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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 音羽 > 江戸川橋駅 > ROOTsBunkyoOtowa

賃貸

ROOTsBunkyoOtowa

アクセス数： 15

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/25

ROOTsBunkyoOtowaの外観

ROOTsBunkyoOtowaの外観
ROOTsBunkyoOtowaの外観
ROOTsBunkyoOtowaの外観
ROOTsBunkyoOtowaの外観
ROOTsBunkyoOtowaのエントランス
ROOTsBunkyoOtowaのエントランス
ROOTsBunkyoOtowaのエントランス
ROOTsBunkyoOtowaのエントランス
ROOTsBunkyoOtowaのその他
ROOTsBunkyoOtowaのその他
ROOTsBunkyoOtowaのその他
ROOTsBunkyoOtowaのその他
ROOTsBunkyoOtowaのその他
ROOTsBunkyoOtowaのその他
ROOTsBunkyoOtowaのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	157,500円
平均坪単価	＠15,345円
平均m²単価	＠4,642円
上位専有面積	41.81m²：2件 26.53m²：2件
上位間取り	1LDK：2件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ROOTsBunkyoOtowaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅徒歩13分
利用可能路線
『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都文京区音羽1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
13階建
築年月
2023年9月
総戸数
36戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ROOTsBunkyoOtowaの【賃貸】物件情報

ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 501

賃料(管理費): 12.4万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.53m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南西

賃貸情報を見る

ROOTs Bunkyo Otowa 1301

賃料(管理費): 13万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・130,000円

専有面積: 26.53m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 南西

賃貸情報を見る

ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 603

賃料(管理費): 19.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.81m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南西

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2024年5月茗荷谷駅

カズトさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅や池袋駅には1本で行ける点は評価できる。銀座などにも行きやすく、大人の街に行くなら東京方面へ、若者の街なら池袋方面へと良いとこどりはできる。 1駅行けば後楽園駅もあり、そこで南北線に乗り換えることもできるので、比較的利便性はある。
生活利便施設の充実	2	メリット	大きな商業施設はないが、スーパーは2軒あり、雑貨はダイソーとセリアがある。薬局も充実しており、生活用品には困ることはない。病院も小さなクリニックが点在しているため、おおよその科は網羅できているため安心できる点も良い。
飲食店の充実	3	メリット	松屋やマクドナルド、サイゼリアなど、一定のチェーン店はある。お昼にこだわらなければ困ることはない。最近移転してきた中央大学のキャンパスにはスタバもあるので、その点も評価できる。駅前のセブンイレブンも駅前なのにイートインコーナーがあるので、カフェ程度ならここでも良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私立、公立、国立と学校の選択肢は多い。国立はもちろん、公立の小学校もレベルが高いと聞いているので、子育ては比較的しやすいだろう。公演も大きなものが1つあり、子供たちはいつもそこで遊んでいる。大学生のサークルがダンスの練習をしたりしているのを見かけることもある。
治安	5	メリット	居酒屋が少ない分、夜の街で酔っ払いなどを見かけることはない。飲んでいる人がいても、近くの学校の先生なのか、品のいい飲み方をしているようで、ベロベロになっていることはないので、治安は比較的良いと感じている。
コストパフォーマンス	1	メリット	住んでいるだけでステータスになる地区だとは思う。小学校、中学校だけでなく、大学も多いので、教育に力を入れて子育てするのであればおすすめの場所ではある。家賃相場は高いので、治安も良いし、変な人は住んでいない点も評価できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2024年3月江戸川橋駅

ちーぼーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	単路線なので通勤通学時間帯以外は空いている飯田橋駅が隣りなのでさまざまな場所へ行きやすい逆方面も池袋駅まで3駅と非常に便利な立地にある最寄りの路線バスは、高田馬場方面行き、九段下行き、上野公園行き、新宿西口行き、練馬車庫行きなどがある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅地下道の1b出口手前から直接スーパーコモディイイダへ入店できるので、雨の日は濡れずに買い物ができる反対側出口4から程近くにスーパーマルエツがあり、買い物は困らないまた、マルエツの3Fには診療所もあり近隣に地蔵通り商店街がある
飲食店の充実	4	メリット	ミシュランひとつ星のうなぎの石かわ、同じくうなぎの老舗橋もとが程近くにあるバゲットで有名な関口フランスパンの支店もすぐそばにある最近抹茶やほうじ茶などのテリーヌで大人気のcafe 1 partもほど近い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはスロープ付きの多目的トイレがあるエレベーターは池袋方面の地下道から1機あり近くに神田川沿いの江戸川公園があり、春には桜並木になるホテル椿山荘近くまで桜並木が続いていて、お花見もできる保育園や幼稚園、学校は適度にある
治安	4	メリット	江戸川橋駅は全般に治安はよい近くに歓楽街がないことから、そういった人たちが集まってこないと思われるそのため酔っ払いなども会社帰りのサラリーマンはたまにいるが、非常に少ないと感じる交番は江戸川橋交差点にある
コストパフォーマンス	4	メリット	街としてはとても落ち着いていて、住みやすいと思うスーパーコモディイイダは良心的な価格設定の品も多くあるまた業務スーパーも近くにあるので生活しやすいと思われる飯田橋方面などよりは家賃相場は低くなっていると思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・527文字）

2023年10月江戸川橋駅

srさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋や有楽町へのアクセスがしやすいこと。西武池袋線直通があること。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でスーパーがあること。少しだけ衣類なども購入できる。
飲食店の充実	4	メリット	商店街の中にも飲食店があり、駅の周りにも松屋やCoCo壱などの比較的安価なお店もあること。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、公園なども比較的充実していると思う。
治安	4	メリット	大通り沿いや、すぐに商店街があったりするので、夜も明るい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋といった歓楽街に近いが、比較的静かではあるので、変な人があまりいないところは良いと思う。家賃は高い方だが妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年9月茗荷谷駅

ななしのひとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通ってる路線が一本だけなので余り混雑しないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	付近に飲食店やスーパー、コンビニがあるので快適です。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやモスバーガー。サイゼリヤといった有名な店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園や駅内に多機能トイレがついています。
治安	5	メリット	不審者なども見かけませんし、夜でも人がいるので安全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	茗荷谷駅付近は利便性が良いのでお勧めできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ROOTsBunkyoOtowaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	5階	1K	南西	26.53
2025年3月	6階	1LDK	南西	41.81
2025年3月	13階	1K	南西	26.53
2024年12月	12階	1LDK	南西	41.81
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区音羽の賃料相場青線＝文京区の賃料相場茗荷谷駅の賃料相場江戸川橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区音羽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■茗荷谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	26.53～41.81㎡｜34.17㎡	157,500円｜15,277円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	26.53～41.81㎡｜34.17㎡	157,500円｜15,413円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.53～41.81㎡｜34.17㎡	157,500円｜15,345円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	1	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	2	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

AlphaPrime文京音羽South

住所	東京都文京区音羽1丁目
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AlphaPrime文京音羽South	15.8万円 (12,000円)	無	無	34.03m²	1LDK	1階	西

	AlphaPrime文京音羽South	16.6万円 (12,000円)	無	無	35.42m²	1LDK	2階	西

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賃貸

ユーレジデンス音羽

住所	東京都文京区音羽1丁目23番13号
交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
築年数	2016年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーレジデンス音羽	14万円 (10,000円)	1ヶ月	無	30.81m²	1LDK	2階	南

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賃貸

タカデン

住所	東京都文京区音羽1丁目8番2号
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年数	1992年12月
階建て	地上7階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	897

賃貸

ティエラ文京音羽

住所	東京都文京区音羽1丁目21番11号
交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
築年数	2008年2月
階建て	地上12階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	2295

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラティエラ文京音羽	9.9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.29m²	ワンルーム	8階	東

全件を表示する

賃貸

プレシャス音羽

住所	東京都文京区音羽1丁目21番11号
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年数	2013年9月
階建て	地上11階建
総戸数	75戸

口コミ数	29
アクセス数	3589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレシャス音羽 0705	18.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.65m²	1LDK	7階	西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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