ラフィーネ品川
ラフィーネ品川の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/大崎駅 徒歩8分
東急大井町線/下神明駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川3丁目20-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立三木小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ品川の口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大崎駅に対する口コミ】オフィス街として整備され、それに伴い飲食店街もできている。 近隣の品川に比べて空いているので利用しやすい。品川に比べれば家賃相場は安い。そう考えると山手線の中ではまだまだ安い方かも。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大崎駅に対する口コミ】オフィスビルが立ち並ぶが、少し歩くと住宅街が形成されており、スーパーもあるので住むには問題ない。 実際に近隣に住んで徒歩で通勤する人も居る。治安は全く問題なし。夜でもほとんどのルートが明るい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】オフィス街に併設されている飲食店街が充実。サラリーマンの味方となっている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】交通の便の良さは山手線全体に言える事だが、住宅街から駅までの距離がそう遠くないことが良い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 下神明駅
さはこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大井町駅始発の大井町駅の一つ隣りの駅です。人気スポット自由が丘駅まで乗り換え無しで行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 品川区役所最寄り駅です。ヘリポートのあるしながわ中央公園も直ぐ近くにあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近くは多くはありません。お持ち帰り専門の餃子屋さん、小さな小料理屋さんなど小さなお店はいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 静かな住宅地。豊葉の杜学園、私立青陵中高が近い。 |
治安 |
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メリット | 学生が利用する時間帯以外は昼間も夜間も人は多くない。トラブル等見たことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に近く、便利。一戸建ての住宅が多く、価格は安くはない。 |
2023年5月 大崎駅
akikoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | さまざまなJR線の停車駅になっているので交通の利便性が良い。駅構内に薬局やユニクロ、カフェも入っているので時間調整や駅構内で買い物が可能。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにスーパーや百均、レストランなどが揃っている。本屋もある。ビジネスホテルも2箇所ある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | そばにマザーリーフがある。親子で利用しやすい。子供の好きなオレンジジュースやお菓子などがおいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 徒歩圏内で行ける保育園や幼稚園、学校が多い。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街のない地域なので比較的落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 主要な駅に乗り換えなしで数十分以内で行けるため、交通費があまりかからない。 |
2021年11月 大崎駅





【メリット】 駅の近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内にダイワ……
2021年10月 大崎駅





【メリット】 交通の便が良すぎます。大崎に住んで9年になりますが、新幹線にもすぐに乗れ、羽田、成田にもバ……
ラフィーネ品川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.63 | ![]() |
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2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.63 | ![]() |
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2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.63 | ![]() |
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2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.63 | ![]() |
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2021年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.63 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17.63~17.63㎡|17.63㎡ | 60,600円|11,364円/坪 |
2階~2階 | 17.63~17.63㎡|17.63㎡ | 61,857円|11,599円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.63~17.63㎡|17.63㎡ | 61,333円|11,501円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
