キャッスル伊奈
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴 | 2017年~: 1件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約82万円/坪 |
偏差値ランキング |
北足立郡伊奈町 |
キャッスル伊奈の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線/志久駅 徒歩9分
埼玉新都市交通伊奈線/伊奈中央駅 徒歩12分
JR高崎線/上尾駅 バス15分
本区バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『志久駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『伊奈中央駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県北足立郡伊奈町本町3丁目79 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
1992年2月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
小室小学校
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中学校区域
伊奈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ショッピングひまわり」約220m ●病院「伊奈病院」約360m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスル伊奈の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【伊奈中央駅に対する口コミ】ニューシャトルは15分に1本出てる所が魅力的。伊奈中央駅は、大宮まで20分と近く、電車特有の振動や揺れが少なく快適。伊奈中央駅は、近年、綺麗に整理されたロータリー、や交番、公衆トイレなどある。近くには、コンビニ、ドラックストア、公園、飲食店も数軒あり。不自由ない環境。また、病院や役場、子供支援センターなども近くにあるので住みやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【伊奈中央駅に対する口コミ】比較的住宅街の中にある駅なので、利用者は徒歩が多い。一応小さなロータリーもあるので車での送迎も可能です。ここまで利用する乗客は限られているので車内はあまり混雑もしてない状況で乗り降りできるのでゆったりと利用できる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【伊奈中央駅に対する口コミ】1、駅の窓口業務に従事されている方が、明るく、気さくでとても親しみやすい方々が多い。 2、エレベーターが設置されたことで、ベビーカーやスーツケースなどの大きな荷物での帰宅に便利。 3、過去に大きな虹が線路を跨ぐような形で見えた。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【伊奈中央駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあります。基本的に駅周辺が混雑することありません。また 最近エレベーターが設置されたため、お子様連れやお年寄りの皆さんも気軽に利用できます。電車内も通勤通学時間は混み合うことがありますがそれ以外の時間であれば座席の使用が可能です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上尾駅
さらっぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインの快速列車が停車するのがいい。バスもそれなりに多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きめの病院や商業施設があって良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカなど近くにチェーン店が多く構えるしている |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きめの運動公園があり、運動には困らない |
治安 |
4 |
メリット | 駅ナカは比較的新しく、とてもきれいで使いやすい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京方面の利便性が高く、ある程度住みやすくある |
2023年11月 上尾駅
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内に簡単に飲食できるところがあるのが魅力的。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にCan Doや本屋さん、お菓子屋さんがあり、帰り途中による事が出来る。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ。駅構内にあるため、帰り途中による事が出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターがあり、とてもよい。便利だと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間はたくさんの人が通り、治安はとてもいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くの家賃はあまり高くない方だとおもう。 |
2022年6月 上尾駅
きろいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮駅から2駅でアクセスしやすい、バスの本数が多いと思う |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに買い物する場所や100均があるので助かる 駅からバスで近くのイオンに行ける |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐにマックや日高屋があって安いし助かる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広めの公園がいくつかある、子育てしている世帯が割といるイメージ |
治安 |
4 |
メリット | お年寄りの人が多い印象のため治安の悪さはあまり感じない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地が多くあるので家賃は安いほうだと思う |
2021年11月 上尾駅
【メリット】 快速や特急が停車する駅です。
また、バスでのアクセスが大変便利です。
……
キャッスル伊奈の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
北足立郡伊奈町ランキング
位
(6物件中) |
北足立郡伊奈町本町ランキング
位
(2物件中) |
志久駅ランキング
位
(2物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,961万円
推定相場坪単価82万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,108 ~ 2,157万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,010 ~ 2,108万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,912 ~ 2,010万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,814 ~ 1,912万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,716 ~ 1,814万円 | 87.5~92.5% |
キャッスル伊奈の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
キャッスル伊奈の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
9 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
11 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
17 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
27 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
29 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り9件 |
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平均 | 2階 | 73.14㎡ | 13.33㎡ | 1,082万円 | @49万円 | @15万円 | 11,815円 | 15,365円 | 161円 | 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスル伊奈の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■北足立郡伊奈町本町の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■北足立郡伊奈町の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■上尾駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 69.22~78.52㎡|73.42㎡ | 970万円|43万円/坪 |
3階~4階 | 71.05~78.52㎡|74.69㎡ | 1,581万円|70万円/坪 |
5階~5階 | 69.22~71.58㎡|70㎡ | 993万円|47万円/坪 |
6階~6階 | 71.58~71.58㎡|71.58㎡ | 775万円|36万円/坪 |
7階~7階 | 71.58~71.58㎡|71.58㎡ | 880万円|40万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.22~78.52㎡|73.19㎡ | 1,092万円|49万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
キャッスル伊奈の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.58 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスル伊奈の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■北足立郡伊奈町本町の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■北足立郡伊奈町の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■上尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.58~71.58㎡|71.58㎡ | 59,000円|2,725円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.58~71.58㎡|71.58㎡ | 59,000円|2,725円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |