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  • 交通

    志木駅よりバスで6分
    新座駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『志木駅』 東武東上線 
    『新座駅』 JR武蔵野線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県新座市野火止6丁目4番33号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    平成4年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新座市立大和田小学校

  • 中学校区域

    新座市立第二中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「ラ・ヴィーニュ」約400m ●「新座駅南口公園」約500m ●「高田整形外科病院」約280m ●「ローソンL新座野火止六丁目店」約280m ●「くるまやラーメン新座店」約270m ●「CKボウル新座」約600m ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

新座市坪単価ランキング
117位 (188物件中)

推定相場価格:1,578万円

推定相場坪単価:76万円/坪

推定相場㎡単価:23万円/㎡

想定賃料  8.9 ~ 9.8万円  (坪賃料:4,288円~4,739円)
表面利回り 7.16
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,696 ~ 1,735万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,617 ~ 1,696万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,538 ~ 1,617万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,459 ~ 1,538万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,380 ~ 1,459万円 87.5~92.5%

メゾンドール新座志木壱番館ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

最寄駅から10分以内で、交通の便には困りません。
周辺環境

評点: 4.0

夜は閑静な住宅街なので、暮らしやすいです。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 2.0

館内できちんと管理がされているので暮らしやすいです。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

日当たりがよく洗濯物がよく乾くのでありがたいです。
買い物・食事

評点: 4.0

スーパーやコンビニが近いので生活面で困りません。
暮らし・子育て

評点: 5.0

近くに講演もあるので子供が居る家庭には便利だと思います。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
新座市ランキング


(188物件中)
【分譲マンション】
新座駅ランキング


(56物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

メゾンドール新座志木壱番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = メゾンドール新座志木壱番館の売買相場 緑線 = 新座市野火止の売買相場 青線 = 新座市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

メゾンドール新座志木壱番館の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成4年8月)
2LDK 6●.●● 2.●● ●●●●.● ●●●.● ●●.●●
3LDK 6●.●● 2●.●● ●●●●.● ●●●.● ●●.●

メゾンドール新座志木壱番館の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 1階 3LDK
2 2018年3月 1階 3LDK
3 2018年1月 1階 3LDK
4 2017年4月 2階 2LDK 南東
5 2015年10月 2階 2LDK 南東
6 2015年9月 3階 3LDK 南東
7 2015年6月 3階 3LDK
8 2015年6月 3階 3LDK 南東
平均 2階 68.44㎡ 14.01㎡ 1,613万円 @78万円 @24万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 68.5~68.5㎡|68.5㎡ 1,530万円|74万円/坪
2階~2階 68.5~68.5㎡|68.5㎡ 1,885万円|91万円/坪
3階~3階 68.05~68.5㎡|68.34㎡ 1,516万円|73万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.05~68.5㎡|68.41㎡ 1,664万円|80万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築26年5カ月)

新築時騰落率
新座市ランキング


(73物件中)

新築時騰落率
新座駅ランキング


(34物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

メゾンドール新座志木壱番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

メゾンドール新座志木壱番館 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = メゾンドール新座志木壱番館の賃料相場 緑線 = 新座市野火止の賃料相場 青線 = 新座市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

メゾンドール新座志木壱番館の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年12月 3階 68.5 3LDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 68.5~68.5㎡|68.5㎡ 90,000円|4,343円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

メゾンドール新座志木壱番館の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

メゾンドール新座志木壱番館の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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貸したい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア 志木 Casa Flair ポラスの分譲住宅 マインドスクェア 志木 Casa Flair 埼玉県新座市東1丁目135番1他
東武東上本線 志木駅より徒歩21分
4,480万円~5,380万円 96.26m2~102.89m2
100.51m2~107.26m2 / 私道負担あり 174m2(持分8分の1)
3LDK+階段下玄関クローク+DEN+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+書斎+玄関クローク+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 粋彩 志木本町 ポラスの分譲住宅 粋彩 志木本町 埼玉県志木市本町1丁目1558番12
東武東上本線 志木駅より徒歩17分
5,980万円 92.64m2~101.02m2
100m2~115.72m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+タタミコーナー+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+パントリー+スタディーコーナー+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 ログリーひばりヶ丘 ポラスの分譲住宅 ログリーひばりヶ丘 埼玉県新座市野寺1丁目929番1
西武池袋線 ひばりヶ丘駅より徒歩27分 もしくは バス5分 貝沼バス停より徒歩4分
2,980万円~3,990万円 91.08m2~99.77m2
100.19m2~104.59m2 / 私道負担あり 77m2(持分5分の1)
2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間収納+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 キャスト志木 ポラスの分譲住宅 キャスト志木 埼玉県新座市東2丁目10-10他
東武東上本線 志木駅より徒歩17分
4,980万円~6,080万円 93.77m2~97.7m2
100m2~105m2 / 私道負担あり 169.86m2(持分9分の1)
3LDK+リネン庫+パントリー+2SOHO+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+パントリー+DEN+ウォークインクローゼット
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅2路線利用可♪ 新座市野火止5丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅2路線利用可♪ 新座市野火止5丁目 埼玉県新座市野火止5丁目
JR武蔵野線 「新座」駅 徒歩18分
3580万円 93.15m2
101.65m2<私道負担あり:32.91m2×持分1/2>
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆新座駅徒歩7分♪全11棟のビッグタウン 新座市野火止 ◆埼玉の事ならおまかせ◆新座駅徒歩7分♪全11棟のビッグタウン 新座市野火止 埼玉県新座市野火止4丁目
JR武蔵野線 「新座」駅 徒歩7分
3280~3680万円 94.39m2~100.19m2
100.09m2~111.30m2<私道負担あり:257.98m2×持分1/11~257.98m2×持分1/11>
3LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可能♪ ◇志木市柏町1丁目◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可能♪ ◇志木市柏町1丁目◇ 埼玉県志木市柏町1丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩18分
3180~3680万円 76.95m2~89.10m2
75.02m2~102.15m2
2LDK+S~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆志木駅利用 新座市東3丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆志木駅利用 新座市東3丁目♪ 埼玉県新座市東3丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩16分
3880万円 114.68m2
66.15m2<私道負担あり:17.42m2
4LDK
3階建
■埼玉の事ならおまかせ■朝霞市宮戸2丁目 キッチンに浄水器・食洗機・大型食器棚付♪ ■埼玉の事ならおまかせ■朝霞市宮戸2丁目 キッチンに浄水器・食洗機・大型食器棚付♪ 埼玉県朝霞市宮戸2丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩15分
4490~4830万円 100.88m2~109.84m2
100.30m2~130.07m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分 志木駅利用 志木市下宗岡♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分 志木駅利用 志木市下宗岡♪ 埼玉県志木市下宗岡4丁目
東武東上線 「志木」駅 バス12分 「下宗岡三丁目」バス停 停歩4分
2880~3280万円 104.08m2~104.49m2
116.61m2~167.86m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆新座駅から徒歩10分♪小中学校徒歩圏内♪ 新座市大和田1丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆新座駅から徒歩10分♪小中学校徒歩圏内♪ 新座市大和田1丁目 埼玉県新座市大和田1丁目
JR武蔵野線 「新座」駅 徒歩10分
3690~4190万円 91.05m2~94.81m2
118.62m2~118.63m2<私道負担あり:193.00m2×持分1/9~193.00m2×持分1/9>
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校徒歩圏内♪コンビニ徒歩2分♪ 新座市大和田4丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校徒歩圏内♪コンビニ徒歩2分♪ 新座市大和田4丁目 埼玉県新座市大和田4丁目
JR武蔵野線 「新座」駅 徒歩17分
3380~3380万円 109.30m2~114.68m2
124.37m2~124.88m2
3LDK~3LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■2駅2路線利用可♪志木市中宗岡5丁目 ■埼玉の事ならおまかせ■2駅2路線利用可♪志木市中宗岡5丁目 埼玉県志木市中宗岡5丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩30分
2680~3080万円 95.58m2~114.62m2
67.38m2~94.87m2
2LDK+S~3LDK
3階建
■埼玉の事ならおまかせ■大型分譲地 カースペース2台分 志木市中宗岡2丁目♪ ■埼玉の事ならおまかせ■大型分譲地 カースペース2台分 志木市中宗岡2丁目♪ 埼玉県志木市中宗岡2丁目
東武東上線 「志木」駅 バス22分 「宗岡小学校」バス停 停歩4分
2780~3080万円 93.96m2~98.82m2
103.09m2~104.10m2
3LDK+S~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小・中学校近く安心です♪ 新座市大和田4丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆小・中学校近く安心です♪ 新座市大和田4丁目♪ 埼玉県新座市大和田4丁目
東武東上線 「志木」駅 バス8分 「大和田」バス停 停歩1分
3650~3700万円 97.70m2~102.47m2
100.12m2~119.15m2
3LDK~5LDK
2階建
♪愛車を大切にするビルトインガレージ♪富士見市水谷東第5 新築一戸建て ♪愛車を大切にするビルトインガレージ♪富士見市水谷東第5 新築一戸建て 埼玉県富士見市水谷東3丁目
東武東上線 「志木」駅 バス12分 「東上ガス」バス停 停歩2分
2580万円 112.59m2
76.60m2
3LDK
3階建
◆便利な「新座」駅徒歩7分◆新座市野火止11期 新築一戸建て 全11棟 ◆便利な「新座」駅徒歩7分◆新座市野火止11期 新築一戸建て 全11棟 埼玉県新座市野火止4丁目
JR武蔵野線 「新座」駅 徒歩7分
3280~3680万円 94.39m2~100.19m2
100.09m2~111.30m2<私道負担あり:257.98m2×持分1/11~257.98m2×持分1/11>
3LDK~4LDK
2階建
【便利な2駅利用可♪】志木市柏町1丁目 新築一戸建て 第10 全5棟 【便利な2駅利用可♪】志木市柏町1丁目 新築一戸建て 第10 全5棟 埼玉県志木市柏町1丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩18分
3180~3680万円 76.95m2~89.10m2
75.02m2~102.15m2
2LDK+S~4LDK
2階建
清瀬市旭が丘4丁目 新築一戸建て 第3 全4棟 清瀬市旭が丘4丁目 新築一戸建て 第3 全4棟 東京都清瀬市旭が丘4丁目
JR武蔵野線 「新座」駅 徒歩19分
2880~3180万円 95.58m2~98.81m2
130.02m2~130.04m2<私道負担あり:163.78m2×持分1/6~163.78m2×持分1/6>
4LDK~4LDK
2階建
【駐車2台可☆南向きの明るい住まい】志木市下宗岡3丁目6期 新築一戸建て 全3棟 【駐車2台可☆南向きの明るい住まい】志木市下宗岡3丁目6期 新築一戸建て 全3棟 埼玉県志木市下宗岡3丁目
東武東上線 「志木」駅 バス15分 「下宗岡三丁目」バス停 停歩1分
2480~2680万円 99.36m2~100.19m2
108.02m2~118.24m2
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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メゾンドール新座志木壱番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
メゾンドール新座志木弐番館 新座市野火止6丁目 志木駅バス6分
新座駅徒歩7分
53 平成5年8月 14階建 79戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
ガーデンプレジール朝霞台 新座市野火止8丁目 朝霞台駅徒歩25分
志木駅徒歩26分
新座駅徒歩25分
水道道路入口バス停徒歩8分
51 平成8年2月 12階建 163戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
→ 【販売中】ガーデンプレジール朝霞台  1,680万円  76.36㎡  4LDK  8階  南
→ 【販売中】ガーデンプレジール朝霞台  1,890万円  60.72㎡  3LDK  7階  南西
→ 【販売中】ガーデンプレジール朝霞台  1,990万円  64.4㎡  3LDK  8階  南西
→ 【販売中】ガーデンプレジール朝霞台  2,090万円  60.72㎡  3LDK  7階  南
→ 【販売中】ガーデンプレジール朝霞台  2,090万円  60.72㎡  3LDK  7階  南西
→ 【販売中】ガーデンプレジール朝霞台  2,090万円  60.72㎡  3LDK  7階  
ネオ・アーバン新座 新座市野火止4丁目 新座駅徒歩6分
51 平成1年3月 10階建 127戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
ウィズ志木南 新座市野火止7丁目 志木駅バス4分
志木駅徒歩23分
新座駅徒歩12分
~50 平成16年8月 10階建 84戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止6丁目 新座駅徒歩9分
~50 平成17年3月 地下1階付8階建 55戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
グリーンビレッジ野火止 新座市野火止4丁目 新座駅徒歩5分
~50 平成6年3月 3階建 68戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
ネオアーバン新座弐番館 新座市野火止4丁目 新座駅徒歩6分
~50 平成1年11月 8階建 96戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止8丁目 志木駅バス10分
朝霞台駅バス8分
朝霞台駅徒歩29分
新座駅徒歩24分
野火止坂上バス停徒歩2分
~50 平成19年3月 7階建 67戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
モアコート志木 新座市野火止7丁目 志木駅徒歩19分
新座駅徒歩19分
~50 昭和62年9月 10階建 177戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
→ 【販売中】モアコート志木  1,990万円  67.35㎡  3LDK  9階  南東
ネオアーバン新座 新座市野火止4丁目 新座駅徒歩6分
~50 平成1年3月 6階建 96戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
 上記は、「メゾンドール新座志木壱番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

新座市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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