的に安心が出来る |
2022年10月 吹田駅
ゆかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札は2箇所あり、通勤時も混雑する事はあまりありません。大阪駅までも10分以内で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設があり、お洋服や日用品、食品などお買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街もあるので、色々な種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはどちらの改札にもお手洗いがあり、多機能トイレもあります。エスカレーターやスロープもあるのでどなたでも使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るく女性でも安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はマンションも多く、一人暮らしもしやすい環境です。 |
フジパレス吹田I番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | 32.24 |  |
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| 2026年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 30.1 | |
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| 2026年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | 30.86 | |
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| 2026年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 30.12 | |
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| 2025年12月 | 2階 | 1DK | 北東 | 30.86 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市穂波町の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
