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画像・イメージ
プラウド神戸トアロード 外観
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目5番6（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩6分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩3分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩9分
- 専有面積
40.57㎡～118.15㎡
- 間取り
1LDK～4LDK
- 階建
鉄筋コンクリート地上13階
- 総戸数
55戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 野村不動産株式会社
- 施工会社
大鉄工業
- 設計会社
IAO竹田設計
- 管理会社
野村不動産パートナーズ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.66㎡～15.84㎡
- 竣工予定時期
2026年1月
- 敷地面積
630.54㎡
- 建築面積
471.91㎡
- 延床面積
4918.26㎡
- 駐車場数
9台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
600%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ神戸三宮 | 2026年01月下旬予定 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番） | 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩4分 東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩8分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分 |
52.56㎡～78.11㎡ | 1LDK～3LDK | 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社 | 株式会社森組 |
| ブリリア神戸旧居留地 | 2026年09月下旬予定 | 兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2（地番） | 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩11分 神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分 |
38.74㎡～83.76㎡ | 第1期1次 1LDK～3LDK | 売主: 東京建物株式会社 | 株式会社大木工務店 |
周辺地域の口コミを見る
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三ノ宮駅の地域情報の口コミを見る
元町駅の地域情報の口コミを見る
三宮駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
三ノ宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
三ノ宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
元町駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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三ノ宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 三ノ宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
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| 専有面積 | × | 三ノ宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
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元町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の元町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
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| 専有面積 | × | 元町駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
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三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
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| 専有面積 | × | 三ノ宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
9台
- 完成時期
2026年1月
- 売主
売主: 野村不動産株式会社
- 管理会社
野村不動産パートナーズ
- 施工会社
大鉄工業
- 価格
-
- 間取り
1LDK～4LDK
- 専有面積
40.57㎡～118.15㎡
- 販売スケジュール
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2024/11/26
- 次回更新予定日
2024/12/10
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所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩16分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩13分
神戸高速線（東西線） 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
専有面積：57.23㎡～89.89㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上27階 地下1階建
総戸数：346戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社 関西支店
所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩16分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩17分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩16分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩12分
神戸高速線（東西線） 「元町」駅 徒歩14分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩12分
専有面積：38.61㎡～72.70㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：地上27階 地下1階建
総戸数：344戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社 関西支店
所在地：兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
交通： 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
山陽新幹線 「新神戸」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分
専有面積：33.33㎡～65.27㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上15階建
総戸数：68戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 和田興産株式会社、株式会社日本リベスト 販売代理: 株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル
施工会社：株式会社岡工務店
所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番）
交通： 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩8分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分
専有面積：52.56㎡～78.11㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上15階建
総戸数：69戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
所在地：兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分
専有面積：38.74㎡～83.76㎡
間取り：第1期1次 1LDK～3LDK
階建：地上13階 地下1階建
総戸数：53戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 東京建物株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
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| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー神戸県庁前 | 神戸市中央区下山手通4丁目 |
県庁前駅徒歩1分 元町駅徒歩4分 神戸三宮駅徒歩9分 |
69 | 2012年1月 | 28階建 | 122戸 |
7,630万円 363万円/坪 109万円/m² |
| ブリリアタワー神戸元町 | 神戸市中央区下山手通5丁目 |
県庁前駅徒歩2分 花隈駅徒歩5分 元町駅徒歩6分 みなと元町駅徒歩6分 西元町駅徒歩8分 三ノ宮駅徒歩12分 |
68 | 2010年9月 | 地下1階付37階建 | 195戸 |
6,580万円 311万円/坪 94万円/m² |
| トア山手フラッツ | 神戸市中央区下山手通3丁目 |
元町駅徒歩4分 三宮駅徒歩7分 |
59 | 2008年2月 | 地下1階付13階建 | 91戸 |
5,810万円 277万円/坪 83万円/m² |
| ワコーレトアロードザ・スイート | 神戸市中央区下山手通3丁目 |
神戸三宮駅徒歩3分 元町駅徒歩5分 県庁前駅徒歩5分 三ノ宮駅徒歩7分 |
58 | 2015年8月 | 14階建 | 49戸 |
6,720万円 319万円/坪 96万円/m² |
| 藤和シティホームズ元町 | 神戸市中央区下山手通4丁目 |
元町駅徒歩4分 県庁前駅徒歩5分 三ノ宮駅徒歩7分 |
56 | 1987年11月 | 11階建 | 37戸 |
3,640万円 174万円/坪 52万円/m² |
| リーガル神戸下山手 | 神戸市中央区下山手通3丁目 |
県庁前駅徒歩5分 元町駅徒歩6分 三宮駅徒歩8分 |
55 | 2002年1月 | 地下1階付14階建 | 73戸 |
4,480万円 213万円/坪 64万円/m² |
| ワコーレイクシ神戸トアウエスト | 神戸市中央区下山手通3丁目 |
元町駅徒歩5分 県庁前駅徒歩5分 三ノ宮駅徒歩9分 |
55 | 2013年7月 | 9階建 | 24戸 |
5,600万円 266万円/坪 80万円/m² |
| リーガル神戸三宮山手 | 神戸市中央区下山手通2丁目 |
三宮駅徒歩3分 三ノ宮駅徒歩5分 |
54 | 2008年7月 | 地下1階付13階建 | 57戸 |
5,040万円 240万円/坪 72万円/m² |
| カーサ神戸下山手 | 神戸市中央区下山手通3丁目 |
元町駅徒歩5分 三ノ宮駅徒歩6分 |
52 | 1998年3月 | 地下1階付11階建 | 45戸 |
4,760万円 225万円/坪 68万円/m² |
| 下山手セントラルハイツ | 神戸市中央区下山手通3丁目 |
元町駅徒歩4分 県庁前駅徒歩5分 三ノ宮駅徒歩8分 |
51 | 1975年7月 | 地下1階付10階建 | 40戸 |
2,240万円 107万円/坪 32万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
