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中古

シーフォートタワー

総合評価 4.0 アクセス数26211
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:24
中古:161
賃料履歴 2013年~: 62件
騰落率

データ有

口コミ メリット:18 デメリット:18 特徴:7
推定相場 売買:329万円/坪 賃料:15457円/坪 利回り:5.64
偏差値ランキング

品川区
1633物件中の順位

シーフォートタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩1分
    京急本線/北品川駅 徒歩15分
    JR山手線/品川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線 
    『北品川駅』 京急本線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東品川2丁目3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付30階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    品川区立台場小学校

  • 中学校区域

    品川区立東海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ港南ワールドシティ店」約390m ●病院「天王洲シーフォートクリニック」約158m ●「芝信用金庫プラザ天王洲出張所」約366m ●「品川天王洲郵便局」約66m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シーフォートタワーの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シーフォートタワーの【賃貸】物件情報

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シーフォートタワーの口コミ・評判

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 距離はあるが天王洲アイル駅直結、りんかい線も屋根のある通路でアクセス可能。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店など比較的充実している。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 運河に囲まれ、都会の中では自然が感じられる景観が最高
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット ロビーは大理石張り、共用廊下がカーペット敷で、落ち着いた雰囲気。戸数139に対して、エレベーターが3機+貨物用1機あり待ち時間は少ない
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 余裕のある間取り。逆張り、ハイサッシで日当たりも良好
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店はかなり充実、コンビニ、ドラッグストア、駅前にはまいばすけっとができて買い物も充実。旬八もあり新鮮な野菜も手に入る。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット シーフォートが広域避難所なので、防災面は問題なし。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 天王洲アイル駅まで直結のため雨に濡れず駅までたどり着ける。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【天王洲アイル駅に対する口コミ】東京モノレールを利用するときに使用する駅です。エスカレーターで地上まで行けるのでありがたいです。少し歩けば品川なので、それを考えればよいかもしれません。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 【天王洲アイル駅に対する口コミ】道路を渡ったところにイオン系スーパーがあります。飲屋街とかは無いので治安はよいと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【天王洲アイル駅に対する口コミ】道路を渡れば天王洲アイルのオシャレスポットがあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【天王洲アイル駅に対する口コミ】近くに大きな公園があります。野球場もあるので子供もよろこびます。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅直結なので傘要らず。自分が住んでいた頃は隣のホテルの寿司屋から出前が取れた。生活感が無いのが気に入っていた
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 週末に周辺をぶらぶらする位だったので、街としての評価はしにくいが、危ないと感じたことは数年間で一度も無かった。銀座からのアクセスが良い
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 経年を感じさせないエントランス。フロントサービス、メンテナンスも良かった
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 都心にて同じ価格帯では絶対に住めない広さとビュー。人を呼ぶと良い意味で驚かれた
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 駅周辺の店をほとんど使わなかったので、評価は出来ないものの一通りはあったと思う
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 子供が居ないのでファミリーユースがイメージ出来ず

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 品川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 がものすごく広く、デジタルな感じにも包まれ、いかにも都心というような空気がある。

2021年11月 品川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 構内に、いろいろなお店がありたくさんのお弁当や、デザートなどが販売している。トイレも広く……

2021年10月 品川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 かなり広いです。ナカでもお土産屋さんが豊富で、お菓子から弁当、惣菜まで様々なものが売られ……

2021年10月 品川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 港南口には労働者向けの飲食店が多く、は非常ににぎやかで安価に楽しめる店も多い。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーフォートタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,727万円

推定相場坪単価329万円/坪

推定相場㎡単価100万円/㎡

想定賃料  52.4 ~ 57.9万円  (坪賃料:14,684円~16,230円)
表面利回り 5.64
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,607 ~ 12,900万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 12,020 ~ 12,607万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 11,434 ~ 12,020万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 10,848 ~ 11,434万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 10,261 ~ 10,848万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シーフォートタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

品川区 720 / 1,251物件中
品川区東品川 27 / 61物件中
天王洲アイル駅 51 / 65物件中
北品川駅 55 / 74物件中
品川駅 216 / 257物件中

坪賃料ランキング

品川区 98 / 938物件中
品川区東品川 3 / 37物件中
天王洲アイル駅 8 / 55物件中
北品川駅 7 / 61物件中
品川駅 49 / 217物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月14日終値) の日経平均株価は 39,149.43 円 となります。

何年後

予測価格:11,62712,224万円

※中央値:11,926万円

予測坪単価:335万円/坪

予測㎡単価:102万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築32年8カ月)

品川区ランキング


(427物件中)

品川区東品川ランキング


(22物件中)

天王洲アイル駅ランキング


(36物件中)

シーフォートタワーの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1992年6月)
4階
4階
4階
5階
7階
7階

シーフォートタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 16階 1SLDK リフォーム
2 2025年2月 8階 2SLDK
3 2025年1月 2025年1月 6階 3LDK リフォーム
4 2025年1月 4階 1R
5 2025年1月 2025年1月 4階 2LDK
6 2025年1月 9階 1LDK 南西
7 2024年11月 2025年1月 12階 1LDK
8 2024年10月 2024年12月 18階 2LDK
9 2024年10月 2024年10月 18階 2LDK リフォーム
10 2024年9月 2024年10月 12階 1LDK
11 2024年8月 2024年11月 8階 1LDK
12 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK
13 2024年7月 2024年8月 4階 1R
14 2024年6月 2024年9月 15階 1LDK
15 2024年5月 2024年6月 12階 1LDK
16 2024年5月 2024年5月 12階 1LDK
17 2024年5月 2024年6月 8階 2LDK リフォーム
リノベーション
18 2024年2月 2024年4月 14階 1LDK
19 2023年12月 2024年1月 15階 1LDK 南東
20 2023年12月 2024年2月 12階 1LDK
21 2023年12月 2024年3月 15階 1LDK
22 2023年12月 2024年1月 18階 2LDK リフォーム
23 2023年11月 2023年12月 18階 1LDK リフォーム
24 2023年10月 2024年2月 15階 2LDK
25 2023年10月 2023年12月 6階 3LDK 角部屋
26 2023年10月 2024年1月 18階 2LDK リフォーム
リノベーション
27 2023年10月 2023年11月 8階 2LDK
28 2023年10月 2023年11月 8階 1LDK
29 2023年7月 2023年11月 14階 1LDK
30 2023年6月 2023年10月 18階 2LDK リフォーム
リノベーション
31 2023年5月 2023年10月 18階 1LDK リフォーム
32 2023年4月 2023年4月 8階 1LDK 角部屋
33 2023年2月 2023年2月 18階 1LDK
34 2023年2月 2023年10月 22階 3LDK
35 2022年12月 2023年1月 18階 1LDK
36 2022年11月 2023年1月 18階 1LDK リフォーム
37 2022年9月 2022年9月 15階 1LDK 南東
38 2022年7月 2022年7月 16階 1LDK
39 2022年6月 2022年6月 18階 1LDK
40 2022年6月 2022年7月 19階 3LDK 北西
41 2022年3月 2022年3月 8階 1LDK 南西
42 2022年3月 2022年6月 13階 2LDK 角部屋
リフォーム
43 2022年2月 2022年6月 10階 1LDK
44 2022年2月 2022年2月 18階 1LDK
45 2022年2月 2022年2月 11階 1LDK
46 2021年12月 2022年7月 15階 1LDK 南東
47 2021年11月 2022年2月 20階 2LDK
48 2021年11月 2022年2月 11階 1LDK
49 2021年5月 2021年11月 20階 2LDK
50 2021年4月 2021年7月 17階 3LDK 西 角部屋
51 2021年1月 2021年2月 12階 1LDK リフォーム
52 2020年12月 2021年1月 13階 2LDK 北東 角部屋
53 2020年10月 2020年10月 13階 2LDK
54 2020年9月 2020年10月 12階 2LDK リフォーム
55 2020年8月 2020年9月 21階 3LDK
56 2020年8月 2020年8月 15階 1LDK
57 2020年6月 2020年7月 21階 3LDK リフォーム
58 2020年5月 2020年7月 16階 3LDK
59 2020年4月 2020年8月 6階 2LDK
60 2019年11月 2020年1月 7階 2LDK
61 2019年11月 2019年11月 15階 1LDK 南東
62 2019年11月 2020年4月 6階 2LDK リフォーム
63 2019年11月 2019年11月 8階 1LDK
64 2019年10月 2019年10月 8階 1LDK
65 2019年9月 2020年5月 8階 2LDK 角部屋
66 2019年8月 2019年8月 7階 2LDK 角部屋
67 2019年7月 2019年11月 7階 2LDK 角部屋
68 2019年7月 2019年11月 8階 1LDK
69 2019年6月 2019年8月 7階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
70 2019年6月 2019年7月 17階 1LDK
71 2019年6月 2019年9月 12階 1LDK
72 2019年5月 2019年7月 8階 1LDK
73 2019年4月 2019年4月 12階 1LDK
74 2019年2月 2019年8月 12階 1LDK
75 2018年12月 2018年12月 4階 3LDK 角部屋
76 2018年11月 2019年1月 4階 3LDK 角部屋
77 2018年11月 2019年2月 4階 3LDK
78 2018年11月 2018年11月 5階 3LDK 角部屋
79 2018年10月 2019年2月 11階 3LDK 西 角部屋
80 2018年10月 2018年11月 11階 1LDK
81 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK
82 2018年3月 2018年7月 11階 1LDK
83 2018年1月 2018年1月 20階 2LDK 角部屋
84 2017年12月 2017年12月 20階 2LDK
85 2017年9月 2018年1月 20階 2LDK 角部屋
86 2017年6月 2017年6月 22階 1LDK
87 2017年2月 2017年2月 11階 1LDK
88 2017年1月 2017年1月 9階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
89 2016年12月 2017年2月 15階 3LDK 南東 角部屋
90 2016年11月 2016年12月 20階 3LDK リフォーム
91 2016年11月 2016年12月 13階 1LDK
92 2016年10月 2016年12月 5階 3LDK
93 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK
94 2016年10月 2016年10月 5階 2LDK
95 2016年9月 2016年9月 5階 2LDK
96 2016年9月 2016年9月 5階 3LDK
97 2016年8月 2017年1月 5階 2LDK
98 2016年8月 2017年1月 4階 1SK リノベーション
99 2016年8月 2016年8月 4階 1SK 南西
100 2016年8月 2016年9月 11階 1LDK
101 2016年7月 2016年7月 9階 3LDK 角部屋
102 2016年6月 2016年9月 20階 3LDK
103 2016年5月 2016年10月 12階 3LDK
104 2016年5月 2016年5月 11階 1LDK
105 2016年5月 2016年6月 8階 3LDK 北西 角部屋
106 2016年4月 2016年9月 5階 3LDK 角部屋
107 2016年4月 2016年9月 5階 3LDK 角部屋
108 2016年4月 2016年9月 5階 2LDK
109 2016年3月 2016年6月 20階 3LDK
110 2016年2月 2016年7月 4階 1SK リノベーション
111 2016年1月 2016年2月 4階 2LDK 北東 角部屋
112 2015年12月 2016年4月 14階 1LDK
113 2015年12月 2016年1月 20階 3LDK
114 2015年12月 2016年4月 9階 3LDK 角部屋
115 2015年11月 2015年12月 4階 1R リフォーム
リノベーション
116 2015年11月 2015年11月 12階 3LDK 南東
117 2015年11月 2015年12月 20階 3LDK
118 2015年11月 2015年11月 11階 1LDK
119 2015年11月 2016年6月 8階 3LDK 角部屋
120 2015年10月 2015年10月 8階 3LDK 北西 角部屋
121 2015年9月 2015年10月 15階 1LDK
122 2015年9月 2015年10月 20階 3LDK
123 2015年8月 2015年9月 12階 3LDK 南東
124 2015年8月 2015年9月 4階 2LDK 北東 角部屋
125 2015年7月 2015年8月 18階 2LDK 北東
126 2015年5月 2015年7月 17階 2LDK
127 2015年5月 2015年5月 18階 2LDK 北東
128 2015年2月 2015年4月 4階 2LDK 角部屋
129 2015年2月 2015年2月 15階 1LDK
130 2015年1月 2015年2月 11階 1LDK
131 2014年12月 2014年12月 1階 2LDK
132 2014年12月 2015年10月 11階 1LDK
133 2014年12月 2015年2月 4階 2LDK
134 2014年12月 2015年4月 14階 1LDK
135 2014年12月 2015年3月 6階 2LDK
136 2014年12月 2015年4月 16階 1LDK
137 2014年12月 2015年9月 8階 3LDK 南西
138 2014年12月 6階 2LDK
139 2014年12月 1階 2LDK
140 2014年9月 16階 1LDK
141 2014年9月 9階 3LDK 南東
142 2014年9月 8階 3LDK
143 2014年9月 4階 2LDK
144 2014年9月 18階 2LDK 北東
145 2014年9月 16階 1LDK
146 2014年9月 14階 1LDK
147 2014年9月 11階 1LDK
148 2014年9月 10階 2LDK
149 2014年6月 4階 1LDK
150 2014年5月 4階 1LDK
151 2014年5月 6階 2LDK
152 2014年4月 13階 1LDK
153 2014年3月 18階 1LDK
154 2014年2月 4階 2LDK
155 2014年2月 18階 1LDK
156 2014年2月 14階 1LDK
157 2014年2月 11階 1LDK
158 2014年2月 9階 3LDK 南東
159 2014年2月 8階 3LDK
160 2014年2月 6階 2LDK
161 2014年2月 4階 2LDK

…残り141

平均 11階 110.14㎡ 3.06㎡ 7,378万円 @227万円 @69万円 44,589円
404円
14,849円
134円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シーフォートタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シーフォートタワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 品川区東品川の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 79.44~158.27㎡|118.89㎡ 7,447万円|207万円/坪
7階~12階 71.59~168.33㎡|106.19㎡ 6,786万円|219万円/坪
13階~18階 76.55~167.53㎡|93.39㎡ 6,969万円|251万円/坪
19階~24階 89.3~167.53㎡|151.83㎡ 10,495万円|227万円/坪
25階~30階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.59~168.33㎡|103.96㎡ 7,087万円|231万円/坪
東向き 77.73~143.7㎡|132.98㎡ 10,018万円|252万円/坪
西向き 167.53~168.33㎡|167.93㎡ 12,280万円|241万円/坪
北・北東・北西向き 120.37~168.33㎡|138.35㎡ 7,841万円|186万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シーフォートタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 18階 2LDK 79.44
2025年1月 4階 2LDK 南東 132.19
2024年12月 18階 2LDK 79.44
2023年12月 8階 1LDK 88.44
2023年2月 16階 2SLDK 79.66

…残り57

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シーフォートタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シーフォートタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 品川区東品川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 116.5~158.27㎡|129.2㎡ 413,600円|10,565円/坪
7階~12階 77.73~168.33㎡|117.15㎡ 325,960円|9,192円/坪
13階~18階 76.55~167.53㎡|85.46㎡ 272,615円|10,474円/坪
19階~24階 143.7~168.33㎡|157.22㎡ 557,666円|11,716円/坪
25階~30階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.55~168.33㎡|104.87㎡ 321,685円|10,052円/坪
東向き データなし データなし
西向き 143.7~143.7㎡|143.69㎡ 393,333円|9,049円/坪
北・北東・北西向き 135.77~143.7㎡|141.71㎡ 440,000円|10,284円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    新着
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    ワールドシティタワーズアクアタワー
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ワールドシティタワーズアクアタワー
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    20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年02月06日
    新着 オーナーチェンジ
    ワールドシティタワーズアクアタワー
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    情報取得日:2025年02月08日
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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