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エクセレントシティ幕張ザグラン
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
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画像・イメージ
エクセレントシティ幕張ザグランの完成予想CG
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：5票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：2313
物件概要
- 価格
3,898万円～9,398万円
- 所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。総武線 「幕張」駅 徒歩11分
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 - 専有面積
43.05㎡～87.67㎡
- 間取り
第1期3次 1LDK～4LDK ／ 第1期4次 1LDK～4LDK
- 階建
地上9階建
- 総戸数
176戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 新日本建設株式会社 東京支店
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 設計会社
新日本建設
- 管理会社
株式会社新日本コミュニティー（予定）
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～15.32㎡
- 竣工予定時期
2026年12月下旬予定
- 敷地面積
6,078.34㎡
- 建築面積
2337.13㎡
- 延床面積
13392.09㎡
- 駐車場数
115台
- 建ぺい率
38.46%
- 容積率
199.97%
- 用途地域
第二種住居地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
エクセレントシティ幕張ザグランを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.0
【投票数】
エクセレントシティ幕張ザグラン：3票
その他マンション：2票
【内訳】
比較口コミを見る
エクセレントシティ幕張ザグランの方が良い 3票 （60.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 2票 （40.0%） |
エクセレントシティ幕張ザグランが良い
京葉線にも総武線にもどちらにもアクセスがよい
■ エクセレントシティ幕張ザグランと を比較
■ エクセレントシティ幕張ザグランの方が良い
女性
2026-03-31 10:42
エクセレントシティ幕張ザグランが良い
3路線利用可能 周辺環境
■ エクセレントシティ幕張ザグランと を比較
■ エクセレントシティ幕張ザグランの方が良い
女性
2025-08-05 23:25
男性
女性周辺地図
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是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
海浜幕張駅の住みごこちを見る
年度別相場観
幕張駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
海浜幕張駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
幕張駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の幕張駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 幕張駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
海浜幕張駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の海浜幕張駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 海浜幕張駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
115台
- 完成時期
2026年12月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年02月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理方式）
- 売主
売主: 新日本建設株式会社 東京支店
- 管理会社
株式会社新日本コミュニティー（予定）
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第R06普及協会00160号（令和6年12月4日付）
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 敷地内に115台（平置61台、機械式51台、来客駐車1台、障害者駐車1台、カーシェア1台） 8,000円～12,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に369台（スライド式246台、2段式113台、専用駐輪10台） 100円～300円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に2台 2,000円（月額）
- 価格
3,898万円～9,398万円
- 間取り
第1期3次 1LDK～4LDK ／ 第1期4次 1LDK～4LDK
- 専有面積
43.05㎡～87.67㎡
- 販売戸数 / 総戸数
20戸 / 176戸
- 管理費
9,900円～18,800円
- 修繕積立金
4,400円～8,800円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.35平米～15.32平米
●ルーフバルコニー面積 : 25.48平米
●サービスバルコニー面積 : 5.60平米
●テラス面積 : 9.09平米～11.37平米
●専用庭面積 : 14.55平米～16.25平米
●管理準備金 : 9,900円～18,800円（一括）
●給湯器リース料 : 3,245円（月額）
●浄水システム初期費用 : 12,540円（一括）
●浄水システム使用料 : 1,045円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年1月5日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00（火・水曜日定休）
受付場所 : 「エクセレントシティ幕張 THE GRAN」ゲストサロン
持ち物 : 申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。 - 情報公開日
2025/05/01
- 次回更新予定日
2026/04/24
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所在地：千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目24番2（地番）
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専有面積：47.20㎡～114.73㎡
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階建：43階建
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58 | 2010年2月 | 8階建 | 54戸 |
3,710万円 178万円/坪 53万円/m² |
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京成幕張駅徒歩9分 |
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| 幕張ファミールハイツ２号棟 | 千葉市花見川区幕張町5丁目 |
幕張駅徒歩9分 |
57 | 1982年11月 | 14階建 | 576戸 |
2,730万円 130万円/坪 39万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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