ヴァンベール春日部
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7539
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
春日部市 |
ヴァンベール春日部の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩4分
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利用可能路線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市粕壁東1丁目16-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
粕壁小学校
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中学校区域
春日部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ララガーデン春日部」約600m ●「まちなみ公園」約200m ●「丸山病院」約350m ●「ドラッグストアセキ」約800m ●「セブンイレブン」約730m ●「春日部市役所」約900m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ヴァンベール春日部の【賃貸】物件情報
ヴァンベール春日部の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【春日部駅に対する口コミ】大宮にも野田にも日光方面にも行ける中継地点として便利。駅近の物件が多い。ひとり暮らしでも周辺に娯楽スポットもあるため飽きにくい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【春日部駅に対する口コミ】駅前には飲食店やスーパーがあり、居住者には生活動線が描きやすい。すぐに交番があるので何かあったら連絡できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【春日部駅に対する口コミ】西口方面には飲食店充実。ララガーデンなどもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【春日部駅に対する口コミ】西口にはララガーデンがあり、子供連れでも楽しめる場所がある。東口には歴史の古い小学校もある。駅から近いのもポイント。 |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【春日部駅に対する口コミ】大宮方面へのアクセスがよく、また私鉄なのでJRと比べて料金が比較的安いというのがメリットです。また、駅の周囲にはショッピングモールを始め、病院や商業施設なども充実しているため不自由を感じることは少ないです。また、春日部はクレヨンしんちゃんゆかりの地なので、クレヨンしんちゃんファンにはたまらない町でもあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年5月 春日部駅
キムチさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる駅。東武スカイツリーラインと、アーバンパークラインが通っているので、主要な駅へ1本で出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口の駅前にはイトーヨーカドーあり。またララガーデンで基本的なものはそろう。居酒屋多数。東口の駅前にもスーパーあり。東口から少しはなれるが、イオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に銀だこが最近できた。西口は居酒屋もそこそこあるのでお店選びに困らない。ララガーデンもあるのでランチなども可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家賃は相場としては安い方だと思う。治安もそこまで悪くなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。そこまで酒気を帯びた人が多くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は他に比べて安いと思う。物価もそこまで高くない。暮らしやすい。 |
2023年10月 春日部駅
きよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 春日部駅は 東武日光線 伊勢崎線 野田線 交わる 新駅舎 工事中 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自然がいっぱい残っている。 のんびりできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに飲食店がたくさんある イトーヨーカ堂 ララガーデンの中にもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを育てるのなら最高 くれおんしんちゃんの町 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪くないと思う 夜は街灯が付いているところが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くは高いが離れると意外と安い物件ある ガソリン価格は他の地域と比べると安く感じる |
2022年8月 春日部駅
タナカンさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 野田線や伊勢崎線が、東京メトロやJRなど、違う会社の路線に接続する駅に通じているので、乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 銀行や病院、大型スーパー、商業施設が駅周辺にわりとある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロッテリア、ケンタッキーやタリーズ、バスキンロビンズなど、人気チェーンは駅施設内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺にはほぼ保育園はないが、市役所が駅近くにあり、一時保育や手続きなどは行いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が二箇所あり、屯できる様な場所もないので、治安はいい方かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街から駅までそんなに離れていなく、駅周辺に買い物施設や商業施設もあるので、生活に困ることはないと思う。 |
2021年12月 春日部駅
5.0
【メリット】 渋谷、中目黒方面に1本で行かれ、春日部とはいえ都内にすぐに出られるので、どの年齢層にも便利……
ヴァンベール春日部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日部市ランキング
 位(247物件中) |
春日部市粕壁東ランキング
位(25物件中) |
春日部駅ランキング
位(135物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年9カ月) |
春日部市ランキング
位(78物件中) |
春日部市粕壁東ランキング
位(16物件中) |
春日部駅ランキング
位(54物件中) |
ヴァンベール春日部の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年2月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ヴァンベール春日部の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2022年10月 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 16 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 17 | 2016年5月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2016年2月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 20 | 2016年1月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 21 | 2015年12月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 22 | 2015年11月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 23 | 2015年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 24 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 25 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 26 | 2015年7月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | 60.47㎡ | 8.24㎡ | 1,684万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 13,640円 226円 |
12,623円 208円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァンベール春日部の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■春日部市粕壁東の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■春日部市の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■春日部駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴァンベール春日部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.67 | |
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| 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 58.67 | |
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| 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 58.67 | |
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| 2014年9月 | 6階 | 3LDK | ー | 58.67 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァンベール春日部の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■春日部市粕壁東の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■春日部市の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■春日部駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
