KINTAFLATの物件概要
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交通
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都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区北山伏町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 牛込神楽坂駅
ひろくんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営大江戸線は複数の路線が通っている駅が多いので、途中駅での乗り換えが便利です。また、徒歩圏内にJR飯田橋駅、南北線の飯田橋駅もあるので、どこに行くにも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 目の前に神楽坂があるので、飲食店やスーパー、コンビニが数多くあります。日常の生活で困るようなことはありません。 大きな大学病院も数多くあるし、学生街なので本屋や郵便局が多い点も地味に助かります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 家賃や物価からすると高価な飲食店のイメージが強いですが、昼間は学生街なので、ランチはかなり安いのでお得です。 隠れた名店が多いエリアなので、マズイお店を探すのが難しいぐらいレベルが高い飲食店ばかりです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校から大学まで幅広くあります。教育面で困るようなことはありません。駅構内も綺麗ですし、人通りも多いので治安も安定しています。病院や公園・神社もあるので、都心部ですが子育てしやすい珍しいエリアです。 |
治安 |
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メリット | 昼間はサラリーマンと学生で混雑しているので、とても賑やかで活気があります。人通りが多く、治安が安定しています。 また、住宅街に入ると昭和から暮らしている世帯も多いので、意外と静かで暮らしやすいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生街なのでワンルーム系の部屋が多くあります。意外と安い物件もあるので、かなりオススメのエリアです。 |
2022年11月 牛込神楽坂駅
みおみおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京をぐるっと一周する大江戸線の駅なので交通は便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のほぼ真上に大型スーパーがあり、区役所の出張所もある。神楽坂の商店街にも近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周りにもレストランやおいしいパン屋があり、神楽坂の商店街にも近い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小学校、幼稚園、図書館などが近い。駅の設備もちゃんとしている。 |
治安 |
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メリット | 常に人通りが多く、人目がある。スーパーなど夜遅くまで開いている店も多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 少し足を延ばせば、東西線の神楽坂駅やJR飯田橋駅も使える。交通は便利。 |
2022年5月 牛込柳町駅
いおりんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要なまで数駅で行けるのでアクセスには困らない。新宿方面の電車は8時台でもそこまで混まない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から数分歩いたところにスーパーやコンビニがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 小さな個人経営のカフェやパン屋、飲食店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の近くに幼稚園があり、市ヶ谷のほうに歩くと小学校もある。 |
治安 |
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メリット | 近隣に学校や幼稚園があるため、治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大きなショッピングモールなどはないが生活に必要なものは揃うので、家賃が安くて済む単身者にとっては住みやすい。 |
2019年6月 牛込柳町駅





【メリット】 大江戸線の中では駅ホームまでの距離が短い。駅トイレの改修が終了したのでトイレがきれい。新宿……
KINTAFLATの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 36.23 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 79.86 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 36.23 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北山伏町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■牛込柳町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 36.23~36.23㎡|36.22㎡ | 250,000円|22,811円/坪 |
3階~3階 | 36.23~36.23㎡|36.22㎡ | 250,000円|22,811円/坪 |
4階~4階 | 79.86~79.86㎡|79.86㎡ | 700,000円|28,976円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.23~79.86㎡|50.77㎡ | 400,000円|24,866円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
