ハイム戸越
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
788
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,282円 |
| 平均坪単価 | ＠11,902円 |
| 平均m²単価 | ＠3,600円 |
| 上位専有面積 | 14.38m²：8件 13.8m²：6件 27m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：9件 1DK：4件 |
ハイム戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩5分
都営浅草線／中延駅 徒歩6分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩8分
都営浅草線／戸越駅 徒歩11分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩14分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区戸越6丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
品川区立大原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム戸越の口コミ・評判
2024年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【戸越公園駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないが全く問題なし 本数も多く通過待ちで待たされるのはほぼ無し東急線沿線の中では比較的安い方 物価はやや安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【戸越公園駅に対する口コミ】最近駅前にスーパー、ドラッグストアなどが出来て便利になった深夜は人通りは少なくなるが犯罪等の発生は耳にしたことがない 警官の方もよく見回りしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【戸越公園駅に対する口コミ】マクドナルド、モスあり 個人の飲食店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【戸越公園駅に対する口コミ】保育園が増えた 新しく改修された公園もあり |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 中延駅
スイッチさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線、都営浅草線が通っており、色んな場所に行きやすい 通勤は大井町線を利用しているが、大混雑ということはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活するのに困ることはない スーパー等は徒歩圏内にいくつもある 病院も徒歩圏内にたくさんある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前や、駅付近でサクッとご飯食べる分には困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代ではないので詳しく分かりませんが、保育所や小学校、公園はあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでる家付近で変な人を見たことがない 夜も静かで飲み帰りのうるさい人などもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安、立地を考えるとこれくらいの家賃帯は受け入れるべきだという納得感はある |
2023年10月 西大井駅
nishiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川まで一駅なのですごい便利。改札からホームまでの移動もかなり近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは大体揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最低限必要なものは揃っている。駅から一歩出れば左に日高屋右にファミマ正面に松屋やスーパー等がある。ひと目でわかるのであちこち探し回る必要がないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅では無いですが子育て施設や学校が近くにあり、広い公園も近くとても暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、見通しがいいため駅前の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川まで一駅、横浜付近に1時間程度と交通の便は良い方です。安いスーパーや商店街の店もあるので近場での買い物も節約しやすい。大きな店は近くの大井町駅（バスが出てます）に揃ってます。 |
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 商店街の中に駅が有ります。
商店街はとても、栄えています。色々な食べ物のお店やス……
2020年1月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 日本一長い商店街があり、活気づいています。美味しい料理店、レストランがたくさんあるので、外……
ハイム戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 27 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.8 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.38 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.28 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.8 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
