ベルウッド
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1277
ベルウッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／荏原中延駅 徒歩3分
東急大井町線／中延駅 徒歩8分
都営浅草線／戸越駅 徒歩9分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区中延1丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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無料会員登録でモザイクを消す - 専有面積
- 間取り
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小学校区域
品川区立中延小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルウッドの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から家まで商店街を通りながら帰れる。ほぼ一直線。徒歩5分のところに池上線の駅、徒歩10分のところに浅草線と大井町線の駅がある。駅前に交番あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 踏切もなく大きな道路もないので静か。商店街があるので、生活で使うものや消費するものは徒歩圏内で殆ど手に入る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観の色は灰色か紫で、ごく普通の見た目。汚れていると思ったことは一度もない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日は東向きか西向き。全部屋ベランダあり。見た限りエアコンはすべて付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩3分で駄菓子屋、八百屋、コンビニあり。徒歩5分で弁当屋と東急のショッピングモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校が徒歩7分くらい。保育園のような場所も同じくらいの距離にある。病院も徒歩で十分行ける距離にある。公園も多々ある。個人的にオーナーとは仲がいい。良い人。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ひろたぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 活気ある商店街の近くに位置しており、系列店ではない個人経営のお店がたくさんあってショッピングやグルメは楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
Applebeeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 中延・荏原中延・戸越銀座の3駅2路線が徒歩圏で、20分ほど歩けば武蔵小山にも行けるので便利だった |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近所付き合いの濃いエリアなので、大家さんや近所からも見守ってもらえて安心。騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 大家さんが毎朝丁寧に掃除してくれていて助かる。防犯対策にもなっていると感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ガスコンロが2口付けられるのは助かる。キッチンと部屋の間に仕切りがあるので匂いが部屋に入らないのは嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街が近いのはもちろん、近所にコンビニもあるので不便しない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園、小学校、市民プールがすぐ近所にあって便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中延駅
日向さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都営浅草線(地下鉄)への乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前より新しい店が増え、中延駅を降りてすぐ、雨にも濡れず東急ストアで買い物ができる。店舗は小さいが、意外と必要なものが揃っているので、一人暮らしなら事足りると思います。目の前には、マツキヨ・ユニクロ・ファミリーマートなどもあるので、急な買い物にも便利。銀だこやドトールなどの軽食屋が駅前にあるのも個人的にはポイント高いです。中延商店街入口周辺には、100円ショップや、おかしのまちおか、ブックオフ等の馴染みの店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の銀だこ、ドトール、松屋は利用しやすいです。町のパン屋さんも朝から開店しています。個人的には、中華料理屋の大元が本当に穴場で美味しいのですが、長くやってるだけあって年季の入った風貌で、入るのは勇気がいるかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ご家族や親子連れも多く、駅が綺麗になってからだいぶバリアフリーになりました。大きなエレベーターが両方のホーム行きにあります。大田区、品川区は子育てにも力を入れているので、支援も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前より、駅周辺がだいぶ綺麗になりました。駅前は23時までスーパーやドラッグストアがやっている事もあり、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺のお店はリーズナブルなので、利用しやすいと思います。 |
2022年1月 荏原中延駅
5.0
【メリット】 こじんまりとしていますが、駅上には東急ストアがあり、遅くまで営業しているので助かります。ま……
2021年10月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 観光地になるほどの商店街が充実していて生活にはとても便利なところです。また、バスで五反田駅……
2021年6月 荏原中延駅
4.0
【メリット】 商店街が近くにある。夜遅くまで営業しているスーパーとお惣菜屋さんがある。坂がない。五反田駅……
ベルウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 19 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 19 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 22.67 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～34.88㎡｜32.95㎡ | 108,125円｜11,283円/坪 |
| 2階～2階 | 19～41.46㎡｜23.28㎡ | 83,925円｜11,933円/坪 |
| 3階～3階 | 19～21.58㎡｜20.17㎡ | 69,200円｜11,371円/坪 |
| 4階～4階 | 19～22.67㎡｜20.33㎡ | 71,250円｜11,641円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～41.46㎡｜26.48㎡ | 94,500円｜11,965円/坪 |
| 東向き | 21.5～34.88㎡｜25.15㎡ | 79,000円｜10,444円/坪 |
| 西向き | 19～41.46㎡｜24.06㎡ | 84,774円｜11,781円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～34.88㎡｜20.92㎡ | 73,500円｜11,710円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
