ソフィアの外観
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ソフィアのその他
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ソフィアの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／国母駅 徒歩33分
JR身延線／甲斐住吉駅 バス27分
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利用可能路線
『国母駅』 JR身延線
『甲斐住吉駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県甲府市徳行2丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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ソフィアの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲斐住吉駅
やさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄駅なのもあって甲府駅までそこまでお金がかからないのでよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りには特に何もないが学校が近くにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばそこそこガストやマックなのがあるのでまあまあいいともう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校があるので学生からしていいところに駅があるとかもう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 甲府駅に比べたら治安はいいと思うし、特に汚いというわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに家も多いのでいいところに駅があると思う。 |
2024年3月 甲斐住吉駅
ハルトさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 身延線が一時間に一本ぐらいはきてくれることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 周りに何もないから落ち着いた雰囲気である |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自動販売機くらいなら近くにあるかも知れない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校な高校など教育施設はたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方ではあると思う。すりもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 付近は畑ばっかりだから土地の値段も安きはず。 |
2024年2月 国母駅
こたろうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅から色んなところに行けるので利便性は良いと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 電車なので歩いたりする労力が省かれるところ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | たくさんのサービスがあり、充実していて快適だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 不自由な人にとっても快適で使いやすかった。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 従業員に頼むと注意してくれる所が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用しやすく、換気もされていて感染症対策もされていた。 |
2023年8月 甲斐住吉駅
じゅりさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 座るところがあったら、自販機があったりするので、学生は最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高校が近くにあるので、遠くから来る人は甲斐住吉使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやカフェ、スーパーマーケットがあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が二つあるので、いいと思う。（高校） |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりそっち方面は行かないので、詳しくは分からないけど、いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこに住んでいないので、分からないが、昔の住宅がある見たい。 |
ソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.8 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.8 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 28.8 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.8 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市徳行の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■国母駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 69,500円｜7,978円/坪 |
| 2階～2階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 70,000円｜8,035円/坪 |
| 3階～3階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 72,000円｜8,264円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 70,000円｜8,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
