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HOME > 中古マンション > 群馬県 > 高崎市 > 小八木町 > 井野駅 > 朝日フレール高崎

中古

朝日フレール高崎

総合評価 3.0 アクセス数7596
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:30
賃料履歴 2013年~: 1件
口コミ メリット:47 デメリット:47 特徴:10
推定相場 売買:36万円/坪
偏差値ランキング

高崎市
98物件中の順位

朝日フレール高崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線/井野駅より徒歩で22分

  • 利用可能路線

    『井野駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線 JR上越線 

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市小八木町1841-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    高崎市立中川小学校

  • 中学校区域

    高崎市立中尾中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

朝日フレール高崎の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

朝日フレール高崎の口コミ・評判

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 小さい駅ながら、両毛線、吾妻線、上越線等、複数の路線が停車するため、乗り換えをしないか1回の乗り換えで東京まで行くことができる。
駅舎が新しくなり、自動車が停車可能な広さのロータリーができた。タクシーや自家用車での送迎も可能になった。
高崎駅まで電車で10分程度である。駅まで徒歩圏内だが家賃は高くなく、スーパーも複数あるため、安さか近さかで自分に合った生活を構築できる。
周辺に高い建物がないため、日当たりが良い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周囲が住宅街になっており、コンビニ、スーパー、薬局が徒歩圏内にある。
病院では内科、歯科もあるほか、徒歩では若干遠いものの大きな病院として日高病院がある。東口側、中学校近くに交番がある。
2年居住した時点で深夜帯でも酔っ払いや不審者には遭遇していない。
歓楽街、居酒屋がない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 個人経営のケーキ屋、パン屋が複数ある。PANTONという店のカツサンドは肉に厚みがあり、柔らかく美味しい。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 付近に保育園、中学校、公文式、公園、ピアノ教室がある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 混雑していない。静かで閑静な住宅街である東京などの大都市に比べれば比較的駅近も安い
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 上り側は、コンビニが近い。生活必需品はお店もありクリア、夜は比較的明るめ。人通りもまあまあありそう。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ある意味選ぶほどないので迷わず一択できまる。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 住宅街の中にあるので便利
人目があるので安心

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 高崎駅にも前橋駅にも一本で行くことができます。高崎駅周辺の市街地から離れているので住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 日高病院とか、クリニックなど、医療機関はそれなりに。コンビニも駅前にあります。基本的に治安は良いですね。静かだと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット カフェ、喫茶店などが駅前にあります。ドラッグストアに弁当が売ってたりします。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くには、三恵保育園や中尾中学校があります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 井野駅のそばは駅ビルなどもなくローカル色たっぷりです。コンビニくらいです。高崎駅近くと比べれば安いでしょう。アパート多いです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット コンビニがあります。この間寄りましたら、普通のコンビニより文庫本の揃えが良かったです。駅近くだからかな。ローカル色たっぷりの駅なので夜になると静かです。ドラッグストアが明るい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 飲食店は歩いて17号道路まで行けばちらほらある。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 近くに高校と小学校がある。小さい公園は以外と点在している。トイレなし、給水できる水道つきの公園が多い。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 井野駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 井野駅のそばは駅ビルなどもなくローカル色たっぷりです。コンビニくらいです。
生活利便施設の充実
3
メリット コンビニがあります。この間寄りましたら、普通のコンビニより文庫本の揃えが良かったです。駅近くだからかな。
飲食店の充実
2
メリット 飲食店は歩いて17号道路まで行けばちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 近くに高校と小学校がある。小さい公園は以外と点在している。トイレなし、給水できる水道つきの公園が多い。
治安
3
メリット ローカル色たっぷりの駅なので夜になると静かです。ドラッグストアが明るい。
コストパフォーマンス
3
メリット 高崎駅近くと比べれば安いでしょう。アパート多いです。

2022年8月 井野駅

総合評価:2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 前橋や高崎にも出やすいため、交通利便性は高め
生活利便施設の充実
1
メリット スーパーや薬局があるほか、大通りにも近いのでアクセスはいい
飲食店の充実
2
メリット 電車で数駅移動すれば、多種多様な飲食店に行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅が近いので、高校等への通学には便利な地域である。
治安
4
メリット 近くに歓楽街がないことから、騒音や酔っ払いなどの問題は少ない
コストパフォーマンス
3
メリット 前橋や高崎にも出やすいことを考えれば、妥当な家賃設定だと思う

2022年2月 井野駅

総合評価:1.0
総合レビュー

【メリット】 高崎駅や乗り換えなしで上野駅までアクセスできるため、アクセスは悪い方ではないと考える。

2018年11月 井野駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 都市部の郊外に位置しています。そのため中心街までのアクセスはすぐ。
周辺は民家や……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日フレール高崎の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格537万円

推定相場坪単価36万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 577 ~ 591万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 550 ~ 577万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 523 ~ 550万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 497 ~ 523万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 470 ~ 497万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

朝日フレール高崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

高崎市 83 / 95物件中
高崎市小八木町 1 / 1物件中
井野駅 2 / 2物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月29日終値) の日経平均株価は 39,166.19 円 となります。

何年後

予測価格:517544万円

※中央値:531万円

予測坪単価:36万円/坪

予測㎡単価:11万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

朝日フレール高崎の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 7階 3LDK
2 2023年12月 8階 2SLDK
3 2023年11月 8階 2SLDK
4 2023年10月 2階 3LDK
5 2023年8月 2階 3LDK
6 2023年7月 2階 3LDK
7 2023年4月 8階 3SLDK
8 2023年3月 8階 3SLDK
9 2023年2月 8階 3SLDK
10 2023年1月 2階 3LDK
11 2022年12月 3階 2LDK
12 2022年12月 2階 3LDK
13 2022年12月 2階 3LDK
14 2022年9月 8階 3SLDK
15 2022年9月 8階 3SLDK
16 2022年6月 2階 3LDK
17 2022年2月 3階 2LDK
18 2021年2月 5階 3LDK
19 2021年1月 3階 2LDK
20 2020年8月 4階 2LDK
21 2020年8月 4階 2LDK
22 2020年8月 4階 2LDK
23 2020年6月 3階 2LDK
24 2018年4月 8階 3LDK
25 2017年10月 8階 3LDK
26 2017年10月 2階 3LDK
27 2017年4月 2階 3LDK
28 2017年4月 8階 3SLDK
29 2013年8月 7階 2LDK
30 2013年6月 7階 3SLDK

…残り10

平均 4階 57.61㎡ 9.82㎡ 613万円 @36万円 @11万円 8,678円 14,586円 150円 253円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 朝日フレール高崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 朝日フレール高崎の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 高崎市小八木町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 高崎市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 井野駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 51.29~54.33㎡|51.96㎡ 542万円|34万円/坪
3階~4階 54.33~54.33㎡|54.33㎡ 614万円|37万円/坪
5階~6階 51.6~51.6㎡|51.6㎡ 440万円|28万円/坪
7階~7階 51.6~65.72㎡|57.21㎡ 593万円|35万円/坪
8階~8階 65.72~65.72㎡|65.72㎡ 701万円|35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.29~65.72㎡|57.59㎡ 616万円|35万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51.29~51.29㎡|51.29㎡ 595万円|38万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 14 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

朝日フレール高崎の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2013年6月 7階 3SLDK 65.72
平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 高崎市小八木町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 井野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 65.72~65.72㎡|65.72㎡ 65,000円|3,270円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.72~65.72㎡|65.72㎡ 65,000円|3,270円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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売りたい

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    フォーレストハウス 2-B フォーレストハウス 2-B 5.1万円 51.03m² 2LDK 2階
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    採光面
    ミレニアムA 104 ミレニアムA 104 5.4万円 58.58m² 3DK 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    アザレア井野 102 アザレア井野 102 5.3万円 20,000円 26.71m² 1K 1階
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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