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分譲

朝日フレール川越の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2450
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 外観・画像

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  • 交通

    川越駅よりバスで4分
    川越駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線 
    『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市岸町3丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成4年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    川越市立新宿小学校

  • 中学校区域

    川越市立城南中学校

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「いなげや新河岸店」約1300m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

川越市坪単価ランキング:191位

推定相場価格:1,056万円

推定相場坪単価:59万円/坪

推定相場㎡単価:18万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,135 ~ 1,162万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,082 ~ 1,135万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,030 ~ 1,082万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 977 ~ 1,030万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 924 ~ 977万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川越市ランキング


(353物件中)
【分譲マンション】
川越駅ランキング


(224物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

朝日フレール川越 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 朝日フレール川越の売買相場 緑線 = 川越市岸町の売買相場 青線 = 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日フレール川越の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成4年4月)
1DK 4●.● 4.●● ●●●●.● ●●●.● ●●.●●
3DK 6●.●● 1●.●● ●●●●.● ●●●.● ●●.●●

朝日フレール川越の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年1月 3階 3DK 南西
2 2017年12月 3階 3DK 南西
3 2017年4月 5階 2LDK 南西
4 2016年12月 4階 3DK 南西
5 2016年11月 4階 3DK 南西
6 2016年7月 2階 2LDK 南西
7 2016年4月 2階 2LDK 南西
8 2016年1月 2階 2LDK 南西
9 2015年9月 2階 2LDK 南西
10 2015年9月 2階 2LDK 南西
11 2015年8月 2階 2LDK 南西
12 2015年7月 2階 2LDK 南西
13 2015年3月 2階 2LDK 南西
14 2015年1月 2階 2LDK 南西
15 2014年11月 2階 2LDK 南西
16 2014年5月 4階 3DK 南西
平均 2階 59.08㎡ 7.16㎡ 1,037万円 @59万円 @18万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 59.4~59.4㎡|59.4㎡ 1,054万円|59万円/坪
3階~3階 59.4~59.4㎡|59.4㎡ 805万円|45万円/坪
4階~4階 59.4~59.4㎡|59.4㎡ 1,156万円|64万円/坪
5階~5階 54.28~54.28㎡|54.28㎡ 980万円|59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.28~59.4㎡|59.08㎡ 1,037万円|58万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築26年5カ月)

新築時騰落率
川越市ランキング


(94物件中)

新築時騰落率
川越駅ランキング


(56物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

朝日フレール川越の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

朝日フレール川越 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川越市岸町の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日フレール川越の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
SMILINK(スマイリンク)の森PROJECT/レーベン川越南台 The Arena SMILINK(スマイリンク)の森PROJECT/レーベン川越南台 The Arena 埼玉県川越市南台二丁目1-2
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩3分
1,900万円台~4,700万円台(予定) 3LDK・4LDK
11階建
155戸
株式会社タカラレーベン
パークホームズ川越新富町アドーア パークホームズ川越新富町アドーア 埼玉県川越市新富町1丁目20番1
西武鉄道新宿線「本川越」駅 徒歩1分
一般販売住戸:4780万円(1戸) 一般販売住戸:2LDK(1戸)
15階建
106戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パレステージ本川越 パレステージ本川越 埼玉県川越市久保町4番地1パレステージ本川越○○○○号室
西武新宿線「本川越」駅 徒歩11分
3,440万円~4,670万円 2LDK~3LDK
15階建
61戸
日神不動産株式会社
サンクレイドル川越 サンクレイドル川越 埼玉県川越市通町11番7、10(地番)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
3,298万円~4,448万円 2LDK~3LDK
14階建
65戸
株式会社アーネストワン

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越 クワトロキッチン ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越 クワトロキッチン 埼玉県川越市岸町3丁目9番16(地番)他
東武東上本線 新河岸駅より徒歩17分
3,480万円~3,980万円 96.46m2~97.09m2
105.05m2~120.01m2 / 私道負担なし
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+パントリー+3ウォークインクロゼット
2階建
◇MEのおすすめ◇川越市南田島 新築一戸建て 第3全3棟 ◇MEのおすすめ◇川越市南田島 新築一戸建て 第3全3棟 埼玉県川越市大字南田島
JR川越線 「南古谷」駅 徒歩17分
2480万円 91.12m2
114.52m2
4LDK
2階建
◇MEのおすすめ◇川越市宮元町 新築一戸建て 第7 全8棟 ◇MEのおすすめ◇川越市宮元町 新築一戸建て 第7 全8棟 埼玉県川越市宮元町
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩26分
2195~2655万円 92.73m2~97.20m2
100.02m2
4LDK~4LDK
2階建
川越市岸町1丁目18-P1 川越市岸町1丁目18-P1 埼玉県川越市岸町1丁目
川越線・東武鉄道東上線 川越駅より徒歩18分
3,490万円~3,690万円(税込) 108.05m2~109.30m2
149.97m2~165.29m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆新河岸駅徒歩9分 玄関ドアカードキー 川越市砂♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆新河岸駅徒歩9分 玄関ドアカードキー 川越市砂♪ 埼玉県川越市大字砂
東武東上線 「新河岸」駅 徒歩9分
3180万円 101.43m2
109.00m2
4LDK
2階建
【2駅利用可】川越市岸町9期 新築一戸建て 全14棟 【2駅利用可】川越市岸町9期 新築一戸建て 全14棟 埼玉県川越市岸町1丁目
東武東上線 「川越」駅 徒歩18分
2880~3280万円 102.26m2~102.68m2
125.00m2~291.82m2
4LDK~4LDK
2階建
【バスの本数が非常に多い!】川越市宮元町 新築一戸建て 第7 全8棟 【バスの本数が非常に多い!】川越市宮元町 新築一戸建て 第7 全8棟 埼玉県川越市宮元町
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩26分
2195~2655万円 92.73m2~97.20m2
100.02m2
4LDK~4LDK
2階建
川越市南田島 新築一戸建て 第3全3棟 川越市南田島 新築一戸建て 第3全3棟 埼玉県川越市大字南田島
JR川越線 「南古谷」駅 徒歩17分
2480万円 91.12m2
114.52m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア川越小仙波町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア川越小仙波町 (分譲住宅) 埼玉県川越市小仙波町5丁目7-49
東武鉄道東上線「川越」駅から徒歩15分
5,480万円(1号地) 91.08m2(1号地)
108.90m2(1号地) 私道負担なし
2LDK(1号地)
2階建
「本川越」駅、「川越」駅、2駅3路線が利用可能 クレイドルガーデン川越市宮元町第7・アーネストワン 「本川越」駅、「川越」駅、2駅3路線が利用可能 クレイドルガーデン川越市宮元町第7・アーネストワン 埼玉県川越市宮元町68-16~23
西武新宿線「本川越」駅 バス7分 徒歩7分
1号棟2655万円、2号棟2430万円、3号棟2195万円、7号棟2480万円、8号棟2455万円 92.73m2~97.20m2
100.02m2
4LDK
2階建
サウスビューテラス川越〈お陽さまと家族を愉しもう〉全11区画/今回販売1棟 サウスビューテラス川越〈お陽さまと家族を愉しもう〉全11区画/今回販売1棟 埼玉県川越市岸町3丁目
東武東上線「川越」駅 徒歩19分
E号棟:3780万円  108.47m2
141.04m2
4SLDK
2階建
ライフイズム 川越・岸町 I 【 未入居住宅:1棟 】  即入居できます。 ライフイズム 川越・岸町 I 【 未入居住宅:1棟 】 即入居できます。 埼玉県川越市岸町1-25-119他(地番)
東武東上線「川越」駅 徒歩17分
2,980万円(1号棟) 90.20m2
110.34m2
4LDK
2階建
【全14邸】GranCiel大塚新町~暮らしを彩る心地よい空間をつくるBIGコミュニティ~ 【全14邸】GranCiel大塚新町~暮らしを彩る心地よい空間をつくるBIGコミュニティ~ 埼玉県川越市大塚新町47-7
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩13分
2,850万円~2,980万円 82.21m2~97.49m2
100.04m2~112.16m2
3~4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【全3邸】コンコード大塚新町~ヴィンテージ×インダストリアルスタイルの家~ 【全3邸】コンコード大塚新町~ヴィンテージ×インダストリアルスタイルの家~ 埼玉県川越市大塚新町40-1他
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩14分
2,880万円~2,950万円 92.53m2~95.84m2
104.29m2~107.74m2
4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
BGseries 川越市石田~プライベートテラスNAKANIWA~ BGseries 川越市石田~プライベートテラスNAKANIWA~ 埼玉県川越市大字石田53-6
西武新宿線「本川越」駅 バス10分 徒歩6分
3,470万円 110.96m2
136m2
4LDK
2階建
全5邸・パステルガーデン山田【オール電化住宅】~生活環境良好なロケーションに誕生~ 全5邸・パステルガーデン山田【オール電化住宅】~生活環境良好なロケーションに誕生~ 埼玉県川越市大字山田1953-1
東武東上線「川越」駅 バス17分「康正会病院前」 停歩2分
2,780万円 94.18m2
100.10m2
3LDK+ウォークインクローゼット+タタミコーナー
2階建
パステルガーデン神明町【敷地40坪整形地】~買い物便利な住環境に新登場~ パステルガーデン神明町【敷地40坪整形地】~買い物便利な住環境に新登場~ 埼玉県川越市神明町65-20
東武東上線「川越」駅 バス13分 「康正会病院前」停歩3分
3,280万円 95.43m2
132.26m2
4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞】グランシア野田町1丁目1期 【ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞】グランシア野田町1丁目1期 埼玉県川越市野田町1-10-106
東武東上線「川越」駅 徒歩12分
5480万円 96.05m2
120.20m2
3LDK・畳コーナー
2階建
【ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞】グランシア川越新宿6丁目3期 【ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞】グランシア川越新宿6丁目3期 埼玉県川越市新宿6-6-4
東武東上線「川越」駅 徒歩20分
3980万円 96.57m2
110.03m2
3SLDK
2階建
【食器洗い乾燥機標準装備 リナージュ川越市岸町9期 アイディホーム】 【食器洗い乾燥機標準装備 リナージュ川越市岸町9期 アイディホーム】 埼玉県川越市岸町1-30-78他
東武東上線「新河岸」駅 徒歩16分
2980~3280万円 102.26m2~102.68m2
125.00m2~291.82m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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朝日フレール川越と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
オリエントマンション川越 川越市岸町2丁目 新河岸駅徒歩16分
川越駅徒歩18分
~50 平成7年1月 4階建 16戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
→ 【販売中】オリエントマンション川越  750万円  60.88㎡  1SLDK  1階  南東
パナシア川越 川越市岸町2丁目 新河岸駅徒歩15分
川越駅徒歩17分
~50 平成5年7月 3階建 23戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
→ 【販売中】パナシア川越  2,500万円  64.93㎡  3LDK  3階  南
コスモ川越アーバンコート 川越市岸町3丁目 川越駅徒歩17分
~50 昭和62年8月 4階建 20戸 868万円/坪41万円/㎡13万円
コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町3丁目 川越駅徒歩19分
川越駅バス5分
川越同仁会病院入口バス停徒歩6分
~50 平成2年3月 7階建 42戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
→ 【販売中】コスモ川越リヴレーヌ  1,400万円  82.6㎡  4LDK  3階  南西
→ 【販売中】コスモ川越リヴレーヌ  1,400万円  82.6㎡  4LDK  3階  南
→ 【販売中】コスモ川越リヴレーヌ  1,400万円  82.6㎡  4LDK  3階  
→ 【販売中】コスモ川越リヴレーヌ  1,750万円  82.6㎡  4LDK  7階  南西
クレストコート川越 川越市岸町3丁目 川越駅徒歩17分
~50 平成7年5月 地下1階付4階建 22戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
→ 【販売中】クレストコート川越  980万円  57.21㎡  2SDK  2階  南東
→ 【販売中】クレストコート川越  980万円  57.21㎡  2SLDK  2階  南東
アメニティー川越・岸町5 川越市岸町2丁目 川越駅徒歩20分
新河岸駅徒歩16分
~50 平成2年11月 6階建 41戸 1,079万円/坪51万円/㎡16万円
グリーンパーク川越 川越市岸町3丁目 新河岸駅徒歩19分
川越駅徒歩21分
~50 平成3年1月 8階建 48戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
→ 【販売中】グリーンパーク川越  1,498万円  62.77㎡  3LDK  8階  南
テリア川越 川越市岸町2丁目 川越駅徒歩11分
~50 昭和56年7月 4階建 18戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
カーサ川越 川越市岸町2丁目 川越駅徒歩16分
~50 昭和56年3月 3階建 6戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
川越浅間台マンション 川越市岸町1丁目 川越駅徒歩15分
~50 昭和56年3月 4階建 23戸 741万円/坪35万円/㎡11万円
 上記は、「朝日フレール川越」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川越市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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